Możliwość skorzystania z rządowego programu Mieszkania dla Młodych ! ! !
Maksymalna dopłata w ramach rządowego programu MdM dla domów i mieszkań z rynku pierwotnego i wtórnego w powiecie namysłowskim wynosi około 67 000 zł.
Oblicz swoją dopłatę http://www.kosikowski.com.pl/kredyty/#kalkulator-mdm
BRAK PODATKU PCC!
Nieruchomość deweloperska, Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego !!!
Zakończenie inwestycji I kwartał 2018 r. – po szczegóły zapraszamy do naszego biura!
Nieruchomość składa się z:
- wiatrołap (sień),
- funkcjonalna kuchnia połączona z salonem (pokojem dziennym),
- holl (przedpokój)
- kotłownia,
- łazienka ,
- 3 sypialnie,
- pomieszczenie gospodarcze,
- garaż.
Rozkład nieruchomości:
Nieruchomość parterowa, która jest doskonałym rozwiązaniem, dla osób chcących mieć wszystkie pomieszczenia na jednym poziomie. DODATKOWO – możliwość adaptacji poddasza.
PARTER:
Wejście do domu rozpoczynamy od wiatrołapu (3,12m2),w którym wygospodarowano miejsce na szafę wnękową, co pozwala na pozostawienie odzieży wierzchniej już po samym wejściu do nieruchomości. Z wiatrołapu przejście do hollu (7,45m2), który prowadzi do pozostałych pomieszczeń. W pierwszej kolejności znajduje się salon z aneksem kuchennym (o łącznej pow. 35,30m2), które razem tworzą dużą otwartą przestrzeń. Układ pomieszczeń umożliwia przyszłym właścicielom stworzenie strefy kuchennej oraz dziennej – reprezentacyjnej, poprzez oddzielenie tych dwóch pomieszczeń np. barkiem. Z salonu możliwe wyjście na taras, który latem dodatkowo powiększa powierzchnię salonu i umożliwia relaks na świeżym powietrzu. Takie rozwiązanie pozwala cieszyć się nie tylko efektem przestronności, ale również zachęca i pozwala jego mieszkańcom na wspólne spędzanie wolnego czasu również w ogrodzie. Dodatkowym atutem jest instalacja przygotowana pod kominek: kanał powietrzny do kominka, a także drugi kanał powietrzny do zapewnienia napływu świeżego powietrza do domu w celu zapewnienia działania prawidłowo wentylacji. Przewód kominowy systemowy z wkładem ceramicznym przystosowanym do montażu kominka lub pieca kominkowego. Kominek stanowi przyjemne urozmaicenie chłodnych zimowych wieczorów spędzonych w gronie znajomych. Następnie z hollu przejście do 3 sypialni (11,66m2 12,33m2 9,12m2), które można przeznaczyć na dowolne cele – jedna z nich może stanowić pokój gościnny. Z przedpokoju przejście również do pomieszczenia gospodarczego (3,44m2), które stanowi „przedsionek” do części gospodarczej nieruchomości. Jako pierwszy garaż (18,29m2), a z niego przejście do kotłowni (4,86m2), w której umieszczono dwufunkcyjny kondensacyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania firmy De Dietrich. W kotłowni wygospodarowane miejsce na pralkę dzięki czemu uzyskujemy większą przestrzeń w łazience. Uzupełnieniem parteru jest łazienka (6,66m2).
PODDASZE:
Strych o pow ok. 15 m2 z możliwością montażu schodów i adaptacji na dodatkowy pokój.
Specyfikacja osiedla:
Nowe osiedle domów jednorodzinnych to zaprojektowane ze szczególną starannością budynki w stylowej kolorystyce spełniające oczekiwania miłośników nowoczesnej architektury. Uwagę przyciąga niebanalny wygląd osiedla uzyskany dzięki nowoczesnym rozwiązaniom architektonicznym. Forma każdego z budynków parterowych w zabudowie wolnostojącej łączy w sobie tradycję i nowoczesność. Doskonale rozplanowane wnętrza są gwarancją komfortu mieszkania i możliwości różnorodnych aranżacji dopasowanych do potrzeb i gustów przyszłych ich mieszkańców. Dlatego też w każdym z lokali widoczny jest podział na część reprezentacyjną znajdującą się od razu po wejściu do nieruchomości, stwarzającą idealne warunki do prowadzenia życia towarzyskiego oraz zaciszna druga część nieruchomości, gdzie każdy z domowników znajdzie swoje miejsce do wypoczynku, a jeśli taka potrzeba to również i do pracy. Mieszkańcy z pewnością docenią funkcjonalne układy pomieszczeń z uwzględnioną częścią wypoczynkową na świeżym powietrzu. Własny ogródek stanie się idealnym miejscem zarówno na poranną kawę, jak i chwile popołudniowego relaksu. Zapewnione odległości między budynkami zagwarantują przyszłym mieszkańcom swobodę i prywatność.
Standard wykończenia:
Budynki powstają z najwyższej jakości materiałów, co świadczy o pełnym profesjonalizmie i wysokim standardzie świadczonych usług. Tradycyjna, sprawdzona technologia budowy oraz wysokiej jakości materiały zapewniają trwałość i bezpieczeństwo. Klient otrzymuje gotowy budynek przygotowany do prac wykończeniowych według własnego gustu. Budynek parterowy w systemie wiązarowym wybudowany z najwyższej klasy materiałów. Ściany nośne wykonane z POROTHERMU szerokości 24cm, docieplone styropianem 15cm co daje imponujące właściwości termiczne oraz akustyczne. Ocieplenie nad parterem dwuwarstwowo o łącznej grubości wełny 25 cm o dobrych właściwościach termicznych. Dach kopertowy wielospadowy pokryty dachówką betonową EURONIT, wykończony rynnami Marley. Budynek wyposażono w energooszczędną stolarkę PCV z parapetami wewnętrznymi z konglomeratu marmurowego.
W standardzie domu przyszli właściciele otrzymają:
- ściany, które są otynkowane , wygładzone oraz pomalowane do stanu deweloperskiego
- wylane posadzki,
- parapety wewnętrzne wykonane z konglomeratu marmurowego
- parapety zewnętrzne z granitu szkliwionego
- wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne,
- instalacja elektryczna wraz z osprzętem,
- instalacja CO z wysokiej klasy piecem gazowym kondensacyjnym z zamkniętą komorą spalania firmy De Dietrich,
- ogrzewanie grzejnikowe panelowe, w łazience grzejnik łazienkowy (opcjonalnie ogrzewanie podłogowe zamiennie w wybranych pomieszczeniach za dopłatą 65 zł/m2),
- instalacja wodna i kanalizacyjna oraz przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej.
- instalacja antenowa,
- zamontowane drzwi wejściowe,
- brama garażowa panelowa (opcjonalnie możliwość montażu napędu otwierania bramy za dodatkową opłatą),
- zamontowana energooszczędna stolarka PCV dwukomorowa, ze wstawkami trzyszybowymi o bardzo dobrym współczynniku przenikalności (opcjonalnie możliwość montażu rolet zewnętrznych za dodatkową opłatą)
- oświetlenie na tarasie ,przy wejściu, przed garażem oraz oświetlające drogę, dodatkowo gniazdo zewn. na tarasie,
- kran na zewnątrz (z zaworkiem do zabezpieczenia przed mrozem),
- ogrodzenie frontowe wykonane z elementów stalowych z furtką i przesuwną bramą wjazdową oraz po bokach i z tyłu z paneli ogrodzeniowych powlekanych,
- odwodnienia z wyczystkami z rynien spustowych,
- wykonany podjazd do garażu z kostki brukowej w kolorze grafitowym i chodnikiem prowadzącym do drzwi wejściowych,
- wokół budynku wykonane opaski z kostki brukowej wypełnione ozdobnym kruszonym kamieniem granitowym,
- budynek na zewnątrz pomalowany farbą elewacyjną, malowane elementy ozdobne.
Działka:
Nieruchomość położona na geodezyjnie wydzielonej działce o pow. 4,76 ar, która zostanie w całości ogrodzona, co umożliwia uzyskanie prywatności przed sąsiadami. Ogród powstały na takiej działce zapewnia bezpośredni kontakt z naturą, miejsce do relaksu, a także sprzyja towarzyskim spotkaniom przy grillu.
Okolica i lokalizacja:
Dużo naturalnej zieleni, optymalne połączenie z centrum Namysłowa, bliskość do niezbędnych instytucji oraz dostępność pełnej infrastruktury sieci miejskiej to największe zalety lokalizacji osiedla!
Atutem nieruchomości jest jego kameralna lokalizacja, w której każdy odnajdzie ciszę i spokój. Osiedle daje komfort mieszkania z daleka od hałaśliwego centrum, a jednocześnie w niedalekiej odległości od centrum miasta. Nieruchomość położona na nowo powstałym osiedlu domów jednorodzinnych i w zabudowie bliźniaczej w Kamiennej – „Osiedle Zacisze”. Jak sama nazwa mówi jest to cicha i spokojna okolica, ale jednocześnie umożliwiająca sprawny dojazd do centrum miasta. Dojazd do nieruchomości komfortowy – drogą asfaltową oraz utwardzoną. Okolica obfituje w tereny zielone, sprzyjające rekreacji oraz doskonale nadające się na rodzinne spacery. Osiedle usytuowane w niedalekiej odległości od szkół, przedszkoli, ośrodków zdrowia, licznych supermarketów i sklepów wielobranżowych. Oferta jest idealna dla osób wymagających, ceniących sobie wyjątkowe rozwiązania, nowoczesną architekturę, zieleń i piękne otoczenie.
Projekt, wizualizacje, informacje o developerze na stronie: www.neobud.com.pl
Przedstawiona wizualizacja ma charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowi oferty.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
- Sprzedaż > DomyCena:150 000 złMetraż:94 m2
- Sprzedaż > DomyCena:159 000 złMetraż:100 m2
- Sprzedaż > DomyCena:180 000 złMetraż:77 m2
- Sprzedaż > DomyCena:199 000 złMetraż:80 m2
- Sprzedaż > DomyCena:229 000 złMetraż:116 m2
- Sprzedaż > DomyCena:230 000 złMetraż:120 m2
- Sprzedaż > DomyCena:239 000 złMetraż:124 m2
- Sprzedaż > DomyCena:270 000 złMetraż:190 m2
- Sprzedaż > DomyCena:270 000 złMetraż:192 m2
- Sprzedaż > DomyCena:299 000 złMetraż:220 m2
- Sprzedaż > DomyCena:299 000 złMetraż:104 m2
- Sprzedaż > DomyCena:300 000 złMetraż:76 m2
- Sprzedaż > DomyCena:315 000 złMetraż:201 m2
- Sprzedaż > DomyCena:319 000 złMetraż:400 m2
- Sprzedaż > DomyCena:350 000 złMetraż:57 m2
- Sprzedaż > DomyCena:360 000 złMetraż:120 m2
- Sprzedaż > DomyCena:365 000 złMetraż:400 m2
- Sprzedaż > DomyCena:370 000 złMetraż:160 m2
- Sprzedaż > DomyCena:395 600 złMetraż:68 m2
- Sprzedaż > DomyCena:396 000 złMetraż:100 m2
- Sprzedaż > DomyCena:399 000 złMetraż:125 m2
- Sprzedaż > DomyCena:399 000 złMetraż:150 m2
- Sprzedaż > DomyCena:420 000 złMetraż:140 m2
- Sprzedaż > DomyCena:446 000 złMetraż:68 m2
- Sprzedaż > DomyCena:450 000 złMetraż:200 m2
- Sprzedaż > DomyCena:450 000 złMetraż:147 m2
- Sprzedaż > DomyCena:450 000 złMetraż:160 m2
- Sprzedaż > DomyCena:470 000 złMetraż:155 m2
- Sprzedaż > DomyCena:470 000 złMetraż:88 m2
- Sprzedaż > DomyCena:499 000 złMetraż:230 m2
- Sprzedaż > DomyCena:500 000 złMetraż:100 m2
- Sprzedaż > DomyCena:510 000 złMetraż:150 m2
- Sprzedaż > DomyCena:519 000 złMetraż:92 m2
- Sprzedaż > DomyCena:520 000 złMetraż:300 m2
- Sprzedaż > DomyCena:550 000 złMetraż:122 m2
- Sprzedaż > DomyCena:569 000 złMetraż:110 m2
- Sprzedaż > DomyCena:619 000 złMetraż:126 m2
- Sprzedaż > DomyCena:629 000 złMetraż:84 m2
- Sprzedaż > DomyCena:650 000 złMetraż:93 m2
- Sprzedaż > DomyCena:659 000 złMetraż:94 m2
- Sprzedaż > DomyCena:670 000 złMetraż:113 m2
- Sprzedaż > DomyCena:680 000 złMetraż:202 m2
- Sprzedaż > DomyCena:715 000 złMetraż:133 m2
- Sprzedaż > DomyCena:750 000 złMetraż:115 m2
- Sprzedaż > DomyCena:750 000 złMetraż:115 m2
- Sprzedaż > DomyCena:750 000 złMetraż:97 m2
- Sprzedaż > DomyCena:760 000 złMetraż:180 m2
- Sprzedaż > DomyCena:779 000 złMetraż:167 m2
- Sprzedaż > DomyCena:800 000 złMetraż:309 m2
- Sprzedaż > DomyCena:820 000 złMetraż:202 m2
- Sprzedaż > DomyCena:830 000 złMetraż:465 m2
- Sprzedaż > DomyCena:850 000 złMetraż:222 m2
- Sprzedaż > DomyCena:850 000 złMetraż:193 m2
- Sprzedaż > DomyCena:890 000 złMetraż:95 m2
- Sprzedaż > DomyCena:890 000 złMetraż:215 m2
- Sprzedaż > DomyCena:925 000 złMetraż:190 m2
- Sprzedaż > DomyCena:930 000 złMetraż:202 m2
- Sprzedaż > DomyCena:1 300 000 złMetraż:432 m2
- Sprzedaż > DomyCena:1 800 000 złMetraż:450 m2
- Sprzedaż > DomyCena:2 700 000 złMetraż:200 m2
- Sprzedaż > DomyCena:3 999 000 złMetraż:915 m2