W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Ciepłe, z potencjałem, do aranżacji, 2- pokoje, pow. ok. 67m2 , I piętro,z ogródkiem, centrum Twardogóry

Maksymalna dopłata w ramach rządowego programu MdM dla domów i mieszkań z rynku pierwotnego i wtórnego w powiecie oleśnickim wynosi około 71 000 zł.
Oblicz swoją dopłatę http://www.kosikowski.com.pl/kredyty/#kalkulator-mdm 

Lokal mieszkalny składa się z:

• 2 pokoi
• przestronnej kuchni ze spiżarnią
• łazienki
• przedpokoju

Przedpokój  o powierzchni ok.5 m² tworzy komunikację między  wszystkimi pomieszczeniami z wyjątkiem jednego pokoju. Ściany  w tym pomieszczeniu również  wykończone tynkiem wapiennym i pokryte farbą. Na podłodze znajdują się deski pokryte wykładziną PCV.

Pierwszy pokój posiada powierzchnię ok.22m² . Ze względu na to, że jest to pokój przejściowy idealnie będzie spełniał funkcję  salonu. Jest bardzo jasnym i słonecznym pomieszczeniem. Na ścianach znajduje się tynk wapienny pomalowany w kolorze żółtym, natomiast na podłodze znajdują się brązowe deski.

Drugi pokój posiada powierzchnię ok.19m². Standard wykończenia taki jak w pozostałych pomieszczeniach ,na podłodze pokryte brązową farbą deski, które dobrze komponują się z całością a ściany również zostały pokryte tynkiem wapiennym w słonecznym odcieniu.

Kuchnia posiada powierzchnię ok.17m² i niedużą ale praktyczną spiżarnią . Jest funkcjonalnym pomieszczeniem ze względu na wielkość i możliwość swobodnej zabudowy. Na podłodze znajdują się deski pokryte  wykładziną PCV,  na ścianach znajduje się tynk tradycyjny pokryty farbą w błękitnym kolorze. W chwili obecnej w pomieszczeniu funkcjonuje piec węglowy z możliwością gotowania, dający dodatkowe ciepło.

Łazienka zajmuje powierzchnię ok.5 m². Znajduje się tu bardzo duże okno doświetlające pomieszczenie, sprawiając tym samym stały dopływ świeżego powietrza. W wyposażeniu znajduje się  wanna, umywalka ,nowa toaleta i bojler elektryczny na ciepłą wodę. Ściany tylko w części pokryte zostały glazurą, natomiast pozostała powierzchnia tynkiem wapiennym. Na podłodze znajduje się wykładzina PCV. Istnieje możliwość powiększenia łazienki kosztem rezygnacji ze skrytki znajdującej się za ścianą, a przynależnej do kuchni.

Do lokalu przynależą:  piwnica o powierzchni 8,66m² oraz pomieszczenie gospodarcze (komórka) o powierzchni 9,18m²– w budynku gospodarczym na zewnątrz, jak również  ogród.  

W przedmiotowym lokalu, usytuowanym na I piętrze,  znajdują się podwójne okna starszego typu - drewniane, przeszklone drzwi wejściowe oraz drewniane pełne drzwi wewnętrzne. Opłaty obecnie wnoszone do wspólnoty z tytułu funduszu remontowego i opłaty administracyjnej to 60 zł miesięcznie. Opłata ta nie zawiera się ogrzewania, zużycia wody, prądu oraz wywozu nieczystości. Lokatorzy samodzielnie ogrzewają cały budynek ponosząc wspólne koszty opału w zależności od zużycia. Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal, wybudowany został z cegły w latach 30-tych, ze ścianami zewnętrznymi pokrytymi tynkiem tradycyjnym i estetyczną elewacją zewnętrzną, bez docieplenia ścian, posiada drewniane stropy i drewnianą klatkę schodową oraz dwuspadowy dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną. Nieruchomość zarządzana jest przez wspólnotę dbającą o stan techniczny całej nieruchomości i wygląd najbliższego otoczenia. Ogrodzone podwórze posiada sporo zieleni, trawniki z miejscami do wypoczynku, ogród miejscem na altankę czy grilla oraz przestronne miejsca parkingowe. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Twardogóry. Atutem jest bliskość do punktów handlowo-usługowych ,lokali gastronomicznych,  sklepów, szkół, przedszkola, miejscowych jednostek administracji publicznej, placówek banków oraz supermarketów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania jedno i wielorodzinne oraz lokale usługowe.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.