W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Domek letniskowy o powierzchni 35m2, działka 12 arów,blisko zalewu bezpośrednio przy lesie. Stradomia W.

Główne atuty nieruchomości:
• cicha i spokojna okolica
• dobra ekspozycja na strony świata
• bliskość zalewu

•  Teren rekreacyjno-wypoczynkowy – to oaza ciszy i spokoju !!! POLECAM !! Trzeba tu być i zobaczyć żeby poczuć ten wyjątkowy klimat i móc oddychać  czystym, świeżym powietrzem. Jeśli marzysz o relaksie po męczącym dniu i ciężkim tygodniu pracy, gdzie w ciszy możesz napić się kawy na słonecznym tarasie – to musisz tu przyjechać i przekonać się co znaczy kameralne miejsce w którym słychać własne myśli .................

Działka posiada kształt zbliżony do prostokąta z płaskim ukształtowaniem terenu. Orientacyjne wymiary to: ok. 24 m szerokości x ok. 48m długości z jednej strony i ok. 62m długości z drugiej strony.

Zlokalizowana jest w bardzo specyficznej i urokliwej okolicy przy ścianie lasu. Śpiew ptaków, szum drzew i zapach lasu zachęca do wypoczynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się działki rekreacyjne z zabudową letniskową. Dojazd do nieruchomości stanowi we fragmencie droga gruntowa, w pozostałej części asfalt z możliwością dojazdu zarówno od strony centrum miejscowości w której znajdują się m.in. sklepy, szkoła, kościół, jak i od strony zalewu oraz trasy E8.

Na działce posadowiony został domek letniskowy z tarasem o drewnianej, ocieplonej wełną mineralną konstrukcji, który posiada powierzchnię 35m². W chwili obecnej trwają jeszcze prace modernizacyjne podnoszące standard wykończenia budynku. Budynek posiada drewniane okna, zamykane drewniane okiennice, które są nie tylko ozdobą ale stanowią też dodatkową izolacją cieplną. Dwuspadowy dach pokryty jest ozdobną papą – typu gont. Na działce znajduje się studnia głębinowa zasilająca nieruchomość w wodę, do zainstalowania zostało indywidualne szambo – co będzie bardzo ekonomicznym rozwiązaniem. Przedmiotowa nieruchomość z uwagi na jej letni charakter w okresie jesiennym nie jest ogrzewana, możliwym jest ogrzewanie budynku w chłodne dni piecykiem gazowym lub elektrycznym. Z przodu budynku – od południowej strony znajduje się zadaszony taras. Dodatkowo dostawiony został domek wymiarach 2,5 x 2,5 m z przeznaczeniem przechowywania np.  sprzętu, narzędzi czy rowerów. Działka o powierzchni 12 arów, na której posadowiony jest budynek, w całości została ogrodzona drewnianymi słupkami z metalową siatką. Teren działki posiada spory potencjał aranżacyjny. Zmieści się plac zabaw, grill, huśtawka, basen, ogród czy liczne krzewy ozdobne.

W planie zagospodarowania przestrzennego teren posiada oznaczenie UT – należy przez to rozumieć budynki przeznaczone do okresowego wypoczynku rodzinnego.

Istnieje możliwość zakupu dodatkowej działki o powierzchni 843m² w bezpośrednim sąsiedztwie w cenie 50 tys. zł.

Ukształtowanie tego terenu sprzyja wypoczynkowi i przyciąga urlopowiczów. Można wybrać się na wycieczkę rowerową do przylegającego arboretum leśnego -bardzo licznie odwiedzanego przez wycieczki, z wieloma miejscami do wypoczynku, relaksu i pikników lub w uroczej scenerii pobliskich lasów i wody, odpocząć nad pobliskim zalew oddalonym o kilkaset metrów, który jest zbiornikiem wodnym o powierzchni 30 ha, z nową atrakcyjną plażą i świetnym zapleczem gastronomicznym lub pojechać na kolejny akwen wodny w Kobylej Górze. Położenie nieruchomości w pobliżu opisanych atrakcji turystycznych, podkreśla jej zalety. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z miejscowości gminy Syców, w uroczej scenerii na skraju lasów, wzgórz i malowniczego krajobrazu. Miejscowość oddalona jest ok. 10 km od centrum Sycowa, oraz ok. 25 km od Oleśnicy, gdzie znajdują się wszystkie niezbędne instytucje administracyjne, bankowe, handlowo-usługowe, supermarkety, szkoły, basen, ośrodki zdrowia i szpitale. Sam Syców położony jest w północno - wschodniej części województwa dolnośląskiego, w granicach administracyjnych powiatu oleśnickiego, w odległości 50 km od Wrocławia. Stanowi ważny węzeł komunikacyjny z międzynarodową trasą E8 i trasą ekspresową S8- z łącznikiem na odcinku ok. 5 km..

 Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.