W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Po remoncie, do zamieszkania, 3 pokoje, działka 50arów, gm. Syców - możliwość prowadzenia działalności

 Główne atuty nieruchomości:

- Nieruchomość po gruntownym remoncie,

-  komfortowo urządzona,

- wykończona w nowoczesnym stylu,

- funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawia, że mieszka się bardzo komfortowo

- działka z dużym potencjałem (możliwość własnej działalności)

- dobra lokalizacja (2km od pętli S8 Wrocław-Warszawa) 

 

  ! POLECAM ! możliwość zamieszkania bez nakładów finansowych

 W skład nieruchomości wchodzi:

- budynek mieszkalny

- budynek gospodarczy

- dwie działki geodezyjne o łącznej pow. 50 arów

 BUDYNEK MIESZKALNY :

W skład całkowitej powierzchni 115 m² wchodzi:

• Przedsionek o pow. 4,41m²
• Holl o pow. 6,92m²
• Otwarta kuchnia o pow. 17,44m²
• Salon o pow. 14,16m²
• Łazienka o pow.9,35m²
• 2 Pokoje o pow.16m² i 21m²
• Garaż o pow.  ok. 20m²
• Kotłownia o pow.3,90m²

Przedsionek stanowi świetną izolacji przed chłodem a zarazem komunikację z hollem. Powierzchnia jest jasna z uwagi na okno wychodzące na front posesji oraz przeszklone drzwi. Podłogę pokrywają jasne kafelki na ścianach gładź.  

Holl pozwalana swobodnąkomunikację między przedsionkiem, pokojami i kuchnią. Na podłodze znajdują się jasne kafelki, na ścianach efektowana ozdobna farba.   

Otwarta kuchnia połączona z salonem posiada wyjście na słoneczny i praktyczny taras. Cała 32m powierzchnia umożliwiła stworzenie kącika jadalnianego, idealnego na spotkania w licznym gronie. Jest to bardzo przestronna i jasna przestrzeń, doświetlona przez wpadające od strony tarasu i salonu promienie słoneczne, wprowadzając tym samym w ciepły klimat. Ściany wykończone gładzią, utrzymane są w jasnej kolorystyce i tworzą ciekawe połączenie z pozostałymi barwami, którym elegancji dodaje oświetlenie halogenowe i wystrój wnętrza. Na podłodze w salonie znajdują się panele, natomiast w części kuchennej się płytki podłogowe typu gres, które idealnie współgrają z barwami całego wnętrza i tworząc jednolitą powierzchnię z jadalnią, kuchnią i hollem. Kuchnia została urządzona w nowoczesnym stylu, ze sprzętem AGD w zabudowie i ogrzewaniem podłogowym. Jest funkcjonalnym pomieszczeniem i ze względu na umiejscowienie świetnie współgra z pozostałą częścią pomieszczeń. Jasny kolor ścian pokrytych między meblami dwukolorową glazurą stanowi doskonałe połączenie z jasnymi meblami i oświetleniem halogenowym na suficie. 

Łazienka z dużym oknem topomieszczenie do którego dostaniemy się kuchni. W całości została pokryta   dwukolorową nową glazurą łazienkową, posiada ogrzewanie podłogowe. Pomieszczenie jest jasne i świetne wentylowane z uwagi na obszerne okno. Wyposażona jest w kabinę prysznicową, narożną wannę w zabudowie, umywalkę, toaletę i meble łazienkowe. Z tego pomieszczenia dostaniemy się do kotłowni a z niej do garażu.

Pierwszy pokój, doktórego dostaniemy się bezpośrednio z holu, może pełnić różnorodne funkcje gdyż jest bardzo ustawnym pokojem obecnie wykorzystywanym jako sypialnia. Podłogę pokrywają jasne panele podłogowe, na ścianach gładź i regipsy. 

Drugi pokój również posiada wejście bezpośrednio z hollu. Na podłodze znajdują się jasne panele na ścianach gładź i regipsy.

Garaż jednostanowiskowy usytuowany jest w bryle budynku. Posiada betonową posadzkę, ściany pokryte tynkiem tradycyjnym, metalową bramę wjazdową oraz wejście do kotłowni.   

Kotłownia sytuowana została między łazienką a garażem, posiada niezależne wyjście na zewnątrz. Znajduje się tu tradycyjny piec centralnego ogrzewania na węgiel- drewno, starowanie ogrzewania podłogowego oraz izolowany bojler na ciepłą wodę.

Przedmiotowy budynek mieszkalny-wolnostojący, parterowy z poddaszem obecnie nieużytkowym, nie podpiwniczony, wybudowany został w 1939 roku, natomiast gruntowne prace remontowe zostały przeprowadzone w 2012r. W ramach tych prac zostało założone nowe CO wraz z piecem, sieć wodno- kanalizacyjna (odprowadzenie do szamba), instalacja elektryczna, wymieniona została stolarka okienna i drzwiowa, wymienione zostały tynki ścienne, położone zostały nowe posadzki z ogrzewaniem podłogowym w kuchni, salonie, łazience i hollu, wymieniony i ocieplony został strop między parterem a poddaszem. Budynek wybudowany został z cegły, posiada ocieplone ściany: zewnętrzne styropianem (5cm) przygotowane do położenia struktury lub farby, wewnętrzne watą przykrytą regipasmi, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty w części eternitem, w części blachą.

BUDYNEK GOSPODARCZY posiada powierzchnię ok. 100m². Wybudowany w technologii murowanej z pustaków i cegły, posiada dach dwuspadowy pokryty wymienioną blachodachówką, metalową bramą wjazdową, okno PCV, instalacją elektryczną.  

50 arowa działka w kształcie prostokąta posiada sporo miejsca do aranżacji i w chwili obecnej w części została ogrodzona.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w gminie Syców ok 12 km. od centrum miasta i ok. 2 km od S8, co umożliwia szybkie załatwienie spraw formalnych, urzędowych i zdrowotnych oraz pozwala na stały kontakt z miastem. Spokojna okolica oraz bliskość terenów zielonych i lasów jest dużym atutem dla osób ceniących ciszę, obcowanie z przyrodą z dala od miejskiego zgiełku, w zaciszu i pięknej scenerii. Zaledwie kilka kilometrów oddalony jest zalew w Stradomii czy arboretum leśne – miejsca do wypoczynku, rekreacji, bardzo licznie odwiedzane przez urlopowiczów i wycieczki. Dojazd do nieruchomości stanowi droga asfaltowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne, tereny uprawiane rolniczo oraz pobliskie lasy. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, sklep, świetlica wiejska i przystanki autobusowe.

 Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.