W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Na sprzedaż dom gotowy do zamieszkania o pow. ok.190m2, w całości podpiwniczony z zagospodarowaną działką

Nieruchomość po kapitalnym remoncie gotowa do wprowadzenia!

Idealna również dla dwóch rodzin!

 

Nieruchomość składa się z:.

Parter:

• Kuchnia,
• Garderoba,
• Pokój,
• Salon,
• Przedpokój,
• Łazienka,
• Wiatrołap.

Piętro:

• Kuchnia,
• Łazienka,
• 2 sypialnie,
• Garderoba,
• Holl,
• Przedpokój.

Poddasze:

• Sypialnia,
• Holl,
• Łazienka.

Podpiwniczenie:

• Pomieszczenia gospodarcze,
• Kotłownia,
• Suszarnia,
• Toaleta.

Wejście do nieruchomości rozpoczyna wiatrołap o pow. ok. 4m2, z którego przechodzimy do kolejnych pomieszczeń w nieruchomości. Jako pierwsza garderoba – szatnia o pow. 4m2, którą przeznaczono w całości na szafki, w których można umieścić wszystkie niezbędne rzeczy, a przede wszystkim odzież wierzchnią. Na poziomie parteru zaaranżowano część dzienną z oknami wychodzącymi na zagospodarowany ogród. Składa się ona z salonu o pow. 18 m2, w którym wykonano kominek nadający niesamowity klimat wnętrzu, a jednocześnie ogrzewający pomieszczenie. Z salonu poprzez drzwi balkonowe, wyjście na taras o pow. 5,70 m2. wprost do pięknego ogrodu. Jest to miejsce umożliwiające spożywanie codziennych posiłków na świeżym powietrzu, z widokiem na pięknie zagospodarowany ogród, a jednocześnie stanowiąca z nim łącznik. Taras to doskonałe miejsce na spędzanie wolnego czasu na świeżym powietrzu w otoczeniu natury. Takie rozwiązanie nadaje domowi uczucia przestronności i bliskiego kontaktu z naturą. Z salonu poprzez zabytkowe dwuskrzydłowe drzwi możliwe jest przejście do sypialni o pow. 21,6 m2. Sypialnia jest bardzo jasnym pomieszczeniem, dzięki dwóm oknom, przez które wpadają promienie słoneczne. Wejście do niej z salonu, lub też bezpośrednio z przedpokoju – co umożliwia wybór najkorzystniejszego rozwiązania. Kuchnia o pow. 12m2 wyposażona w stylowe meble kuchenne wraz z niezbędnym sprzętem AGD, w której również znalazło się miejsce na stół z krzesłami, do spożywania codziennych posiłków. Następnie łazienka o pow. 5 m2, pokryta jasnymi płytkami ceramicznymi i wyposażona w: kabinę prysznicową, WC, bidet, umywalkę. Łącznik pomiędzy pomieszczeniami stanowi przedpokój o pow. 6m2. Na piętro nieruchomości prowadzą drewniane schody.

Na poziomie tym znajdują się dwa pokoje o powierzchniach 19 m2 oraz 17,60 m2. W jednym z pokoi wyjście na balkon o pow. 5,70 m2. Pomiędzy pokojami w jednym z pomieszczeń wykonano garderobę o pow. 4m2, która jest niezwykle praktycznym rozwiązaniem. Łazienka o pow. ok. 7,70 m2 z niewielkim skosem, została wykończona za pomocą jasnych płytek na podłodze również jasne kafle. Łazienka bez problemu pomieściła wannę, umywalkę i toaletę, a wyposażona została również w okno. Kuchnia o pow. 8m2, wyposażona również meble kuchenne wraz z niezbędnym sprzętem AGD oraz stół z krzesłami. Holl o pow. 17 m2 jest bardzo jasnym pomieszczeniem, połączonym otwartą przestrzenią z klatką schodową prowadzącą na parter nieruchomości. Umieszczono w nim sofę, na której można odpocząć po ciężkim dniu pracy i zregenerować siły oraz półki, na których swoje miejsce znajdą liczne książki. Bezpośrednio z hollu wejście na poddasze nieruchomości.

Na poddaszu duża otwarta przestrzeń, w której liczne skosy oraz zachowane belki nadają niesamowitego klimatu. Jest to doskonałe miejsce na sypialnię, ponieważ panująca tam cisza i spokój, pozwolą na odpoczynek. Poziom poddasza jednoznacznie wskazuje część prywatną, w której domownicy mogą odnaleźć swoje własne miejsce. Bardzo praktycznym rozwiązaniem było wykonanie łazienki również i na tym poziomie, w której umieszczono kabinę prysznicową, wc oraz umywalkę. Okna dachowe zabezpieczone metalowymi moskitierami.

Budynek w całości podpiwniczony. W podpiwniczeniu znajdują się pomieszczenia, które wykorzystano w każdym calu. W jednym z pomieszczeń o pow. 24 m2 wykonano suszarnię, na podłodze położono panele, na ścianach wyłożono gładzie. Kolejne pomieszczenie o pow. 22m2, wykończono za pomocą kafli na podłodze na ścianach również gładzie. W pomieszczeniu o pow. ok. 18m2, umieszczono po  piec centralnego ogrzewania – dwufunkcyjny piec gazowy. Dodatkowo znajduje się tam wyjście bezpośrednio na ogród. Miejsce pod schodami wykorzystano na toaletę, co jest niezwykle praktycznym rozwiązaniem, ponieważ po przyjściu z ogrodu, można skorzystać z łazienki bez wchodzenia do części mieszkalnej. Okno w podpiwniczeniu zabezpieczone kratami, a także siatką, dzięki czemu nie przedostaną się do tej części żadne gryzonie.

Nieruchomość składa się z dwóch odrębnych lokali z osobnymi Księgami Wieczystymi.

Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej – ściana oddzielająca dodatkowo wygłuszona. Dom poddano kapitalnemu remontowi. Wymieniono w niej wszystkie instalacje tj. wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową wraz z instalacją centralnego ogrzewania. Wymienione okna na PCV, na poziomie parteru dodatkowo zabezpieczone roletami zewnętrznymi oraz metalowymi moskitierami. Elewacja pomalowana jasnym kolorem farby, w dolnej części pokryta cegłą klinkierowa. Dach oraz daszki nad wejściem i tarasami, pokryte dachówką betonową. Ściany pokryte gładzią tynkarska, na podłodze deski sosnowe. Stolarka drzwiowa wewnętrzna również drewniana, tak jak schody prowadzące na poszczególne kondygnacje.

Nieruchomość położona na działce o pow. ok. 13,37 ar, która została w całości zagospodarowana licznymi nasadzeniami. Wykonane niezbędne chodniki do prawidłowej komunikacji pomiędzy jej poszczególnymi częściami. Podjazdydo garaży wykończone kostką, co dało dodatkowe miejsca postojowe. Budynek mieszkalny otacza obszerny, w pełni zagospodarowany, pełen zieleni ogród z zacisznym miejscem do relaksu lub też biesiadowania z najbliższymi. Ogród zagospodarowany poprzez liczne nasadzenia w postaci drzewek owocowych, ozdobnych oraz licznych krzewów i kwiatów.

Na działce dodatkowo posadowiono:

• dwustanowiskowy garaż o pow. ok 42 m2, z częścią rekreacyjną pod zadaszeniem, w której można spożywać posiłki prosto z grilla, a także z niezbędnymi mediami tj. prąd i woda, dodatkowo wykonany kominek, brama wjazdowa sterowana pilotem;
• budynek gospodarczy o pow. ok. 32 m2 – pełniący rolę domku letniskowego, z letnią kuchnią oraz pomieszczeniem na niezbędne narzędzia.  

Możliwość zakupu domu z mniejszą działką – 7,02 ar za niższą kwotę – 430 000 zł.

Dom znajduje się w cichej, zielonej okolicy. W bliskim sąsiedztwie inne zabudowania jednorodzinne, park, szkoły.  Lokalizacja nieruchomości to jedno z  osiedli domów jednorodzinnych w  Namysłowie przy ul. Parkowej. Cisza i spokój a zarazem bliskość do lasu sprawia, że dom jest bardzo atrakcyjną propozycją dla osób ceniących sobie spokój , wygodę i mieszkanie z dala od miejskiego zgiełku. Bliskie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych – parku oraz basenu miejskiego pozwala na aktywne wykorzystanie czasu wolnego. Kolejnym atutem jest bliskość do Centrum, gdzie można załatwić wszystkie sprawy formalne.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.