W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Atrakcyjny, wolnostojący, pow. ok.232 m2, posadowiony na ok. 28 arowej działce. Gmina Perzów.

Nieruchomość składa się z:

-Parter:

• przedsionku
• kuchni z jadalną
• przestronnego salonu
• łazienki (niewykończona)
• korytarza
• biura
• pralni
• łazienki
• garażu
• kuchnia letnia
• kotłowni
• pomieszczenia gospodarczego

-Piętro:

• przedpokój
• sypialni z garderobą
• pokoju dziecięcego z garderobą
• łazienki
• pomieszczenia gospodarczego
• pokoju młodzieżowego z garderobą
• pokoju dziennego

Pierwszym pomieszczeniem, do którego dostaniemy się po otwarciu drzwi jest przedsionek, zajmuje on powierzchnię ok.5 m2.Na podłodze znajduje się płytki, na jednej ze ścian lustro, tapeta oraz tynk ozdobny w jasnym odcieniu. Przedsionek jest idealnym miejscem do pozostawienia okrycia wierzchniego czy obuwia, dlatego też do dyspozycji domowników pozostaje również duża szafa.

Parter stanowi otwartą przestrzeń, która łączy ze sobą salon, jadalnie oraz kuchnię.

Kuchnia o powierzchni ok. 14 m2, na ścianach gładź gipsowa pokryta jasną tapetą, w połączeniu z ciemnymi płytkami między meblami, na podłodze również znajdują się jasnobrązowe płytki. Pomieszczenie to wyposażone jest w ciemnobrązowe meble wraz ze sprzętem AGD w zabudowie. Do kuchni przynależy również stół z wysokimi krzesłami, gdzie rodzina może spożywać wspólnie posiłki. W jadalni o powierzchni ok. 16 m2, znajduje się dodatkowy element dodający atrakcyjności tej części domu, czyli tzw. wykusz, który nie tylko doświetla całe pomieszczenie, ale również w funkcjonalny sposób tworzy dodatkową przestrzeń z miejscem na stół z krzesłami. Na ścianach znajduje się jasna tapeta, na podłodze jasnobrązowe płytki.

Salon o powierzchni ok.30 m2, na ścianach wykończony został częściowo za pomocą gładzi gipsowych pokrytych tapetą, a na pozostałych ścianach płytki klinkierowe imitujące cegłę. Na podłodze jasnobrązowe płytki. Dzięki ogromnej przestrzeni możliwa jest dowolna aranżacja pomieszczenia według własnych preferencji. Dodatkowo istnieje możliwość zamontowania w jego części kominka. W salonie znajduje się duże okno balkonowe, które z jednej strony doświetla jego wnętrze, ale również prowadzi na taras, na którym cała rodzina może spędzać wspólnie czas grillując i odpoczywając na świeżym powietrzu.

Łazienka o powierzchni ok. 10m2, wykończona w stanie surowym, dzięki czemu istnieje możliwość wykończenia jej według własnego pomysłu.

Korytarz o powierzchni ok. 13 m², stanowi ciąg komunikacyjny pomiędzy kolejnymi pomieszczeniami na piętrze. W jego części znajduje się funkcjonalna wnęka zabudowana drzwiami przesuwnymi, która pomieści najpotrzebniejsze rzeczy gospodarstwa domowego.

Dodatkowo na parterze znajdują się:

- biuro o powierzchni ok. 12 m²,

- korytarz o powierzchni ok. 9 m²

- pralnia o powierzchni ok. 3 m²,

- łazienka o powierzchni ok. 4 m²,

- kotłownia o powierzchni ok. 7 m²,

- pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 11 m²,

- garaż o powierzchni ok. 25 m²,

- kuchnia letnia o powierzchni ok. 8 m².

We wszystkich ww. pomieszczeniach na podłodze zamontowano płytki, ściany pokryto gładzią gipsową. Łazienka w całości pokryta glazurą, na jej wyposażeniu znajduje się prysznic, toaleta i umywalka ze szafką.

Na piętro prowadzą drewniane schody, na ścianie płytka klinkierowa. Ta część domu może funkcjonować jako osobne mieszkanie, z możliwością wygospodarowania przestrzeni na niezależną kuchnię.

Pierwszym pomieszczeniem na piętrze jest przedpokój o powierzchni ok. 7 m²,stanowiący ciąg komunikacyjny pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami. Na ścianie tapeta w ciemnym kolorze, na podłodze współgrające z całością panele. Elementem oddzielającym klatkę schodową od przedpokoju jest kuta poręcz, która w efektowny sposób współgra z wystrojem wnętrza. Pomieszczenie to posiada również wyjście na balkon, dzięki czemu przedpokój wydaje się jasny. W drugiej części pomieszczenia, stanowiącego wąski korytarz pomiędzy łazienką a pokojem, znajduje się funkcjonalna szafa w zabudowie.

Sypialnia o powierzchni ok. 15 m² stanowi przestronne i ustawne pomieszczenie, w którym znajduje się również funkcjonalna garderoba. Na ścianie tapeta w jasnych barwach, na podłodze panele w brązowym odcieniu. Całość doświetlona oknami dachowymi, pomieszczenie posiada skosy.

Pokój dziecięcy o powierzchni ok. 27 m², w którym znajduje się również funkcjonalna garderoba. Stanowi dużą przestrzeń doświetloną oknami dachowymi, którą można zaaranżować według własnego pomysłu. Na ścianach znajduje się gładź gipsowa pokryta farbą, na podłodze panele w brązowym odcieniu. Pomieszczenie posiada skosy.

Łazienka o powierzchni 10 m² wyposażona została w wannę, toaletę, umywalkę oraz funkcjonalny grzejnik drabinkowy. Ściany zostały pokryte jasnymi płytkami ceramicznymi, kolorystycznie dobranymi do jasnobrązowych płytek znajdujących się na podłodze. Całość pomieszczenia doświetlona oknem dachowym, które również zapewnia dopływ świeżego powietrza i stanowi pewnego rodzaju wentylację.

Pomieszczenie gospodarcze, do którego dostaniemy się bezpośrednio z łazienki, funkcjonował niegdyś, jako część pokoju dziennego. Pomieszczenie to zostało przedzielone ścianką, natomiast może wrócić do swojej pierwotnej formy według upodobań domowników. Aktualnie na podłodze znajdują się płytki, na ścianach gładzie pomalowane białą farbą. Całość doświetlona oknami dachowymi.

Pokój młodzieżowy o powierzchni ok. 17 m² jest jasnym i ustawnym pomieszczeniem. Na jednej ze ścian gładź gipsowa pokryta tapetą, na pozostałych pomalowana białą farbą. Na podłodze panele w brązowym odcieniu. Całość doświetlona oknem dachowym. Pomieszczenie posiada skosy. Do pokoju przynależy również funkcjonalna garderoba.

Pokój dzienny, z którego wydzielone zostało pomieszczenie gospodarcze, może również zostać przekształcony w kuchnię według własnych potrzeb. Na ścianach gładź gipsowa pokryta tapetą, na podłodze płytki. Całość doświetlona oknami dachowymi. Z pomieszczenia tego prowadzą również schody na parter, dzięki czemu ta część domu może stanowić niezależne mieszkanie.

Dom wybudowany jest z bloczków betonowych, dach pokryty dachówką, wszystkie okna wykonane są z PCV na parterze z roletami zewnętrznymi, drzwi wejściowe drewniane. Nieruchomość ogrzewana jest za pomocą pieca na ekogroszek, dodatkowo istnieje możliwość dogrzewania wody na pomocą bojlera na prąd. Dom posiada ekologiczne przydomowe szambo z oczyszczalnią ścieków. Posesja w całości jest ogrodzona, głównie płotem betonowym, z przodu płot z elementów kutych. Działka zajmuje ok. 28 arów, na jej terenie znajdują się stodoła z cegły, ogród oraz staw. Nieruchomość utrzymana jest w bardzo wysokim standardzie, teren wokół jest w pełni zagospodarowany, znajduje się tam  różnorodne nasadzenia drzew liściastych jak i iglastych. Podjazdy oraz ścieżki wokół domu wyłożone są za pomocą kostki. Przed domem istnieje możliwość zamontowana fontanny, która z pewnością doda uroku całej posiadłości.

Nieruchomość idealna pod prowadzenie własnej działalności gospodarczej.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w jednej z miejscowości Gminy Perzów . Leży ok. 12 km od Kępna i 6 km od Sycowa. Jest otoczona wzgórzami - tzw. Kurzymi Górami (do 237 m n.p.m.). Bardzo atrakcyjna lokalizacja w szczególności dla osób pragnących zamieszkać w spokojnej okolicy, ceniących sobie kontakt z przyrodą i jej wieloma walorami a zarazem z szybkim i łatwym dostępem do miasta. Obecnie na działce nie znajdują się żadne zabudowania, a nieruchomość nie została ogrodzona. W pobliżu działki znajduje się stacja benzynowa oraz punkty gastronomiczne. W gminnej miejscowości, która jest oddalona o 3 kilometry znajdują się liczne punkty usługowo – handlowe, szkoła, urząd gminy. Łącznik z nową trasą S8 Wrocław-Warszawa oddalony jest o ok. 2 km !

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.