Na sprzedaż oferujemy bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 69,10m², zlokalizowane na pierwszym piętrze w kameralnym budynku!

Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń oraz dużą ilością światła, co sprawia, że jest wyjątkowo przestronne i komfortowe. Wymaga kapitalnego remontu aby przywrócić je do dawnej świetności.

UKŁAD I SZCZEGÓŁY MIESZKANIA
W skład mieszkania wchodzą trzy jasne pokoje, w tym jeden z przestronnym, zadaszonym tarasem – doskonałym miejscem na relaks w ciepłe dni. Taras stanowi dodatkową przestrzeń, idealną na spotkania z rodziną lub przyjaciółmi, zapewniając jednocześnie prywatność i kontakt z naturą.

Kuchnia jest oddzielnym pomieszczeniem, przestronnym i zapewniającym komfort gotowania. Łazienka wyposażona jest w standardowe armatury, a także piec gazowy ogrzewający wodę. Korytarz stanowi praktyczną przestrzeń do codziennego użytku. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, a dostęp do niego odbywa się przez własną, niezależną klatkę schodową, co zwiększa poczucie prywatności.

W lokalu znajduje się instalacja elektryczna o starszym typie, która może wymagać modernizacji. 
Stolarka okienna wymaga serwisu.

PRZYNALEŻNOŚCI
Strych, który – zgodnie z oświadczeniem właścicieli – przynależy do przedmiotowego lokalu, może pełnić funkcję dodatkowego pomieszczenia do przechowywania lub być zagospodarowany na własne potrzeby. Dodatkowo, do nieruchomości na zasadach podziału międzysąsiedzkiego przynależy:
- garaż, co zapewnia wygodę parkowania i przechowywania pojazdu w obrębie posesji, a także ogródek, idealny do relaksu na świeżym powietrzu;
- piwnica w której znajduje się piec CO, zapewniający efektywne ogrzewanie całego lokalu. W piwnicy znajduje się również skład opału, co gwarantuje wygodne przechowywanie materiałów grzewczych.

Informacja techniczna: Z pozyskanych informacji wynika, że istnieje prawdopodobieństwo, iż lokal obecnie nie ma drożnego komina dymnego – aktualnie piec może być podłączony do przewodu wentylacyjnego. Właściciele nieruchomości deklarują, że się do czasu finalizacji przywrócą wymaganą sprawność.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w budynku, w którym mieszkają tylko dwie rodziny co czyni je kameralnym. Budynek położony jest w cichej i spokojnej części Namysłowa jednocześnie w bliskiej odległości od centrum, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – sklepów, szkół, przystanków komunikacji miejskiej i innych udogodnień.

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących komfortowego, przestronnego mieszkania z dodatkowymi atutami, jak taras, ogródek, piwnica oraz garaż, w kameralnym i spokojnym sąsiedztwie. Idealne zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących sobie wygodę oraz prywatność.

Budynek ujęty jest w Gminnej i Wojewódzkiej Ewidencji zabytków.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.