Do wynajęcia budynek o pow.ok.40 m2 idealnie nadający się do prowadzenia działalności handlowo-usługowej w Sycowie.

Nieruchomość przy ul. Waryńskiego w Sycowie składa się z:

• Pomieszczenia głównego
• Zaplecza
• Pomieszczenia biurowego
• WC

Cena za wynajem 600 zł brutto miesięcznie. Dodatkowym kosztem najemcy są opłaty licznikowe (woda, prąd, ogrzewanie).

Kaucja gwarancyjna w wysokości  1-no miesięcznego czynszu.

Pomieszczenie główne o powierzchni ok. 25m² pełniło funkcję sali sprzedażowej.Na wyposażeniu znajduje się obecnie lada chłodnicza i lada sprzedażowa (za dodatkową opłata). Plastikowe drzwi-przeszklone którymi dostaniemy się do pomieszczenia głównego, są jednocześnie wejściem do całego budynku. Na tej samej ścianie znajdują się duże, uchylne okna PCV, stanowiące zarówno witryny jak i doświetlenie lokalu.

Kolejnym pomieszczeniem jest zaplecze o powierzchni ok. 10m² wykorzystywane obecnie jako zaplecze magazynowe. Jest to pomieszczenie przestrzenne , co stwarza wiele możliwości aranżacyjnych  w zależności od potrzeb i rodzaju prowadzonej w obiekcie działalności gospodarczej. Możliwości techniczne pozwalają na połączenie zaplecza z pomieszczeniem głównym, przez co stworzy się duża otwarta przestrzeń. Na podłodze znajduje się lastryko, natomiast na ścianach i suficie-drewniane płyty. Zainstalowana została wentylacja elektryczna.

Pomieszczenie biurowe zajmuje powierzchnię ok. 3m². Znajduje się tu zarówno umywalka z bieżącą wodą, przyłącza elektryczne jak i meble biurowe. Ściany i sufit tak jak w pozostałych pomieszczeniach wyłożone płytami drewnianymi, natomiast na betonowej podłodze rozłożono wykładzinę dywanową.

WC z wentylacją elektryczną, do którego dostaniemy się z zaplecza, posiada powierzchnię ok. 2m². Płyty na ścianach i suficie pokryte zostały farbą tradycyjną, na podłodze znajduje się lastryko. W pomieszczeniu znajduje się również umywalka.

Budynek wyremontowany został w 2011r. Wykonano ocieplenie całego budynku styropianem o grubości 8 cm, położona została struktura zewnętrzna. Cokół wokół budynku wykończony został kafelkami typu gres w kolorze jasno-brązowym, dobrze dopasowanym do kolorystyki elewacji. Wymienione zostały okna i drzwi wejściowe. Na dachu znajduje się blacha z rynnami plastikowymi. Budynek wyposażony w sieć wodno-kanalizacyjną, brak przyłącza gazu. Do ogrzewania można stosować można zarówno piecyk elektryczny, jak i gazowy. Przed budynkiem znajduje się betonowy chodnik przylegający bezpośrednio do ulicy wraz z trawnikiem.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest nieopodal głównej ulicy centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne jedno i wielorodzinne oraz ogródki działkowe. Jest to idealna lokalizacja na „osiedlowy sklepik” czy zakład usługowy. Obiekt posadowiony jest na dzierżawionym gruncie będącym własnością Miasta i Gminy.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.