W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. 3 pokojowe,o pow.85,81m2,do remontu,I piętro,własne ogrzewanie,2 garaże i ogród.Gmina Międzybórz.

 W skład przedmiotowej oferty wchodzi:

1) lokal mieszkalny

2) dwa garaże jednostanowiskowe – blaszane

3) ogród o powierzchni pok. 3 ary

 

LOKAL MIESZKALNY składa się z:

- 3 pokoi

- kuchni

- łazienki

- WC

- korytarza

Pierwszy pokój o powierzchni ok. 20m², do którego dostaniemy się z korytarza, pełnić może wiele funkcji. Z części powierzchni (odcinając skosy) została wydzielona ścianką działową odrębna przestrzeń, która może pełnić rolę garderoby lub praktycznej skrytki. Drewnianą podłogę pokrywa wykładzina dywanowa, natomiast ściany wykończone są tynkiem tradycyjnym i pomalowane farbą.

Do drugiego pokój o powierzchni ok. 16m² również dostaniemy się z korytarza. Na podłodze znajduje się brązowa wykładzina dywanowa, natomiast ściany tak jak w poprzednim pomieszczeniu pokryte zostały tynkiem i pomalowane na jasny kolor.

Trzeci pokój zajmuje powierzchnię ok. 15m² i dostaniemy się do niego z kuchni. Pozostaje ustawnym pomieszczeniem i z powodzeniem może pełnić dotychczasową funkcję – sypialni, gdyż jest bardzo przytulnym umiejscowionym w najbardziej zacisznym miejscu mieszkania. Z części powierzchni (odcinając skosy) została wydzielona ścianką działową odrębna przestrzeń, która może pełnić rolę garderoby lub praktycznej skrytki.Brązowa wykładzina dywanowa znajdująca się na podłodze dobrze współgra w wystrojem wnętrza i dwukolorową paletą barw znajdującą się na tynkowanych ścianach.

WC – stanowiąc samodzielne pomieszczenie zajmuje ok. 1m². Podłogę pokrywają kafelki w odcieniach brązu, na ścianach tapeta. Wyposażenie stanowi toaleta i umywalka.

Łazienka która zajmuje powierzchnię ok. 6m² . Podłogę pokrywają kafelki w odcieniach brązu, na ścianach tapeta. Wyposażenie stanowi wanna i umywalka.

Kuchnia o powierzchni ok. 18m²jest praktycznym pomieszczeniem. W jej wyposażeniu znajdują się standardowe meble kuchenne, które pomieszczą sporą ilość przedmiotów gospodarstwa domowego oraz tradycyjny sprzęt AGD. Wymienione wyposażenie może pozostać w wyposażeniu bez dodatkowych opłat. Na podłodze znajduje się wykładzina typu linoleum w brązowym kolorze, natomiast na ścianach przestrzeń między meblami wyłożona została jasnymi kafelkami ceramicznymi, a pozostała część ścian wykończona tapetą i tynkiem pokrytym farbą w przyjemnym morelowym kolorze, co dobrze współgra z całością wnętrza.

Przedpokój tworzący komunikację pomiędzy większością pomieszczeń (łazienką, WC, dwoma pokojami i kuchnią) posiada powierzchnię ok. 8m². Drewniana podłoga pokryta została brązową wykładziną PCV, ściany natomiast wykończone tapetą.

Do przedmiotowego lokalu przynależy piwnica o powierzchni 20,52m², w której znajduje się nowy piec CO, służący do indywidualnego ogrzewania lokalu oraz nowy bojler na ciepłą wodę zasilany z CO, co pozwala tym samym na oszczędność kosztów. Mieszkanie przeznaczone jest do remontu. Wymiany będzie wymagała: stolarka okienna i drzwiowa, instalacja elektryczna, a wg uznania okładziny ścienne, glazura i podłogi. Zlokalizowane jest na I piętrze w II piętrowym budynku wielorodzinnym zarządzanym przez wspólnotę. Działka na której posadowiony jest budynek mieszkalny posiada powierzchnię ok. 16 arów, co sprawia iż wokół znajduje się sporo miejsca przeznaczonego na zieleń, ogrody mieszkańców, garaże i miejsca parkingowe. Niskie opłaty wnoszone do wspólnoty, które wynoszą ok.330 zł. miesięcznie dla dwóch osób obejmujące: fundusz remontowy, zaliczkę na zużycie wody, wywóz nieczystości i opłaty administracyjne, sprawiają, iż mieszkanie jest ekonomiczne pod względem utrzymania. Budynek w który znajduje się przedmiotowy lokal wybudowany jest z cegły, posiada otynkowaną elewację, dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z miejscowości gminy Międzybórz, w której znajduje się szkoła podstawowa, sklep, przystanek PKS i która to miejscowość jest bardzo dobrze skomunikowana z dużymi miastami województwa dolnośląskiego i wielkopolskiego. Połączenie z miastem Międzybórz, oddalonym o zaledwie 3 km., Sycowem oddalonym o ok.7 km, nie stanowi żadnego problemu, a znajdujące się tam wszystkie ważniejsze instytucje administracyjne, bank, sklepy i wiele innych atrakcji, pozwalają na szybki i stały kontakt z miastem. Dojazd do nieruchomości stanowi droga asfaltowa. Nieruchomość oddalona o 3 minuty od drogi powiatowej nr 25 (Oleśnica – Ostrów Wlkp.) z bezpośrednim połączeniem na odcinku 10 km. z ekspresową trasą S8 Wrocław-Warszawa, co stwarza możliwości rozwojowe nie tylko dla przedsiębiorców. Do Wrocławia dostaniemy się w ok. 35-40 minut. Obszar Gminy Międzybórz obejmuje fragmenty Wzgórz Twardogórskich oraz Obniżenia Sycowskiego. Dzisiejszy Międzybórz i okolice to przede wszystkim zagłębie meblarstwa z dużymi zakładami z pobliżu. Na terenie Gminy działają również inne zakłady pracy, jak też zakłady przetwórstwa rolno-spożywczego , m.in. Okręgowa Spółdzielnia Mleczarska.

Bliskość do centrum miast, gdzie załatwiane są wszelkie sprawy administracyjno-urzędowe, podnosi walory tej oferty. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne oraz tereny uprawiane rolniczo z lasami w tle. Okolica jest niewątpliwie urokliwa, spokojna i chętnie zamieszkiwana przez nabywców nieruchomości. Zarówno miejsce jak i sam lokal jest warte uwagi i bardziej szczegółowego zapoznania się z prezentowaną ofertą.

 Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.