W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Bardzo zadbany dom, pod lasem, pow. 90m2 z garażem, 4 pokoje, działka 49 arów. Gmina Międzybórz

 Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja - cisza, spokój, pod lasem to nie tylko świetne miejsce do wypoczynku w weekendy ale również niepowtarzalny, czysty klimat na co dzień !!

W skład nieruchomości wchodzi:

1)      Budynek mieszkalny

2)      Budynek gospodarczy

Budynek mieszkalny posiada następujące pomieszczenia :

• 4 pokoje
• kuchnię o powierzchni 10,31m²
• łazienkę z oknem powierzchni 5,96m²
• korytarz o powierzchni 11,76m²
• Garaż w bryle budynku o powierzchni ok. 20m²

Wchodząc głównym wejściem dostaniemy się do korytarza, który stanowi komunikację między większością pomieszczeń oraz prowadzi do zadaszonego przedsionka z którego dostaniemy się na podwórze. Na podłodze znajdują się kafelki, ściany natomiast wykończone zostały tynkiem pokrytym farbą.    

Pierwszy bardzo jasny i słoneczny pokój  o powierzchni 22,65 m² pełni rolę pokoju dziennego. Podłogę pokrywają deski, na ścianach tynk pokryty farbą. Z tego pomieszczenia dostaniemy się do drugiego – mniejszego i bardzo przytulnego pokoju o powierzchni 8,47m², który idealnie nadaje się na sypialnię i taką też rolę pełni w chwili obecnej. Na podłodze znajdują się brązowe deski, na ścianach tynk pokryty zostały jasną farbą.

Dwa kolejne pokoje z widokiem na podwórze i ścianę lasu mogę pełnić rozmaite funkcje w zależności od potrzeb. Trzeci posiada powierzchnię 12,73m², czwarty 18,07m². Na podłogach znajdują się płyty na których wyłożona została wykładzina dywanowa,  na ścianach tynk pokryty farbą. Pomieszczenia te są bardzo przytulnymi pokojami.  

Funkcjonalna kuchnia jest pomieszczeniem urządzonym w tradycyjnym stylu a ze względu na umiejscowienie, dobrze współgra rozkładowo z pozostałymi pomieszczeniami.  Wyposażona została w standardowy sprzęt AGD oraz kolorystycznie dobrane do całości wnętrza tradycyjne meble kuchenne. Na podłodze znajdują się kafelki, na ścianach tynk pokrytego farbą tradycyjną. W pomieszczeniu tym znajduje się piec centralnego ogrzewania ogrzewający cały budynek.

Przestronna łazienka do której dostaniemy się z kuchni posiada okno, które nie tylko doświetla powierzchnię ale również zapewnia dopływ świeżego powietrza. Na podłodze znajdują się płytki, na ścianach tynk pokryty farbą. Wyposażona jest w zabudowaną wannę, umywalkę, toaletę oraz bojler elektryczny na ciepłą wodę - pozostawiając jeszcze sporo miejsca na ewentualne meble łazienkowe.

Garaż w bryle budynku, do którego dostaniemy się z zewnątrz jest powierzchnią  jednostanowiskową. Posiada drewnianą bramę wjazdową oraz regały ścienne przydatne w każdym garażu. Podłoga została wykonana z wylewki betonowej.

Wszystkie pomieszczenia w budynku utrzymane są w jasnych barwach, które świetnie współgrają z wystrojem wnętrz. Budynek w technologii murowanej z cegły wybudowany został w okresie powojennym bez ocieplenia ścian z zewnątrz z otynkowaną elewacją. Posiada dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką betonową, okna drewniane-podwójne , instalację centralnego ogrzewania, ekonomiczne grzejniki, sieć wodno-kanalizacyjną z odprowadzeniem do szamba oraz instalację elektryczną. Wokół budynku widnieje zadbany trawnik. Posesja jest ogrodzona, posiada nasadzeni drzewek owocowych i ozdobnych dodających uroku posesji oraz sporą ilość miejsca na ogród warzywny, grilla np. z ozdobnym parkanem, plac zabaw, drewnianą altanę, basen - stwarzając tym samym zaciszny kącik przy lesie, co jest dużym atutem prezentowanej nieruchomości. .

Nieruchomość położona jest w gminie Międzybórz, ok.8 km. od centrum miasta do którego dostaniemy się w zaledwie 5 minut. Tam bez problemu załatwić można wszelkie sprawy formalno-urzędowe. Zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z dala od miejskiego zgiełku, jednak z bliską odległością do sklepów, ośrodka zdrowia, szkoły czy przystanku PKS. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Gmina Międzybórz pod względem turystyczno – rekreacyjnym jest to obszar rozwojowy i ciekawy. Ukształtowanie tego terenu sprzyja wypoczynkowi i przyciąga urlopowiczów. Można wybrać się na wycieczkę rowerową po pobliskich ścieżkach i szlakach z wieloma miejscami do wypoczynku, relaksu i pikników lub w uroczej scenerii pobliskich lasów i wody, odwiedzić np. zalew w Stadomii w gm. Syców, który jest zbiornikiem wodnym o powierzchni 30 ha lub kolejny akwen wodny w Kobylej Górze. Położenie nieruchomości w pobliżu opisanych atrakcji turystycznych, podkreśla jej zalety. Dojazd drogą nr 25 Oleśnica – Ostrów Wlkp. z bardzo dobrym i szybkim połączeniem z nową trasą szybkiego ruchu- S8 (Wrocław-Warszawa) do Oleśnicy zajmuje zaledwie 20 minut, a do Wrocławia ok.40 minut. 

 Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.