W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Do sprzedaży dom wolnostojący o pow. ok. 110 m2 z częścią gospodarczą, działka ok. 21 ar w gminie Pokój!

NOWA LEPSZA CENA!!!

MOŻLIWOŚĆ NEGOCJACJI CENY!!!

 

Nieruchomość składa się z:

• wiatrołapu,
• korytarza,
• salonu,
• 3 pokoi,
• oddzielnej kuchni,
• łazienki,
• poddasza,
• pomieszczenia gospodarczego.

 

Po wejściu do nieruchomości jako pierwszy ukazuje się wiatrołap o pow. ok. 5m2, który ze względu na znajdujące się tam okna jest jasny i słoneczny. Następnie przechodzimy do korytarza o powierzchni ok. 11m2, z którego przejście do pozostałych pomieszczeń oraz schody prowadzące na poddasze. Poddasze w całości do adaptacji na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne. W dalszej kolejności salon o pow. ok.16m2, ściany pomalowane tynkiem wapiennym tradycyjnym, na podłodze wylewka betonowa, gdzie położono wykładzinę PCV. W salonie znajduje się okno, które rozświetla pomieszczenie. W dalszej kolejności trzy pomieszczenia, o powierzchniach ok. 16m2, 18m2, 16m2, które mogą zostać zaadaptowane pod sypialnie. Dodatkowo w jednym z  pokoi o pow. ok. 16m2, na ścianach położono płyty kartonowo gipsowe oraz pomalowano w jasnym zielonym odcieniu, dodatkowo pomieszczenie ocieplone od wewnątrz wełną mineralną, co więcej pokój jest podpiwniczony. Następnym pomieszczeniem jest widna, przestronna kuchnia o pow. ok. 24m2, gdzie znajduje się piec kaflowy, na podłodze położona wykładzina, ściany pokryte  tapetą. Uzupełnieniem parteru jest łazienka o pow. 4m2 wyposażona w wannę, umywalkę, kompakt WC oraz bojler elektryczny, który podgrzewa zimną wodę. Pomieszczenie od połowy pokryte terakotą łazienkową.

Część mieszkalna nie jest bezpośrednio połączona z częścią gospodarczą, która składa się z kilku pomieszczeń. Jedno z  nich funkcjonuje jako kotłownia, gdzie znajduje się piec CO, który ogrzewa część mieszkalną. W budynku zastosowano ogrzewanie grawitacyjne. Pomieszczenia gospodarcze do dowolnego wykorzystania – można je również zaadoptować na funkcję mieszkalną. Na działce oprócz budynku mieszkalnego posadowiona jest stodoła. Budynek gospodarczy w dobrym stanie technicznym.

Przedmiotowy budynek zbudowany jest w technologii tradycyjnej, czyli murowany z cegły pełnej na zaprawie wapiennej. Dach nieruchomości pokryty dachówką cementową. Do budynku jest doprowadzona sieć energetyczna. Do działki doprowadzono również sieć wodną, a więc istnieje możliwość przyłączenia. Wymieniono grzejniki na żeliwne oraz okna na nowe PCV.

Dom zlokalizowany na działce o powierzchni ok. 21 ar. Duża powierzchnia oraz płaskie ukształtowanie działki umożliwia wiele sposobów jej aranżacji, według gustu i uznania przyszłych właścicieli. Znajdziemy na niej część rekreacyjną, w której można postawić altankę z częścią na grilla, jak również miejsce na ogródek przydomowy.

Lokalizacja nieruchomości to jedna z malowniczych miejscowości w gminie Pokój, jest terenem Stobrawskiego Parku Krajobrazowego. Cisza i spokój sprawia, że lokalizacja ta jest idealna dla rodzin chcących uciec od miejskiego zgiełku. Natomiast w gminnej miejscowości Pokój, która jest oddalona o 6 km znajdują się wszystkie niezbędne instytucje m.in. liczne punkty usługowo – handlowe, szkoły, przedszkole, kościół, a także ośrodek zdrowia, bank, przystanek PKS. Dojazd do posesji bardzo komfortowy - drogą asfaltową. Bliskość miasta Namysłów – ok. 28 km oraz miasta Opola oddalonego 27 km.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.