W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Okazja! Dom wolnostojący o pow. ok. 140 m2 na zagospodarowanej ok. 9-arowej działce w gminie Oława!

DOM DO ZAMIESZKANIA BEZ WKŁADU FINANSOWEGO! 

Na parterze nieruchomości  znajdują się:

• wiatrołap
• korytarz
• funkcjonalna kuchnia połączona z jadalnią
• pokój
• łazienka
• pomieszczenie gospodarcze
• korytarz ze schodami prowadzącymi na półpiętro nieruchomości

Półpiętro:

• salon
• korytarz ze schodami prowadzącymi na piętro nieruchomości

 I piętro:

• 3 pokoje
• garderoba
• łazienka
• korytarz ze schodami prowadzącymi na poddasze

PIWNICA:

• pomieszczenie gospodarcze
• kotłownia

 

PARTER:

Wejście do domu rozpoczyna się od wiatrołapu o pow. ok. 3m2, gdzie ściany wykończone są ozdobnym tynkiem, natomiast na podłodze zostały położone płytki ceramiczne. Następnie przechodzi się przez korytarz o pow. ok. 7m2, który prowadzi do pomieszczeń mieszczących się na parterze budynku. Ściany wykończone gładzią pomalowane w odcieniu koloru pomarańczowego oraz do polowy tynk mozaikowy - akryltynk, na podłodze płytki.  Kolejnym pomieszczeniem, do którego wchodzimy przez korytarz jest jadalnia o pow. ok. 12m2, ściany pokryte gładzią pomalowane w kolorze zielonym, na podłodze płytki ceramiczne. W tym pomieszczeniu drzwi balkonowe, co umożliwia wprost z tego miejsca przedostanie się na taras, gdzie podłoże w całości zostało pokryte kostką brukową. Z częścią jadalną niemalże połączona jest kuchnia o pow. ok.10m2 w pełni wyposażona oraz wykończona w wysokim standardzie. Ściany pokryte zostały gładzią oraz częściowo płytkami, a na podłodze położone są płytki ceramiczne, co więcej znajdujące się okno PCV w pomieszczeniu oddaje bardzo dużo światła, dzięki czemu jest bardzo przytulnie i jasno. Kolejnym pomieszczeniem jest pokój o pow. ok.16m2, pełniący funkcję sypialni, gdzie ściany pokryte są gładzią pomalowane w jasnych kontrastowych kolorach, a na podłodze położone zostały panele. Dalej wprost z korytarza przejdziemy do łazienki o pow. ok. 5m2, która została wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, WC, a także podgrzewacz elektryczny. Ściany pokryte terakotą łazienkową nowego typu na podłodze zostały położone płytki ceramiczne. Dodatkowo na parterze znajduje się pomieszczenie gospodarcze o pow. ok.2m2, co jest idealnym rozwiązaniem do przechowywania najpotrzebniejszych rzeczy. W korytarzu znajdują się również drzwi, które prowadzą bezpośrednio do podpiwniczonej części budynku.

PÓŁPIĘTRO:

Na półpiętro nieruchomości prowadzą schody, które zostały dodatkowo oświetlone halogenami, co prezentuje się bardzo efektownie w połączeniu z wykończeniem ścian tynkiem mozaikowym - akryltynk. Pomieszczeniem, które znajduje się w tej części nieruchomości jest przestronny salon o pow. ok.32m2, gdzie ściany wykończono za pomocą gładzi oraz pomalowano w jasnym, słonecznym kolorze. Natomiast podłoga została wykończona płytkami ceramicznymi, gdzie zastosowano ogrzewanie podłogowe. Co więcej  wystawa okien rozmieszczona niemalże na całej długości ściany, nadaje pomieszczeniu odpowiednie bardzo dobre doświetlenie. Dodatkowo sufit ocieplony wełną 15cm, wykończony za pomocą drewnianych desek, które wraz z kominkiem nadają charakteru całości pomieszczenia.

PIĘTRO:

Z półpiętra prowadzą schody do korytarza o pow. ok.7m2 na piętrze. W skład strefy prywatnej znajdującej się na piętrze domu wchodzą trzy pokoje (12m2, 9m2, 16m2) oraz garderoba o powierzchni ok. 2m2. Rozkład wnętrz łączy się w spójną całość - każdy z domowników ma zapewnione własne ustronne miejsce do wypoczynku i pracy. Pokoje wykończone są w podobnym standardzie, na podłodze położono panele, ściany pokryte są gładzią, pomalowane na jasne kolory. W tej części znajduje się łazienka o pow. ok. 7m2 wyposażona w wannę, umywalkę zabudowaną blatem wykonanym z granitu oraz WC. Dodatkowo zastosowano w tym pomieszczeniu ogrzewanie podłogowe. Ściany pokryte terakotą łazienkową nowego typu na podłodze zostały położone płytki ceramiczne. Na suficie zastosowano mozaikę żywiczną z brokatem, która jest bardzo odporna oraz pozwala na bardzo łatwe czyszczenie i zmywanie. Na poddasze nieruchomości dostaniemy się schodami, które prowadzą bezpośrednio z korytarza. W tej części nieruchomości znajduje się otwarta przestrzeń do zaadaptowania na cele mieszkalne.

PIWNICA:

Na poziomie podpiwniczenia znajduje się pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia, gdzie usytuowany jest piec, gdyż w domu funkcjonuje ogrzewanie centralne, standardowe na węgiel. Istnieje możliwość przejścia na piec zasilany ekogroszkiem. Pod ten układ podłączony jest bojler, co daje możliwość podgrzewania zimnej wody elektrycznie. Dodatkowo w tym pomieszczeniu zastosowano drzwi służące do zsypu np. węgla, otwierane od wewnątrz.

Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 9,15 ar całkowicie ogrodzonej, od frontu kute ogrodzenie. Dodatkowo chodnik oraz podjazd wyłożony kostką brukową. Budynek posiada nową elewację, docieplony styropianem o grubości 12 cm. Natomiast dach pokryto dobrej jakości papą oraz blachą. Wymieniono okna na nowe PCV oraz drzwi wewnętrzne. Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne media tj. prąd, woda, kanalizacja. Do domu prowadzą dwa wejścia jedno z przodu posesji , a drugie prowadzące bezpośrednio do ogrodu. Kolejnym atutem jest dwu-stanowiskowy garaż zlokalizowany na działce, na której również posadowiono altankę oraz ozdobną fontannę, która jest dodatkowym atutem ogrodu.

Lokalizacja domu, jego położenie oraz metraż jest doskonałym miejscem dla osób chcących zamieszkać w cichej i spokojnej okolicy w bliskiej odległości od miasta Oława, a także dla osób ceniących sobie nieustające świeże powietrze. Dojazd do nieruchomości komfortowy - spokojną i bezpieczną drogą utwardzoną. Niewątpliwym atutem jest bliska odległość od dużych aglomeracji: Oława 8 km natomiast Wrocław 33 km.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.