W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. OSTATNIE DOSTĘPNE MIESZKANIE 54,48m2, balkon, piwnica, 2piętro, Międzybórz

 

 Szukasz …… bo marzysz o własnym, nowym i przytulnym mieszkaniu z balkonem blisko centrum miasta - to właśnie je nalazłeś ! Zaaranżuj je według własnego uznania i dostosuj je tak jak Ci wygodnie, lepszej oferty nie znajdziesz ! Zobacz i przekonaj się …

Przy zakupie nieruchomość z rynku pierwotnego (deweloperskiego) nie płacisz 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, tak jak ma to miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego !!! Nie remontujesz mieszkania – tylko urządzasz !!!

Mieszkanie składa się z:

• Salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 21,31m2
• pokoju o powierzchni 9.69 m2
• łazienki o powierzchni 3,11 m2
• korytarza  o powierzchni 7,38 m2
• antresoli o powierzchni 12,99 m2
• balkonu

Salon z jadalnią posiadają wyjście na balkon, który nie tylko daje możliwość wypoczynku z widokiem na malowniczą okolicę ale również zapewnia duży powiew świeżego powietrza… 

 Aneks kuchenny połączony z salonem to bardzo funkcjonalne rozwiązanie, gdyż nie tylko powiększa powierzchnię salonu i ale powoduje, że wszystko mamy w zasięgu ręki. 

 Pokój idealnie nadaje się na sypialnię lub pokój dziecięcy.

Antresola może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, wyposażona w dwa okna dachowe.

 Łazienka stanowi jedno pomieszczenie z WC w której znajduje się przyłącze na dwufunkcyjny piec gazowy ogrzewający całY lokal oraz wodę, wyprowadzenia na sanitariaty. Pomieszczenie nie jest wyposażone w armaturę i nie posiada glazury.

 Korytarz pozwala na swobodną komunikację między wszystkimi pomieszczeniami, gdyż lokal jest w pełni rozkładowym mieszkaniem.

W standardzie mieszkania:

• instalacja telewizyjna,
• wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne,
• wylane posadzki,
• ściany pokryte gładzią
• zamontowane są drzwi wejściowe
• instalację CO do pieca gazowego o zamkniętej komorze spalania
• instalację gazową do zasilania pieca CO i kuchenki gazowej w kuchni
• instalację wodną i kanalizacyjną z przyłączem do miejskiej sieci kanalizacyjnej, 

Dla lokalu sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej, potwierdzające niskie koszty eksploatacji.

Budynek wybudowany z najwyższej klasy materiałów.  Ławy fundamentowe żelbetowe. Strop żelbetonowy monolityczny gr 18 cm z betonu kl.C16/20 zbrojony stalą A-IIIN. Ściany :

• zewnętrzne – dwuwarstwowe gr. 0,33 m murowane z bloczków silikatowych SILKI o grubości 0,18m, ocieplone 15cm warstwą styropianu, co daje imponujące właściwości termiczne oraz akustyczne.                                                                                                    
• wewnętrzne – murowane z bloczków silikatowych SILKI o grubości 0,24m                   
• działowe między mieszkaniami- murowane z bloczków silikatowych SILKI o grubości 0,08m ocieplone warstwą styropianu po 3 cm z każdej ze stron.                                        
• działowe między pomieszczeniami - murowane z bloczków silikatowych SILKI o grubości 0,08m.                                                                                                                                           
• fundamentowe murowane z bloczków betonowych M-6 o grubości 0,24m na zaprawie cementowej klasy M10 Ściana oddzielająca dwa mieszkania o grubości 42cm.

Budynek wykończony w 2015r, wykonany został z dobrej jakości materiałów budowlanych, z ociepleniem ścian zewnętrznych styropianem i estetyczną elewacją. Posiada dach  dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, nachyleniu połaci 40º, pokryty dachówką ceramiczną. Dach wykuszy 3º kryte blachą cynkowo-tytanową na membranie separacyjnej na pełnym deskowaniu. W całym budynku stolarka okienna i drzwi główne - PCV. We wszystkich mieszkaniach zamontowane drzwi wejściowe, pełne wewnątrz-klatkowe, drewniane. Główna klatka schodowa bardzo estetyczna i jasna, posadzkę pokrywają płytki, na ścianach gładź przygotowana do malowania.  

Nowoczesny obiekt o interesującej architekturze nawiązujący do istniejącej zabudowy, został zaprojektowany z myślą o wygodzie i komforcie jego mieszkańców. Jest budynkiem wielorodzinnym z częścią usługową. Posiada parter na którym znajdują się dwa lokale usługowe i dwa mieszkania, I piętra z mieszkaniami 2 i 3 pokojowymi, II piętro z 4 mieszkaniami – z poddaszami do aranżacji, 8 garażami w bryle budynku – przyziemiu i miejscami parkingowymi. Do każdego lokalu przynależy piwnica. Ciągi komunikacyjne, teren wokół budynku oraz miejsca parkingowe z tyłu – utwardzone zostały kostką brukową.

Niewątpliwym atutem obiektu jest jego lokalizacja i spokojna okolica. Nieruchomość znajduje się na ul. Kościelnej - jednej z ulic wychodzącej z centrum miasta. W najbliższym otoczeniu zabudowa wielorodzinna, punkty handlowo- usługowe, kościół, przedszkole, placówki bankowe oraz ścisłe centrum miasta Międzybórz z przebiegającą drogą krajową nr 25 Oleśnica – Ostrów Wlkp. Zaciszna część Międzyborza, w której zlokalizowana jest nieruchomość pozwoli każdemu odnaleźć ciszę i spokój, zachwycać się malowniczym pejzażem wzgórz i lasów oraz panoramą miasta. W wolnym czasie można wybrać się na wycieczkę rowerową, długi spacer do pobliskiego lasu, czy letni wypoczynek nad pobliskim akwenem wodnym w Kobylej Górze. Bliskość  centrum miasta pozwala bez koniczności dojazdu, sprawnie i szybko załatwić sprawy urzędowe czy zrobić codzienne zakupy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne, tereny uprawiane rolniczo oraz tereny zielone.

Oferta dotyczy ostatniego wolnego mieszkania znajdującego się na II piętrze budynku w Międzyborzu przy ulicy Kościelnej.

Istnieje możliwość dokupienia garażu jednostanowiskowego w bryle budynku w cenie 18.450 zł. 

MIEJSCA POSTOJOWE – GRATIS !

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.