Idealna inwestycja dla osób chcących prowadzić własny biznes w branży produkcyjno-usługowej lub handlowej ! Nieruchomość pozwala osiągać dochody już od pierwszego dnia zakupu ! Dodatkowo stwarza ogromne możliwości rozwoju biznesu na 34 arowej działce w centrum Sycowa ! To niepowtarzalna oferta !
Nieruchomość składa się z:
1) Budynku mieszkalnego
2) Budynku wielofunkcyjnego
3) Budynek gospodarczy
Budynek mieszkalny z garażem o powierzchni ok. 260m2, wybudowany ok. 1980r z pustaków, dwukondygnacyjny, podpiwniczony z dachem dwuspadowym pokrytym blachą ocynkowaną, bez ocieplenia zewnętrznego ścian, z oknami PCV, wyposażony w niezbędne instalacje: centralnego ogrzewania, elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną z odprowadzeniem do szamba. Bryła budynku została podzielona na dwie główne części:
- Pierwsza część - z odrębnym wejściem do budynku, odrębną bramą wjazdową i furtką, z wydzielonymi 3 lokalami mieszkalnymi, ze wspólną klatką schodową, wspólnym ogrzewaniem z kotłowni w piwnicy na węgiel lub drewno. 1 lokal – wysoki parter (pokój, kuchnia i łazienka), 2 kolejne lokale mieszkalne na piętrze z balkonami, są to również lokale jednopokojowe (pokój, kuchnia i łazienka). Wszystkie o powierzchniach ok. 40m2.
- Druga część - z odrębnym, samodzielnym wejściem do budynku, odrębną bramą wjazdową i furtką, z wydzielonym 1 lokalem mieszkalnym o powierzchni ok. 40m2 (pokój, kuchnia i łazienka), samodzielnym ogrzewaniem gazowym, 2 balkonami oraz dodatkowym lokalem usługowym usytuowanym w przyziemiu budynku, posiadającym wejście wprost z głównej ulicy, przeszkloną witrynę, w chwili obecnej bez ogrzewania CO.
Budynek wielofunkcyjny w kształcie litery „L” – w stanie surowym, do wykończenia i własnej aranżacji, wybudowany pod koniec lat 90-tych, murowany z pustaków, z drewnianym dachem dwuspadowym pokrytym blachą cynkową na deskowaniu, wyposażony w jednej części w podwójne, drewniane okna, w drugiej części – przewidzianej jako biurowa – bez oszklenia, wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną z odprowadzeniem do szamba. Budynek posiada oddzielny wjazd z niezależną bramą, dzięki której dostaniemy się na tył działki. Projekt budowlany zakłada łączną powierzchnię użytkową 640m2, z czego:
- Piwnica zajmuje powierzchnię210,70m2 ( z pomieszczeniami: 21,60m2, 52,65m2, 95,70m2, 14,95m2, 19,80m2 i klatką schodową 6,00m2)
- Przyziemie zajmuje powierzchnię250m2 ( z pomieszczeniami: 2,60m2, 13,35m2, 12,15m2, 10,50m2, 3,03m2, 8,40m2, 12,45m2, 95,70m2, 62,60m2, garaż - 26,30m2, 2x 1,40m2, 1,50m2 i klatką schodową 15,35m2)
- Poddasze zajmuje powierzchnię218,10m2 ( z pomieszczeniami: 20,80m2, 52,50m2, 95,70m2, 14,95m2, 19,80m2 i klatką schodową 11,10m2)
Układ 34 arowej działki w kształcie prostokąta, z wjazdem wprost z głównej ulicy stwarza wiele możliwości do prowadzenia działalności gospodarczej. Posesja w całości została ogrodzona, od frontu płotem kutym, z 3 bramami wjazdowymi. Wejścia do budynku mieszkalnego wyłożone zostały kostką brukową z nasadzeniem drzewek ozdobnych, dodających uroku posesji, część gospodarcza - utwardzona.
Nieruchomość zlokalizowana w centrum Sycowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne, a dojazd do nieruchomości stanowi asfaltowa, główna ulica miasta. Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobre i szybkie połączenie z ekspresową drogą Wrocław – Warszawa. Dojazd do Oleśnicy, zajmuje zaledwie 15 minut, natomiast do Wrocławia ok. 35 minut. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, markety handlowe, budynki administracji publicznej, placówki medyczne, kościół, szkoły czy przystanek PKS.
Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:
- kilkaset ofert w jednym miejscu,
- pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
- rzetelną informacje o każdej ofercie,
- sprawdzony stan prawny nieruchomości,
- możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
- uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
- pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
- protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
- zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
- Sprzedaż > DomyCena:150 000 złMetraż:94 m2
- Sprzedaż > DomyCena:159 000 złMetraż:100 m2
- Sprzedaż > DomyCena:180 000 złMetraż:77 m2
- Sprzedaż > DomyCena:199 000 złMetraż:80 m2
- Sprzedaż > DomyCena:230 000 złMetraż:120 m2
- Sprzedaż > DomyCena:239 000 złMetraż:124 m2
- Sprzedaż > DomyCena:270 000 złMetraż:190 m2
- Sprzedaż > DomyCena:299 000 złMetraż:220 m2
- Sprzedaż > DomyCena:299 000 złMetraż:104 m2
- Sprzedaż > DomyCena:300 000 złMetraż:76 m2
- Sprzedaż > DomyCena:315 000 złMetraż:201 m2
- Sprzedaż > DomyCena:319 000 złMetraż:400 m2
- Sprzedaż > DomyCena:350 000 złMetraż:57 m2
- Sprzedaż > DomyCena:360 000 złMetraż:120 m2
- Sprzedaż > DomyCena:365 000 złMetraż:400 m2
- Sprzedaż > DomyCena:370 000 złMetraż:160 m2
- Sprzedaż > DomyCena:395 600 złMetraż:68 m2
- Sprzedaż > DomyCena:396 000 złMetraż:100 m2
- Sprzedaż > DomyCena:399 000 złMetraż:125 m2
- Sprzedaż > DomyCena:420 000 złMetraż:140 m2
- Sprzedaż > DomyCena:450 000 złMetraż:150 m2
- Sprzedaż > DomyCena:450 000 złMetraż:200 m2
- Sprzedaż > DomyCena:450 000 złMetraż:147 m2
- Sprzedaż > DomyCena:450 000 złMetraż:160 m2
- Sprzedaż > DomyCena:470 000 złMetraż:155 m2
- Sprzedaż > DomyCena:470 000 złMetraż:88 m2
- Sprzedaż > DomyCena:475 000 złMetraż:81 m2
- Sprzedaż > DomyCena:485 000 złMetraż:80 m2
- Sprzedaż > DomyCena:499 000 złMetraż:230 m2
- Sprzedaż > DomyCena:500 000 złMetraż:100 m2
- Sprzedaż > DomyCena:519 000 złMetraż:92 m2
- Sprzedaż > DomyCena:520 000 złMetraż:300 m2
- Sprzedaż > DomyCena:550 000 złMetraż:122 m2
- Sprzedaż > DomyCena:569 000 złMetraż:110 m2
- Sprzedaż > DomyCena:619 000 złMetraż:126 m2
- Sprzedaż > DomyCena:629 000 złMetraż:84 m2
- Sprzedaż > DomyCena:650 000 złMetraż:93 m2
- Sprzedaż > DomyCena:669 000 złMetraż:94 m2
- Sprzedaż > DomyCena:670 000 złMetraż:113 m2
- Sprzedaż > DomyCena:715 000 złMetraż:133 m2
- Sprzedaż > DomyCena:750 000 złMetraż:115 m2
- Sprzedaż > DomyCena:750 000 złMetraż:115 m2
- Sprzedaż > DomyCena:750 000 złMetraż:97 m2
- Sprzedaż > DomyCena:760 000 złMetraż:180 m2
- Sprzedaż > DomyCena:779 000 złMetraż:167 m2
- Sprzedaż > DomyCena:800 000 złMetraż:309 m2
- Sprzedaż > DomyCena:820 000 złMetraż:202 m2
- Sprzedaż > DomyCena:830 000 złMetraż:465 m2
- Sprzedaż > DomyCena:850 000 złMetraż:222 m2
- Sprzedaż > DomyCena:850 000 złMetraż:193 m2
- Sprzedaż > DomyCena:890 000 złMetraż:95 m2
- Sprzedaż > DomyCena:890 000 złMetraż:215 m2
- Sprzedaż > DomyCena:925 000 złMetraż:190 m2
- Sprzedaż > DomyCena:930 000 złMetraż:202 m2
- Sprzedaż > DomyCena:1 300 000 złMetraż:432 m2
- Sprzedaż > DomyCena:1 800 000 złMetraż:450 m2
- Sprzedaż > DomyCena:3 999 000 złMetraż:915 m2