W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Piętrowy dom- pensjonat o pow. użytkowej wg operatu 286,22 m2,działka 777 m2, powiat Ostrzeszowski.

ŚWIETNA PROPOZYCJA DLA INWESTORÓW !

Istnieje możliwość zamiany na dom w górach bądź mieszkanie we Wrocławiu !

Nieruchomość posadowiona na działce o pow.777m², w całości ogrodzona  siatką z przodu betonowym płotem, istnieje możliwość dokupienia działki sąsiadującej o powierzchni 31,5 ara. Obecnie działka stanowi część łączącą z pensjonatem zagospodarowana została drzewkami ozdobnymi ,na działce znajduje się staw zarybiony, wybudowano dużą drewnianą altanę (miejsce na grilla) i boisko do siatkówki.

Nieruchomość składa się z:

PARTERU WYSOKIEGO:

W którym znajdują się następujące pomieszczenia

• Salon
• jadalnia
• kuchnia
• pomieszczenie biurowe
• toaleta
• przedpokój

Salon o powierzchni ok. 27,5m² jest dużym ustawnym pomieszczeniem, w którym znajduje się piecyk kominkowy nadający ciepło i klimat w chłodne dni. Podłoga wyłożona panelami natomiast ściany pokryto jasno zieloną farbą. Salon połączony jest z jadalnią o pow. ok. 11 m ² dzięki dużym oknom i drzwiom balkonowy jest jasny i słoneczny. Przez drzwi balkonowe dostaniemy się na duży taras z możliwością przejścia na ogród. Kuchnia stanowi oddzielne pomieszczenie o pow. ok. 8m² wyposażone w zabudowę kuchenną, ladę, podłoga i ściany wyłożone płytkami ceramicznymi. Kuchnia posiada okienko do wydawania posiłków na jadalnię. Przedpokój wyłożony  płytkami ceramicznymi. Pomieszczenie biurowe znajduje się przy głównym wejściu i stanowi powierzchnię ok. 5m² . Toaleta o pow. ok.2,2 m2 wyłożona została jasnymi płytkami ceramicznymi. W pomieszczeniu znajduje się WC i umywalka.

PARTERU:

• pomieszczenia gospodarczego
• spiżarni

Ta część budynku do którego dostaniemy się od podwórza z możliwością przejścia na parter wysoki została wykorzystana jako powierzchnia pod spiżarnię o pow. ok 3m² i pomieszczenia gospodarczego z możliwością zaadoptowania w dowolny sposób o pow. ok. 9,3m².

PIWNICY:

• korytarz
• sauna
• pomieszczenie na łaźnie( mini spa)
• pokój

Piwnica w części zaadoptowana pod mini spa i saunę oraz pokój masażu. Do pomieszczeń w tej części dostaniemy się schodami zabiegowymi lub wejściem od strony podwórza. Korytarz, który stanowi łącznik między pomieszczeniami posada wyznaczoną część zabudowaną szafą przesuwną, w której mieści się piec elektryczny ogrzewający posesję oraz zbiornik na wodę o pojemności 120 l. Sauna o powierzchni ok. 4,60m² jest pomieszczeniem nowym w całości z drzewa należy jeszcze zamontować piec, obok pomieszczenie w trakcie budowy pod mini spa (łaźnie) o pow. ok. 8m² oraz zamontowana kabina prysznicowa. Na tej powierzchni znajduje się pomieszczenie – pokój  o pow. ok. 20m² do zaadoptowania.

I PIĘTRA:

Na tym poziomie znajduje się:

• 6 pokoi
• Łazienka
• Sypialnia
• Korytarz

Do każdego pomieszczenia dostaniemy się z korytarza, który tworzy swobodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami. Schody prowadzące na piętro są jasne drewniane. W każdym pomieszczeniu znajdują się panele, ściany pomalowano w jasnych tonacjach. Pokoje jasne słoneczne wyposażone w łóżka, szafki oraz część pokoi wyposażona w indywidualne łazienki. Dwa pokoje o powierzchni ok. 8m²  w pomieszczeniu umywalka. Pokój o pow. ok. 9m² z własną łazienką o pow. 1,65m² wyposażoną w kabinę prysznicową i toaletę, dodatkowym atutem tego pokoju jest wyjście na balkon. Jeden z pokoi pełni obecnie funkcję sypialni o pow. ok.15m² z własną łazienką wyposażoną w kabinę prysznicową, umywalkę
i toaletę, pokój posiada wyjście, na balkon. Na tym piętrze jest łazienka wyposażona w wannę, toaletę, umywalkę, pomieszczenie posiada małe okno, które zarówno doświetla pomieszczenie, jak i sprawia, że jest przewiewne.

PODDASZA:

• 4 pokoi z łazienkami

Na tej kondygnacji pomieszczenia są poddaszowe , jasne i słoneczne. Pokoje o odpowiedniej wielkości nie odliczając skosów ok.: 11,6m² , 16m² , 14,70m²  i 14m²  wyposażone w łóżka, szafki, w każdym z pokoi łazienka wyposażona w wannę lub kabinę prysznicową z własną umywalka i toaletą. Dwa pokoje posiadają wyjście na balkon  skąd można podziwiać panoramę miejscowości.

Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, zbudowany z cegły i pustaka ocieplony styropianem z położoną strukturą, dach pokryto blachodachówką, okna plastikowe, na poddaszu w kształcie trójkąta co nadaje ciekawego wyglądu nieruchomości. Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi 329,90 m2. Powierzchnia ogrzewana centralnym elektrycznym .Od strony południowo-zachodniej dwa balkony, od południowej taras. Wejście do budynku od strony zachodniej, od ulicy. Odbiór budynku z 2005 roku. Istnieje możliwość zamiany na dom, mieszkanie lub lokal użytkowy w Wrocławiu, Opolu lub dom/pensjonat w górach. Teren wokół domu zadbany, istnieje możliwość garażowania auta. Dom posadowiony na osiedlu domów jednorodzinnych przy głównej drodze asfaltowej. Atutem lokalizacji jest bliskość do centrum, oraz mikroklimat okolicy.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.