W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Nowy dom wolnostojący o pow. 112,52 m2 z garażem, usytuowany na działce ok. 5 ar w Namysłowie.

Dom w stanie deweloperskim z własnym ogrodem położony na nowym osiedlu domów jednorodzinnych powstającym w Namysłowie.

Jeśli marzysz o własnym domu z ogródkiem, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Nieruchomość deweloperska Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego ! ! !

Przewidywane zakończenie inwestycji II kwartał 2018 r.

 

Nieruchomość składa się z:

• 3 pokoi,
• 2 łazienek,
• kotłowni,
• salonu,
• kuchni,
• przedsionku,
• garderoby,
• pomieszczenia gospodarczego
• garażu.

Powierzchnia użytkowa domu 112,52 m2, powierzchnia garażu w bryle budynku to 18,98 m2.

 

Proponowana nieruchomość to nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym i jednostanowiskowym garażem. Pierwszym pomieszczeniem jest wiatrołap ( 2,46 m2) i hol (3,06 m2)  przez które wchodzimy do części dziennej (21,83 m2), którą tworzy salon (19,64 m2) wyposażony w kominek połączony z funkcjonalnym aneksem, tworzący jadalnię z kuchnią o praktycznym układzie. Na parterze znajduje się także łazienka (2,99 m2) . Przez kotłownię (3,30 m2) wyposażoną w gazowy kocioł dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, można przejść do garażu (18,24 m2), w którym wyodrębniono pomieszczenie gospodarcze (3,30 m2), z osobnym wyjściem na zewnątrz. Widoczne z salonu schody prowadzą do strefy sypialnianej na poddaszu, która składa się z trzech ustawnych pokoi (12,31 m2, 9,79 m2, 12,52 m2), z czego jeden z nich posiada garderobę (4,59 m2). Uzupełnieniem jest przestronna i dobrze doświetlona łazienka (3,93 m2). Oferowany projekt domu, łączy ze sobą nowoczesność i praktyczność.

 

Nieruchomość będzie położna na wydzielonej geodezyjnie działce o pow. ok. 500 m2

 

Nieruchomość wykonana z wysokiej jakości materiałów. Ławy fundamentowe betonowe, ściany zewnętrzne/konstrukcyjne wykonane z materiału Porotherm 25 cm, ocieplone styropianem  grubości  15cm i tynku akrylowego. Więźba dachowa wykonana z drewna. Poddasze ocieplone wełną 25 cm. Tynki gipsowe. Dach kryty dachówką ceramiczną. Budynek wyposażono w energooszczędne okna trzyszybowe .

Ściany działowe wykonane z Porothermu 12 cm. W domu wykonane zostaną tynki gipsowe wyrównane gipsową gładzią szpachlową.

W oferowanym domu nasi Klienci znajdą coś więcej niż ”stan developerski”, ponieważ dom posiada:

• wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne,
• wylane posadzki,
• ściany które są otynkowane,
• zamontowane drzwi wejściowe,
• instalację elektryczną z gniazdami
• instalację CO z piecem gazowym dwufunkcyjnym o zamkniętej komorze spalania,
• grzejniki ścienne z zaworami termostatycznymi,
• instalację wodną i kanalizacyjną i przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej,
• Komin wykonany w systemowej zabudowie, wkład kominowy ceramiczny
• Ogrodzenie panelowe posesji.

Atutem lokalizacji jest estetyczny wygląd osiedla, dzięki nowoczesnym rozwiązaniom architektonicznym i umiejętnego rozplanowania przestrzeni. Dobra infrastruktura miasta ułatwia życie codzienne bliskiej odległości szkoły, przedszkola, ośrodki rekreacyjne oraz sklepy. Oferta idealna dla osób wymagających, ceniących sobie wyjątkowe rozwiązania, nowoczesność a za razem ciszę i bliskość natury.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.