Nowocześnie urządzony dom - parterowy z poddaszem użytkowym z 2013r. Główne atuty całej nieruchomości:
- Spokojna i bezpieczna okolica
- wysoki standard wykończenia
- wysoka jakość materiałów budowlanych
- możliwość pozostawienia większości wyposażenia
- do zamieszkania od zaraz – bez jakiegokolwiek wkładu finansowego
- komfortowo urządzony dom
- możliwość budowy sauny oraz basenu
- bardzo ekonomiczny w utrzymaniu
Parter domu o łącznej powierzchni 124,95m2 posiada następujące pomieszczenia:
- przestrzenny salon z jadalnią o powierzchni 42,50m2. Cała powierzchnia bardzo jasna i słoneczna z uwagi na przeszkloną ścianę od strony tarasu, wykusz w części jadalnianej i wpadające promienie słoneczne z otwartej kuchni. Wyjątkowego uroku i klimatu nadaje znajdujący się to kominek z płaszczem wodnym, wykończony efektownym kamieniem oraz widok na taras pokryty kostką granitową o powierzchni 20m2i wypielęgnowany ogród. Podłogę pokrywają wysokiej klasy kafelki kolorystycznie dopasowane do wystroju wnętrza, tworząc tym samym jednolitą powierzchnię na całym poziomie parteru.
- stylowa, otwarta na salon kuchnia posiada powierzchnię 19,50m2. Całość idealnie współgra ze sobą zarówno pod względem wizualnym, kolorystycznym jak i praktycznych rozwiązań poprzez zabudowę „ pod wymiar”, a ozdobne elementy dodają uroku całemu wnętrzu. Dębowe meble wraz ze sprzętem AGD w zabudowie pozostają na wyposażeniu nieruchomości. Funkcjonalności pomieszczeniom dodaje podręczna skrytka o powierzchni 4,30m2 umiejscowiona przy kuchni.
- gabinet, który posiada powierzchnię 15,35m2, może posiadać różnorodne przeznaczenie w zależności od potrzeb. Standard wykończenia tak jak w pozostałych pomieszczeniach na tym poziomie, na podłodze płytki, na ścianach gładź.
- toaleta dla gości o powierzchni 1,90m2 jest bardzo praktycznym rozwiązaniem, chociażby ze względu na umiejscowienie przy salonie. W całości pokryta została glazurą z ozdobnymi elementami ceramicznymi.
- sypialnia o powierzchni 18,90m2 wyposażonajest w bardzo pojemną i funkcjonalną szafę przesuwną. Pomieszczenia posiada wejście do przynależnej prywatnej łazienki z oknem o powierzchni 3,95m2. Na wyposażeniu tejże łazienki, w całości pokrytej glazurą, znajduje się duży natrysk, toaleta oraz umywalka wbudowana w komodę.
- pomieszczenie gospodarcze zajmuje powierzchnię 8,20m2, usytuowane jest obok klatki schodowej prowadzącej na poddasze, posiada również wyjście na zewnątrz. Znajduję się tu zarówno gazowy kocioł dwufunkcyjny, sterowanie ogrzewania podłogowego, urządzenie zmiękczające wodę jak i sterownik odkurzacza centralnego. Pomieszczenie w całości wykończone zostało glazurą i wyposażone w umywalkę.
Poddasze o łącznej powierzchni 91,30m2 na które prowadzą schody wykonane z naturalnego kamienia posiada następujące pomieszczenia:
- korytarz o powierzchni 12,40m2
- 1 pokój o powierzchni 31,30m2 posiada wyjście na balkon od strony ogrodu.
- 2 pokój o powierzchni 18,60m2 posiada wyjście na balkon od strony frontowej.
- 3 pokój o powierzchni 10,35m2,
- łazienka o powierzchni 9,30m2 z oknem dachowym, w całości pokryta dwukolorową glazurą z ozdobnymi elementami, wyposażona w podświetlaną wannę w zabudowie, duży natrysk, dwie umywalki nablatowe wraz z meblami, toaletę, bidet, oświetlenie halogenowe,
- pralnia z garderobą o powierzchni 9,35m2 doświetlona jest poprzez dwa okna dachowe i stanowi bardzo praktyczne i funkcjonalne pomieszczenie. Na podłodze widnieją kafelki w oliwkowym kolorze, ściany wykończone w połączeniu kafelek dopasowanych kolorystycznie do podłogi, gładzi oraz regipsów. Wyposażenie stanowi umywalka oraz bardzo funkcjonalne szafki garderobiane.
Wszystkie pomieszczenia na tym poziomie posiadają charakterystyczne dla poddaszy skosy które nie tylko nadają uroku wnętrzom ale i umożliwiają wiele rozwiązań poprzez zabudowę „na wymiar”. Podłogi w pokojach i na korytarzu pokryte zostały wysokiej klasy jednolitymi panelami w odcieniach brązu, ściany natomiast wykończone w połączeniu gładzi i płyt regipsowych. Pomieszczenia utrzymane są w jasnych barwach, co świetnie współgra kolorystycznie z wystrojem wnętrz, zastosowane zostało ogrzewanie podłogowe, dodatkowo w łazience znajdują się wyprowadzenia na grzejnik (instalacja w zależności od potrzeb).
Budynek jako jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, o bryle zbliżonym do kształtu prostokąta z dachem czterospadowym z lukarnami, wybudowany został w 2013r. Ściany zewnętrze murowane z keramzytu, dodatkowo ocieplone styropianem o grubości 15 cm., dach pokryty dachówką ceramiczną, okna PCV-7 komorowe z roletami zewnętrznymi, antywłamaniowymi sterowanymi elektronicznie. Jako ogrzewanie zastosowano kilka rozwiązań i w zależności od potrzeb możliwym jest: ogrzewania domu oraz budynku gospodarczego gazem - piec kondensacyjny Junkers, piecem 24KW"Ogniwo" na eko-groszek, kominkiem z płaszczem wodnym, oraz dodatkowo na budynku gospodarczym umiejscowione zostały 3 płyty Solarne Hewalex. Nieruchomość wyposażona w media: gaz ziemny, instalacja elektryczna, instalacja CO, zasilanie w wodę miejską z odprowadzeniem do przydomowej oczyszczalni ścieków. Dodatkowym atutem domu jest wyposażenie w centralę alarmową, centralę sterującą zdalnie niektórymi funkcjami domu, monitoring, wideofon, otwieranie bramy wjazdowej i bram garażowych na pilota, oraz bardzo funkcjonalne i ekonomiczne rozwiązanie jakim jest system pozwalający wykorzystywać wodę deszczową, zbierającą się w dwóch podziemnych zbiornikach na terenie działki, która wykorzystywana jest do sanitariatów - WC oraz nawadniania ogrodu.
BUDYNEK GOSPODARCZY – posiada powierzchnię 74,55m2 , wybudowany w technologii murowanej, wykończeniem i estetyką nawiązuje do budynku mieszkalnego, posiada dach dwuspadowym porytym dachówką ceramiczną. Znajdują się tu dwa garaże jednostanowiskowe o łącznej powierzchni 39,10m2, pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 28,35m2, kotłownia w której znajduje się piec na eko-groszek, instalacja dot. solarów oraz izolowany bojler na ciepłą wodę. Dodatkowym i praktycznym pomieszczeniem jest WC . Na całej powierzchni posadzka pokryta płytkami, ściany wykończone gładzią. Budynek dodatkowo posiada poddasze o wysokości ok 1,4m., które również może zostać zagospodarowane w dowolny sposób.
Cała posesja o powierzchni 2041 m2 została zagospodarowana w bardzo funkcjonalny sposób. Ciągi komunikacyjne oraz podjazdy do budynków wyłożone zostały kostką granitową, działka w całości ogrodzona od frontu, wykonano płot z kamienia naturalnego w połączeniu z elementami kutymi, w pozostałych częściach zastosowano ogrodzenie betonowe. Urokliwy ogród posiada nasadzenia krzewów i drzewek ozdobnych, zadaszoną wiatę grillową z miejscem do wypoczynku, automatyczny system nawadniający, na całości niezabudowanej działki położona została siatka na krety. Działka o bardzo funkcjonalnym układzie, w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych usytuowanych na cichym i spokojnym osiedlu oddalonym o ok.2 km od centrum miasta Sycowa, co umożliwia szybkie załatwienie spraw formalnych, urzędowych i zdrowotnych oraz pozwala na stały kontakt z miastem. Spokojna okolica oraz bliskość terenów zielonych jest dużym atutem dla osób ceniących ciszę oraz obcowanie z przyrodą z dala od miejskiego zgiełku. Dojazd stanowi droga gmina – asfaltowa (w końcowym, niewielkim fragmencie gruntowa). Do Oleśnicy dostaniemy się w 20 minut a do Wrocławia w ok. 40 minut. Syców z uwagi na dwie pętle z S8 jest świetnie skomunikowany z dużymi aglomeracjami.
Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:
- kilkaset ofert w jednym miejscu,
- pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
- rzetelną informacje o każdej ofercie,
- sprawdzony stan prawny nieruchomości,
- możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
- uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
- pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
- protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
- zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
- Sprzedaż > DomyCena:150 000 złMetraż:94 m2
- Sprzedaż > DomyCena:159 000 złMetraż:100 m2
- Sprzedaż > DomyCena:180 000 złMetraż:77 m2
- Sprzedaż > DomyCena:199 000 złMetraż:80 m2
- Sprzedaż > DomyCena:229 000 złMetraż:116 m2
- Sprzedaż > DomyCena:230 000 złMetraż:120 m2
- Sprzedaż > DomyCena:239 000 złMetraż:124 m2
- Sprzedaż > DomyCena:270 000 złMetraż:190 m2
- Sprzedaż > DomyCena:270 000 złMetraż:192 m2
- Sprzedaż > DomyCena:299 000 złMetraż:220 m2
- Sprzedaż > DomyCena:299 000 złMetraż:104 m2
- Sprzedaż > DomyCena:300 000 złMetraż:76 m2
- Sprzedaż > DomyCena:315 000 złMetraż:201 m2
- Sprzedaż > DomyCena:319 000 złMetraż:400 m2
- Sprzedaż > DomyCena:350 000 złMetraż:57 m2
- Sprzedaż > DomyCena:360 000 złMetraż:120 m2
- Sprzedaż > DomyCena:365 000 złMetraż:400 m2
- Sprzedaż > DomyCena:370 000 złMetraż:160 m2
- Sprzedaż > DomyCena:395 600 złMetraż:68 m2
- Sprzedaż > DomyCena:396 000 złMetraż:100 m2
- Sprzedaż > DomyCena:399 000 złMetraż:125 m2
- Sprzedaż > DomyCena:399 000 złMetraż:150 m2
- Sprzedaż > DomyCena:420 000 złMetraż:140 m2
- Sprzedaż > DomyCena:446 000 złMetraż:68 m2
- Sprzedaż > DomyCena:450 000 złMetraż:200 m2
- Sprzedaż > DomyCena:450 000 złMetraż:147 m2
- Sprzedaż > DomyCena:450 000 złMetraż:160 m2
- Sprzedaż > DomyCena:470 000 złMetraż:155 m2
- Sprzedaż > DomyCena:470 000 złMetraż:88 m2
- Sprzedaż > DomyCena:499 000 złMetraż:230 m2
- Sprzedaż > DomyCena:500 000 złMetraż:100 m2
- Sprzedaż > DomyCena:500 000 złMetraż:150 m2
- Sprzedaż > DomyCena:510 000 złMetraż:150 m2
- Sprzedaż > DomyCena:519 000 złMetraż:92 m2
- Sprzedaż > DomyCena:520 000 złMetraż:300 m2
- Sprzedaż > DomyCena:550 000 złMetraż:122 m2
- Sprzedaż > DomyCena:569 000 złMetraż:110 m2
- Sprzedaż > DomyCena:619 000 złMetraż:126 m2
- Sprzedaż > DomyCena:629 000 złMetraż:84 m2
- Sprzedaż > DomyCena:650 000 złMetraż:93 m2
- Sprzedaż > DomyCena:659 000 złMetraż:94 m2
- Sprzedaż > DomyCena:670 000 złMetraż:113 m2
- Sprzedaż > DomyCena:680 000 złMetraż:202 m2
- Sprzedaż > DomyCena:695 000 złMetraż:117 m2
- Sprzedaż > DomyCena:715 000 złMetraż:133 m2
- Sprzedaż > DomyCena:750 000 złMetraż:115 m2
- Sprzedaż > DomyCena:750 000 złMetraż:115 m2
- Sprzedaż > DomyCena:750 000 złMetraż:97 m2
- Sprzedaż > DomyCena:760 000 złMetraż:180 m2
- Sprzedaż > DomyCena:779 000 złMetraż:167 m2
- Sprzedaż > DomyCena:800 000 złMetraż:309 m2
- Sprzedaż > DomyCena:820 000 złMetraż:202 m2
- Sprzedaż > DomyCena:830 000 złMetraż:465 m2
- Sprzedaż > DomyCena:850 000 złMetraż:222 m2
- Sprzedaż > DomyCena:850 000 złMetraż:193 m2
- Sprzedaż > DomyCena:890 000 złMetraż:95 m2
- Sprzedaż > DomyCena:890 000 złMetraż:215 m2
- Sprzedaż > DomyCena:925 000 złMetraż:190 m2
- Sprzedaż > DomyCena:930 000 złMetraż:202 m2
- Sprzedaż > DomyCena:1 300 000 złMetraż:432 m2
- Sprzedaż > DomyCena:1 800 000 złMetraż:450 m2
- Sprzedaż > DomyCena:2 700 000 złMetraż:200 m2
- Sprzedaż > DomyCena:3 999 000 złMetraż:915 m2