W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Idealny dla rodziny dwupokoleniowej,6 pokoi,2 łazienki,2 kuchnie,pow.ok.174m2,dz.7 arów. Klonów

Największe atuty przedmiotowej oferty:

• Bardzo zadbana nieruchomość urządzona w nowoczesnym stylu z ciepłym, domowym klimatem
• DO ZAMIESZKANIA BEZ JAKIEGOKOLWIEK NAKŁADU FINANSOWEGO
• Bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń na poszczególnych poziomach umożliwia zamieszkanie dwóch rodzin
• Możliwość osiągania dodatkowych korzyści z najmu jednego z poziomu
• Optymalna wielkość ładnie zagospodarowanej działki z możliwością własnej aranżacji
• LOKALIZACJA - bardzo blisko miasta, w spokojnym miejscu nieopodal okolicznych lasów

Budynek mieszkalny składa się z:

1)      - parteru z osobnym - niezależnym wejściem o powierzchni ok. 81,89m²,w skład którego wchodzą:

• przedsionek wraz ze schowkiem o powierzchni 4,13 m²
• kuchnia z jadalnią o powierzchni 14,57 m²
• łazienka o powierzchni 4,47 m²
• WC o powierzchni 1,31 m²
• korytarz o powierzchni 4,16 m²
• salon o powierzchni 25 m²
• pokój z wyjściem na taras o powierzchni 15 m²
• pokój o powierzchni 8,1 m²

Przedsionek stanowi pierwsze pomieszczenie po wejściu do budynku. Po lewej stronie znajduje się niewielki schowek o powierzchni ok. 1,15 m²  - idealny na sprzęty gospodarstwa domowego, na wprost korytarz ( dalej pokoje) a po prawej stronie kuchnia z jadalnią oraz łazienka i WC. Podłoga w przedsionku pokryta została ciemnobeżową glazurą tworząc kolorystyczną spójność z jadalnią i kuchnią. Ściany wykończone gładzią, pokryte zostały błękitnym kolorem farby.

Kuchnia z praktycznym barkiem i jadalnią przy oknie - stanowią bardzo funkcjonalną, jasną powierzchnię, która doświetlona jest dodatkowo przez światło wpadające z przedsionka z przeszklonych drzwi wejściowych. Podłoga pokryta glazurą tworzy kolorystycznie współgrającą całość z umeblowaniem, zapewniając wyrazistą spójność z jadalnią. Ściany wykończone w połączeniu jasnej glazury między meblami i gładzi pokrytej farbą w pozostałej części ścian. Wyposażona została w standardowy sprzęt AGD oraz praktyczne rozwiązania poprzez zabudowę „pod wymiar”. Bezpośrednio z jadalni z widokiem na ogród, dostaniemy się do kolejnych pomieszczeń, czyli łazienki i WC.

Przestronna łazienka w całości wykończona została jasną glazurą i oświetlona efektownymi halogenami na suficie. Wyposażona jest w zabudowaną wannę, umywalkę z lustrem oraz pralkę.

WC stanowi oddzielne pomieszczenie irównież wykończone zostało w całości nową, jasną glazurą.

Korytarz stanowi ciąg komunikacyjny pomiędzy przedsionkiem a pokojami z niego dostaniemy się również do kotłowni. Podłoga pokryta została jasnymi panelami, na ścianach tynk ozdobny również w jasnych barwach. Wejście do salonu oraz korytarza oddzielone jest drzwiami harmonijkowymi, natomiast kotłownię oddzielają solidne, pełne drzwi wewnętrzne.

Salon jako pomieszczenie prowadzące również do pozostałych dwóch mniejszych pokoi, stanowi przestronną i bardzo jasną powierzchnię, którajest niezwykle urokliwą i słoneczną częścią nieruchomości. Ze względu na wielkość, układ i wiele możliwości aranżacyjnych jest to idealne miejsce do spotkań w licznym gronie. Ściany wykończone gładzią pokrytą jasną paletą barw, dopasowanych do wystroju wnętrza, podłogę pokrywają panele. Dodatkowym elementem dodającym nastrój całemu pomieszczeniu są światła halogenowe zamieszczone  na efektownym suficie.

Pokój z wyjściem na taras, do którego dostaniemy się bezpośrednio ze salonu, pełni rolę pokoju młodzieżowego i idealnie spełnią swoją funkcję. Na podłodze znajdują się jasne panele, ściany wykończone gładzią pokrytą jasną kolorystyką. Słoneczny taras (od południowej strony) to idealne miejsce do wypoczynku i relaksu dla całej rodziny a duże drzwi tarasowe, które świetnie doświetlają wnętrze sprawiają, że pokój jest bardzo przytulny.  Uroku całemu pomieszczeniu nadaje sufitowe oświetlenie halogenowe.

Kolejny pokój, do którego również dostaniemy się ze salonu, stanowi idealne pomieszczenie  na niewielką sypialnię. Na podłodze znajdują się panele, ściany wykończone są gładzią pokrytą jasną, zieloną barwą.

2)      - poddasza, które jest oddzielną częścią domu o powierzchni ok. 92 m². Dostaniemy się tu osobnymi zewnętrznymi schodami pokrytymi kafelkami i wydzielonym tarasem o powierzchni ok. 11 m². W skład pomieszczeń wchodzą:

• korytarz o powierzchni ok. 3,51m²
• kuchnia z jadalnią o powierzchni ok.32,30 m²  
• salon z kominkiem o powierzchni ok.30 m²
• pokój o powierzchni ok. 13,90 m²
• sypialnia o powierzchni ok. 5,47m²
• garderoba o powierzchni ok. 2,48 m²
• łazienka z WC o powierzchni 4,50 m²

Korytarz stanowi pierwsze pomieszczenie po wejściu do mieszkania i pełni rolę ciągu komunikacyjnego na całym poddaszu. Na podłodze znajdują się jasne panele, natomiast ściany wykończone gładzią pokrytą jasnoszarą farbą.

Otwarta kuchnia z jadalnią to pomieszczenie przestronne i ustawne, w którym domownicy z przyjemnością przygotują posiłki i spędzą czas przy wspólnym stole w części jadalnianej. Kuchnia wyposażona została w jasnobrązowe meble, w które wkomponowany jest podstawowy sprzęt AGD. Na podłodze i na jednej ze ścian znajdują się jasne kafelki, natomiast pozostała część ścian kuchni pokryta jest boazerią. W jadalni znajdują się także funkcjonalne meble, natomiast kluczowym elementem dla całego pomieszczenia jest drewniany, ciemnobrązowy stół z krzesłami. Na podłodze znajdują się jasne panele, na jednej ze ścian dopasowana do wystroju wnętrza tapeta, natomiast całość doświetlona dużym oknem.

Salon stanowi otwarta przestrzeń z dodającym uroku kominkiem, który ogrzewa również całe poddasze.Znajduje się w zacisznej części nieruchomości, dlatego też idealnie pełnił swoją funkcję. Podłogę pokrywają jasne panele, ściany gładź pomalowana białą farba. Całość doświetlona zarówno dużym oknem od strony podwórza, jak i oknem dachowym w drugiej części salonu. Ciekawym rozwiązaniem jest dodatkowe otwarte poddasze na wzór antresoli na które prowadzą drewniane schody. Powierzchnia ta w funkcjonalny sposób może zostać  zaaranżowana na dodatkowe pokoje lub bardzo przestronną garderobę.

Pokój młodzieżowy, który ze względu na swoją funkcjonalność można pomysłowo urządzić i zaaranżować. Na podłodze znajdują się jasne panele, ściany wykończone gładzią i pokryte ciemnoszarą farbą.

Sypialnia standardem wykończenia nie różni się od pozostałych pomieszczeń na tym poziomie. Na podłodze panele, na ścianach gładź pokryta jasną farbą.Całe pomieszczenie niezwykle przytulne i jasne z dużym oknem dachowym.

Garderoba jest bardzo praktycznym pomieszczeniem przydatnym w każdym domu. Na jednej ze ścian funkcjonalne półki, które pomieszczą sporo rzeczy. Podłoga- jasne panele.

Łazienka z oknem wyposażona jest w zabudowaną wannę, narożną umywalkę z szafką i miejscem na lustro, toaletę oraz pralkę. Całość pokryta glazurą w odcieniach jasnego brązu z dodatkiem ozdobnych elementów ceramicznych. Na suficie dodatkowo oświetlenie  halogenowe.

Wszystkie pomieszczenia posiadają typowe dla poddaszy skosy a wymiary pomieszczeń zostały wykonane po podłodze. W ciekawy sposób w wystrój pomieszczeń wkomponowane zostały słupy nośne. Całość z bardzo dużym potencjałem aranżacyjnym a swobodę aranżacji zapewniają ścianki działowe z regipsów, które bez problemu można dowolnie przestawić i tym samym dopasować wnętrze pod własne potrzeby.

Budynek wolnostojący, jednorodzinny, wybudowany z przeznaczeniem dla dwupokoleniowej rodziny, w technologii murowanej, ze ścianami z pustaku żużlowego.Oddany do użytku został w 1991r. Posiada plastikowe okna PCV, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty eternitem, ocieplone ściany zewnętrzne z estetyczną elewacją, izolację przeciwwilgociową pionową i poziomą. Nieruchomość ogrzewana: na piętrze – kominkiem, na parterze - piecem centralnym usytuowanym w kotłowni w której znajduje się również bojler na ciepłą wodę dla całego budynku ogrzewany z pieca CO. Budynek zasilany w wodę z miejskiego wodociągu z odprowadzeniem do kanalizacji, instalację elektryczną. Dojazd do nieruchomości stanowi droga asfaltowa. Do dyspozycji domowników jest również oddzielny budynek gospodarczy, który w funkcjonalny sposób spełnia rolę pomieszczenia na najpotrzebniejsze sprzęty gospodarstwa domowego.

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowanej w spokojnej okolicy znajdują się zabudowania jednorodzinne, tereny uprawiane rolniczo oraz okoliczne lasy. To idealna lokalizacja w dla osób chcących zamieszkać w atrakcyjnej pod względem turystyczno-rekreacyjnej okolicy, z szybkim i bardzo dobrym dostępem do miasta Międzyborza oddalonego o zaledwie 3 km. Bardzo blisko znajduje się przystanek PKS oraz sklep spożywczo-przemysłowy.

Międzybórz jest bardzo dobrze skomunikowany z dużymi miastami : Wrocław, Ostrów Wlkp., Kalisz poprzez drogę krajową nr 25, łatwe połączenie z trasą S8 (Wrocław –Warszawa) połączenia PKS, PKP oraz dogodne połączenia prywatnych przewoźników. W gminie Międzybórz i okolicach znajduje się sporo zakładów produkcyjnych głównie w branży meblowej.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.