Na sprzedaż wyremontowany dom ok. 170m2 z budynkami gospodarczymi wraz z 1,14ha gruntu - w gminie Namysłów (14 km od miasta). Atrakcyjna lokalizacja!

Nieruchomość składa się z:

• 5 pokoi oraz garderoby
• kuchni
• pomieszczenia na łazienkę
• przedpokoju
• spiżarni, pralni, kotłowni

Do nieruchomości dostajemy się poprzez przeszklone drzwi wprost do korytarza będącego łącznikiem pomiędzy pozostałymi pomieszczeniami.

Salon o pow. ok. 27m2 to jasna przestrzeń uzupełniona w jadalniany stół, wypoczynek, stolik kawowy oraz kącik tv.
Z tego pomieszczenia poprzez przesuwne drzwi przechodzimy do przestronnej kuchni o pow. 24m2, w której znajdują się stylowe meble kuchenne w zabudowie ze sprzętem AGD (płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, lodówka) oraz praktyczna wyspa w tym samym stylu.
Ponadto w pomieszczeniu znajduje się stół z krzesłami będący idealnym miejscem spożywania posiłków. Pomieszczenie bardzo jasne, poza oknem znajdują się tutaj drzwi tarasowe prowadzące na podwórze.
Z kuchni także przejście do praktycznej spiżarni ok. 12m2, a z niej z kolei do pralni o pow. z 10m2, która tymczasowo pełni funkcje łazienki. Na wyposażeniu znajduje się kabina prysznicowa oraz szafy.
W nieruchomości znajduje się pomieszczenie z odpowiednimi przyłączami oraz sprzętem sanitarnym do zaadoptowania na łazienkę o pow. 11m2
Z pralni dostajemy się do kotłowni ok. 10m2, w której obecnie znajduje się kompakt WC i umywalka, a także miejsce na opłat, elektryczny podgrzewacz wody i inne przedmioty gospodarstwa domowego. Z kotłowni wyjście na podwórze.

Kolejno 4 pokoje o pow. ok. 14m2, 16m2 oraz 18m2, które częściowo pełnią funkcje sypialni, pokoju dziecięcego oraz biura. Pomieszczenia można zaaranżować w dowolny sposób. Wykonane w podobnym stylu - każde z nich posiada co najmniej jedno okno, podłogi wykonane zostały z deski dębowej, na ścianach zastosowano gładzie. Jedna z sypialni posiada niezależną garderobę.

Nieruchomości ogrzewana za pomocą pieca węglowego umiejscowionego w kotłowni, z zastosowaniem solarów, będących dodatkowym źródłem cieplej wody.
Ogrzewanie częściowo podłogowe jak i klasyczne (grzejniki).

Budynek z 1913 roku wybudowany w technologii tradycyjnej. Dach dwuspadowy pokryty dachówką betonowa, więźba drewniana, strop częściowo betonowy i drewniany.
W 2013 roku przeprowadzono kapitalny remont obejmujący wymianę instalacji, nowe wylewki oraz tynki wewnętrzne. Ściany działowe kartonowo-giposwe, pomiędzy nimi pustak. Budynek częściowo podpiwniczony. Na terenie posesji znajduje się szambo.
Dostęp na strych poprzez wyłaz schodowy w przedpokoju. Poddasze przygotowane do adaptacji – doprowadzone instalacje - elektryczna i wodna.

Budynek mieszkalny posadowiony na działce 1,14 ha, która daje wiele możliwości aranżacyjnych i została zagospodarowana  licznymi drzewami oraz krzewami ozdobnymi. Posesja częściowo ogrodzona od frontu.
Na działce posadowiony budynek gospodarczy oraz stodoła. Dojazd do nieruchomości komfortowa drogą asfaltową.
Przeznaczenie terenu:

• Zabudowa zagrodowa (symbol Mr)
• Zabudowa mieszkaniowo-usługowa (symbol Mnu)
• Łąki i pastwiska (symbol Rz)

Atrakcyjna lokalizacja! W miejscowości znajduje się szkoła i przedszkole, a także sklepy spożywcze, kościół, występują również tereny łowieckie i wędkarskie. Bliskość miasta Namysłów – ok. 14 km oraz możliwość skorzystania ze środków komunikacji miejskiej ułatwia załatwianie wszelkich spraw formalnych, urzędowych oraz zdrowotnych. Malownicze położenie, panująca cisza i spokój sprawia, że miejsce to ma niepowtarzalny klimat.

Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniego pola o pow. ok. 3,5 ha stanowiącego rolę.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.