Do wynajęcia duży lokal składający się z kilku pomieszczeń, położony w gminie Pokój, posiadający dwa wejścia oraz możliwość parkingu na zewnątrz.

Pomieszczenia:

• sala o powierzchni ok. 148 m2 jest największym pomieszczeniem. Podłoga została pokryta dobrej jakości drewnianym parkietem, natomiast ściany pokryte są tynkiem tradycyjnym;
• scena zajmuje powierzchnię ok. 48 m2, tuż za nią możliwość korzystania z dwóch mniejszych pomieszczeń – garderoby;
• korytarz, który prowadzi do pomieszczeń ma powierzchnię ok. 57 m2;
• dwie łazienki o powierzchni ok. 9 m2 każda.

Dodatkową powierzchnią do adaptacji może być pokój na poddaszu o powierzchni ok. 17 m2 oraz balkon nad salą (ok. 48 m2). Budynek posiada media tj.: prąd, woda zimna z hydroforu (w trakcie przyłącz wody miejskiej i kanalizacji).
Na zewnątrz miejsce do zagospodarowania doskonale nadające się na parking.

Miesięczne opłaty jakie należy uiścić to: odstępne dla właściciela w wysokości 1900 zł. Do tego należy doliczyć opłaty za bieżące rachunki za media.

Najemca pokrywa jednorazowo u pośrednika koszt przygotowania dokumentacji w wysokości jednomiesięcznego czynszu plus 23% podatku VAT.

Właściciel rozważy każdą poważną propozycję.

Przyszły Najemca może korzystać z częściowego zwolnienia z opłat za wynajem, na poczet kosztów poniesionych za remont oraz przystosowanie lokalu do własnych potrzeb.

W zależności od koncepcji oraz oczekiwań przyszłego Najemcy, lokal i teren na zewnątrz można zaadoptować w dowolny sposób.

Lokalizacja nieruchomości to malownicze centrum gminy Pokój, która na chwilę obecną stara się o odzyskanie statusu miejscowości uzdrowiskowej. Ze względu na dużą przestrzeń do zagospodarowania w przedmiotowej nieruchomości lokalowej mogą być prowadzone działalności gospodarcze takie, jak: punkt medyczno – leczniczy; typu gabinet stomatologiczny, gabinet odnowy biologicznej, gabinet kosmetyczny, a także wszystkie inne rodzaje działalności usługowo – handlowej: m.in. placówki banków, jednostki ubezpieczeń społecznych oraz sklepy detaliczne. Idealnie nada się również na kawiarnię bądź restaurację.
Miejscowość oddalona jest o ok. 25 km od Namysłowa, ok. 70 km od Wrocławia oraz ok. 30 km od Opola. Leży na głównej trasie Opole-Namysłów.
Niedaleko miejscowości znajduje się Stobrawski Park Krajobrazowy, w którym znajdziemy mnóstwo ścieżek przyrodniczych, tras rowerowych i sieci punktów widokowych. Okolica jest pełna uroczych zakątków, wyjątkowych miejsc, o których się nie zapomina. Atrakcyjne położenie nieruchomości sprawia, że oferta staje się doskonała dla Klientów ceniących sobie wygodę.

Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.