Sprzedajemy piękny dom w zabudowie bliźniaczej. Idealne proporcje bryły. Dużo przestrzeni i niezwykła funkcjonalność pomieszczeń sprawiają, że miejsce to sprosta wszystkim oczekiwaniom. Nieruchomość budowana według projektu firmy Archon: „Dom na wzgórzu 4”- Powierzchnia jednego segmentu mieszkalnego to około 121m2. Do segmentu przypisana jest działka o powierzchni około 350 – 400 m2. Stan budynku – surowy zamknięty.

Nieruchomość znajduje się w gminie Oleśnica

Cena dotyczy jednego segmentu

Nieruchomość składa się z :

Parter :

• Wiatrołap o pow. około 5m2,
• Hol o pow. około 3m2,
• Kuchnia o pow. około 8,5m2,
• Pokój dzienny o pow. około 31m2,
• WC o pow. około 1,5m2,
• Klatka schodowa o pow. około 2m2,
• Garaż o pow. około 18m2.

Piętro :

• Hol o pow. około 6m2,
• Pokój o pow. około 7m2,
• Pokój o pow. około 7m2,
• Łazienka o pow. około 4,5m2,
• Pokój o pow. około 13m2,
• Garderoba o pow. około 3m2,
• Strych o pow. około 10,7m2.

Budynek : wybudowany z najwyższej klasy materiałów. Mury wykonane z wysokiej klasy pustaków ceramicznych renomowanej firmy Roben 24cm. Materiał ten ma dużą stateczność cieplną. Oznacza to, że bardzo dobrze akumuluje ciepło i powoli oddaje je otoczeniu, dzięki temu w naturalny sposób pomaga utrzymać optymalną temperaturę zarówno zimą, jak i latem. Posiada też właściwości paroprzepuszczalne – przez ceramikę bardzo swobodnie przenika para wodna przez co naturalnie reguluje wilgotność w pomieszczeniach. Wypalana w wysokich temperaturach glina pozbawiona jest wilgoci. Dzięki temu pustaki ceramiczne są odporne na tworzenie się grzybów oraz pleśni. Elewacja budynku docieplona została styropianem 10cm. Okna połaciowe Fakro, Systemy kominowe Schiedel ! Klinkierowe ogrodzenie.

Media : Kanalizacja i woda w budynku. Prąd na działce – skrzynka.

Działka o powierzchni około 350 – 400m2

Lokalizacja to Piękna i malownicza okolica zapewniająca wspaniałe otoczenie lasów rozciągających się na obszarze kilkudziesięciu tysięcy hektarów umożliwia odprężenie i relaks również na świeżym powietrzu. Zespół zalewów to rybne królestwo dla amatorów wędkowania.

Ośrodek rekreacyjny z naturalną wodą o powierzchni około dwóch hektarów, oraz stawy i jeziora nadające się doskonale do uprawiania sportów motorowodnych to atrakcje, które roztaczają się w zasięgu wzroku.
Pola kempingowe oraz masa szlaków rowerowych , konnych jak również kilometry tras przystosowanych do wędrówek pieszych sprawiają że to miejsce ma swój urok niezależnie od pory roku oraz upodobań spędzania formy wolnego czasu .

Pomimo wyciszonego otoczenia okolica jest również przystosowana do funkcjonalnego stylu życia
Osiedle jest doskonale skomunikowane z Centrum miasta Oleśnicy . W sąsiedztwie istnieje pełna infrastruktura – przedszkole ( w odległości 200 m), Ośrodek Zdrowia NFZ (2 min) , 100m do przystanków komunikacji miejskiej POLBUS oraz oddalone kilka kilometrów Markety i szkoły podstawowe, gimnazja, licea – prywatne i publiczne.

Dojazd do Oleśnicy zajmuje ok. 5 minut. Na terenie Oleśnicy usytuowany jest zespól krytych basenów, kino, sala widowiskowa, zespołu lodowisk, sal sportowych i wystawowych. Mnogość sieci sklepów (InterMarche, Biedronka, Carrefour, E. Leclerc, Kaufland i inne ) gwarantuje mieszkańcom wszystkie niezbędne aspekty do życia w zasięgu ręki.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.