W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Na sprzedaż handlowo-usługowy parter budynku o łącznej powierzchni 226 m2 w Centrum Namysłowskiego Rynku.

Przedmiotowa nieruchomość składa się z dwóch lokali:

PIERWSZY LOKAL

• Sala operacyjna
• Dwa pomieszczenia biurowe
• Zaplecze magazynowe
• Pomieszczenie specjalne
• Korytarz
• Pomieszczenie socjalne
• Toaleta
• Piwnica/Przyziemie

Sala operacyjna o pow. 39,42 m2 jest strategicznym pomieszczeniem przedmiotowej nieruchomości. Posiada dwa okna wystawowe, doświetlające pomieszczenie oraz przeszklone drzwi wejściowe. Oprócz niej w lokalu mieszczą się dwa pomieszczenia biurowe o powierzchniach 20,02 m2 oraz 17,68 m2, pomieszczenie specjalne o pow. 6,65 m2 oraz socjalne o pow. 3,17 m2 a także zaplecze magazynowe o pow. 5,59 m2. Duże okna widoczne bezpośrednio z ulicy przy ciągu pieszych, przyciąga potencjalnych klientów. Funkcjonalny układ lokalu oraz jego lokalizacja sprawia, że może być w nim prowadzona różnego typu działalność biurowa, handlowa czy też usługowa np. punkt medyczno – leczniczy; typu gabinet stomatologiczny, gabinet odnowy biologicznej, gabinet kosmetyczny, a także wszystkie inne rodzaje działalności usługowo – handlowej: m.in. placówki banków, jednostki ubezpieczeń społecznych oraz sklepy detaliczne. W zależności od potrzeb przyszłego właściciela aranżację można zmienić i dostosować do własnych preferencji.

Do lokalu przynależy pomieszczenie w przyziemiu – piwnica o pow. około 26 m2, która w całości również można wykorzystać. Ściany pokryte gładzią, na podłodze kafle.

DRUGI LOKAL

• Sala sprzedaży
• Zaplecze socjalne
• Toaleta
• Zaplecze magazynowe
• Piwnica

• Taras

Sala sprzedaży o pow. 51,92m2 została wyposażona w duże okna oraz przeszklone drzwi. Duża powierzchnia szklana umożliwia wyraźną ekspozycję rodzaju działalności prowadzonej w lokalu. Stanowi w pełni funkcjonalne pomieszczenie, na podłodze wyłożono różnego rodzaju płyty kamienne, które tworzą ciekawą, nietuzinkową mozaikę, na ścianach położono gładź pomalowaną na jasny kolor. Uwagę zwraca również sufit, do którego przymocowano ozdobne płyty na wysoki połysk w odcieniach brązu. Z sali sprzedaży przejście do zaplecza socjalnego o pow. 3,65 m2, następnie w dalszej kolejności toaleta o pow. 2,82 m2. Zaplecze magazynowe o pow. 13,41 m2, w którym na podłodze wyłożono kafle.

Taras o pow. 20,60m2 wyłożono płytkami ceramicznymi w kremowo – zielonym kolorze, które dobrze komponują się z elewacją budynku.

Do lokalu przynależy pomieszczenie w przyziemiu – piwnica o pow. około 26 m2, która w całości również można wykorzystać. Ściany pokryte gładzią, na podłodze kafle.

Zakup przedmiotowej nieruchomości jest doskonałą inwestycją dla osób posiadających wolne środki i chcących zainwestować w nieruchomość z potencjałem. Jest też dobrym rozwiązaniem dla firm, które wynajmują powierzchnie lokalowe pod własną działalność. Zakup własnego lokalu pozwala na zaoszczędzenie środków i wykorzystanie ich na inne cele.

Oferowana nieruchomość jest dobrą inwestycją, zamiast płacić za wynajem, zostań właścicielem lokalu i uniknij wysokich czynszów z tytułu najmu!

Podana cena jest wartością netto, do której należy doliczyć 23% podatku VAT.

Budynek znajduje się w bocznej ulicy odchodzącej od rynku, która charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu zarówno pieszym i samochodowym.

Doskonała lokalizacja!!!

W bezpośrednim sąsiedztwie jednostki użyteczności publicznej, liczne punkty handlowo-usługowe, tj. apteka, bank, przychodnie lekarskie, chińskie centrum handlowe itd. W niedalekiej odległości stacja PKS i PKP.

Namysłów - to miasto położone w województwie opolskim, w powiecie  namysłowskim. Namysłów jest gminą miejsko-wiejską. W mieście bardzo silnie rozwinął się przemysł spożywczy (wytwórnia lodów Nestle), a także przemysł piwowarski (Browar Namysłów) oraz przemysł elektrotechniczny, metalowy, obuwniczy oraz produkcja okien przez firmę Velux. Przez Namysłów przebiega linia kolejowa Wrocław – Kluczbork, jak również drogi wojewódzkie numer 454 i 451.

Możliwość zakupu jednej części nieruchomości 128 m2 lub 98 m2 za mniejszą kwotę.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.