W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Zadbany dom o pow.ok 100m2, 4 pokoje, zabudowania gospodarcze i piękna działka 50arów, super lokalizacja

Oferta sprzedaży obejmuje:

• Budynek mieszkalny
• 2 budynki gospodarcze
• Dużą zadbaną działkę o pow. 5044m²

Budynek mieszkalny w skład którego wchodzą:

- 4 pokoje

- kuchnia

- łazienka

- holl

- altana

- kotłownia

 Pierwszy pokój o powierzchni 14,47 m² pełni obecnie rolę pokoju dziennego. Dostaniemy się do niego wchodząc bezpośrednio z hollu. Jest jasny, ustawny i stanowi przejściowe pomieszczenie. Ściany wykończone tynkiem zostały pokryte farbą tradycyjną, na podłodze znajdują się lakierowane deski.   

 Drugi pokój, do którego dostaniemy z opisanego powyżej pokoju, zajmuje powierzchnię 14,51m² i pełni obecnie rolę sypialni. Jest jasny i przestronny. Ściany pokryte tynkiem pomalowane zostały na jasny kolor, na podłodze znajdują się lakierowane deski.  

 Trzeci pokój do którego dostaniemy się bezpośrednio z kuchni, może pełnić rolę jadalni lub podręcznego pokoju dziennego. Zajmuje powierzchnię 15,80m² i z uwagi na duże okno, dodatkowo doświetla również kuchnię. Docieplone styropianem ściany wykończone regipsami pomalowane zostały farbą w zielonym odcieniu, podłogę natomiast wykończono również lakierowanymi deskami.

 Pokój na piętrze posiada powierzchnię 14,65m². Jest jasnym i ogrzewanym pomieszczeniem. Na podłodze znajdują się deski, na ścianach tynk tradycyjny.

 Kuchnia stanowi oddzielne pomieszczenie, do którego dostaniemy się bezpośrednio z hollu i zajmuje powierzchnię 11,87m². Na podłodze znajdują się jasne panele, natomiast docieplone ściany wykończone regipsami utrzymane są tapety pokrytej farbą w i jasnych paneli przy meblach. 

 Holl zajmując powierzchnię 7,43m² stanowi pierwsze pomieszczenie w części mieszkalnej po wejściu z altany, a zarazem komunikację między łazienką, kuchnią, pierwszym pokojem i piętrem budynku. Podłoga wyłożona została jasnymi kafelkami ceramicznymi, ściany pokryte farbą.

 Łazienka do której dostaniemy się z przedpokoju zajmuje powierzchnię 8,83m² i stanowi jedno pomieszczenie razem z toaletą. Ściany w całości pokryte jasnymi kafelkami z ozdobnymi niebieskimi elementami ceramicznymi dodającymi uroku wnętrzu. W wyposażeniu znajduje się wanna zabudowana kafelkami, kabina prysznicowa, umywalka i toaleta. Podłoga wyłożona jest kafelkami w niebieskim odcieniu, dobrze komponującymi się z całym wnętrzem. Pomieszczenie posiada okno oraz wejście do kotłowni.

 Kotłownia jest pomieszczeniem do którego dostaniemy się zarówno z łazienki, jak i z zewnątrz (podwórza). Posiada powierzchnię 4,66m² i jest typowym pomieszczeniem, w którym znajduje się piec centralnego ogrzewania z miejscem na podręczny opał (węgiel lub drewno).

 Altana o powierzchni ok. 7m² jest powierzchnią w trakcie modernizacji. Ściany z pustaków zostały ocieplone styropianem a dach pokryty blachą. Betonowa posadzka została w większości pokryta płytkami gresowymi, a dwa duże okna i przeszklone drzwi wejściowe idealnie doświetlają powierzchnię, która z powodzeniem może pełnić rolę oranżerii.

 Budynek mieszkalny to budynek parterowy, jednorodzinny, niepodpiwniczony, zespolony z budynkiem gospodarczym oddzielonym ścianą szczytową, wybudowany z cegły ceramicznej w 1945r, z murowanymi stropami i zewnętrznym tynkiem nakrapianym, cementowo-wapiennym. Posiada wysoki dwuspadowy, ocieplony dach pokryty na części mieszkalnej dachówką ceramiczną. Wszystkie okna zostały wymienione na PCV.  Nieruchomość wyposażona w instalację wodno-kanalizacyjną z odprowadzeniem do szamba, nową, częściowo miedzianą instalację CO z ekonomicznymi grzejnikami, miedzianą instalację elektryczną, instalację telefoniczną. Posiada częściowo zagospodarowane, poddasze z dużymi możliwościami aranżacji przestrzeni. Do części mieszkalnej przylega dobudowana z cegły część gospodarcza. Posiada pow. ogólną 94,72m², wysokość 5 m, betonowe posadzki i drewniane duże wrota. Wyposażona jest w instalację elektryczną i może pełnić wiele funkcji.

Budynek gospodarczy wybudowany w 1960r z pustaków, posiada pow. ogólną 86,3m² i wysokość 3m. Pokryty jest dachem dwuspadowym z dachówką cementową, drewnianymi wrotami, wyposażony w instalację elektryczną i służy w większości do składowania opału. W ogólnym stanie dobrym może zostać wykorzystany wiele sposobów.

Drugi budynek gospodarczy z garażem wybudowany został w 1945r. z pustaków, posiada pow. ogólną 60,55m² i wysokość 3m. Pokryty jest dachem dwuspadowym z dachówką cementową, posiada drewnianą bramą garażową i drewniane drzwi oraz betonową posadzkę. Wyposażony jest w instalację elektryczną, pełni rolę garażu w jednej części i pomieszczenia inwentarskiego w drugiej części. 

Cała posesja z bardzo zadbanymi i uroczymi dwoma ogrodami z drzewkami ozdobnymi, kwiatami, ogrodem warzywnym i podwórzem, na której posadowione zostały wszystkie budynki została ogrodzona płotem z metalową siatką, natomiast od frontu kutą bramą wjazdową. Pitna woda ze studni, wykorzystywana jest do celów gospodarczych. Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej, z częścią działki za zabudowaniami o powierzchni 24 ary, przeznaczoną jako pastwisko kl. IV. Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowej działki budowlane, również bezpośrednio przy drodze głównej i jej odsprzedaży lub zabudowania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne oraz tereny uprawiane rolniczo i lasy. Nieruchomość oddalona o ok.2km od trasy S8 Wrocław-Warszawa, co umożliwia bardzo dobre połączenie komunikacyjne w większymi miastami.  

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.