W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Sprzedamy nowoczesny dom o pow.172 m2 w prestiżowej lokalizacji, w miejscowości sąsiadującej z Oleśnicą.

NOWA NIŻSZA CENA!

Wybudowany w 2013 roku według projektu „Opałek” dom wolnostojący z poddaszem użytkowym charakteryzuje się nowoczesną bryłą i bardzo wysokim standardem wykonania i wykończenia. Wnętrze domu zostało urządzone w nowoczesnym, aczkolwiek bardzo ciepłym i sprzyjającym wypoczynkowi stylu.

Na parterze budynku znajdują się:

• Hall,
• Kuchnia,
• Przestronny salon z kominkiem,
• Toaleta,
• Gabinet.

Poddasze składa się z:

• Dużej łazienki,
• 3 pokoi,
• Pojemnej garderoby.

W budynku znalazło się miejsce także na:

• Dwustanowiskowy garaż,
• Strych,
• Taras.

Białe drzwi wejściowe zapraszają do przestronnego hallu. Podłoga w tym pomieszczeniu wyłożona jest łatwymi w utrzymaniu jasnobrązowymi kaflami. Ściany pokryte są gładzią i pomalowane na subtelny mlecznobiały kolor.

Drzwi przesuwne łączą hall ze strefą dzienną domu. Po ich przekroczeniu znajdujemy się w przestronnym, jasnym salonie. Pomieszczenie to ma powierzchnię ok. 35 m2. Niepowtarzalny klimat zapewniają mu murowany kominek oraz elementy dekoracyjne z cegieł. Kominek, oprócz niewątpliwych walorów estetycznych doskonale sprawdza się jako ogrzewanie w długie zimowe wieczory. Zainstalowano w nim także płaszcz wodny, dzięki któremu ciepło zostaje rozprowadzone w całym domu. Podłogę salonu stanowią panele o wysokiej odporności na ścieranie. Ich ciemny kolor doskonale współgra z jasnym odcieniem ścian.

Z salonu prowadzą na taras- duże przeszklone drzwi oraz na piętro-drewniane schody z poręczami z kutego metalu.

Gustowna, duża kuchnia o powierzchni ok. 12,5 m2 została zabudowana funkcjonalnymi meblami w stylu prowansalskim. Wszystkie jej elementy idealnie ze sobą współgrają, tworząc klimat sprzyjający wypoczynkowi. W meble zostały wbudowane nowoczesne sprzęty firmy elektrolux: kuchenka elektryczna, piekarnik, lodówka, zmywarka oraz mikrofalówka. Całości dopełniają ceramiczny zlewozmywak z baterią z chromowanego metalu oraz okno z ozdobnymi szprosami. Na podłodze znajdują się te same kafle, co w hallu.

Toaleta ma powierzchnię ok 2 m2. Podobnie jak reszta domu, jest bardzo gustownie urządzona. Ciemne kafle nadają temu pomieszczeniu wyjątkowy charakter. Znajdują się w niej ubikacja, umywalka i lustro.

Na tym poziomie znajduje się także pomieszczenie o powierzchni ok. 9 m2 pełniące obecnie funkcję spiżarni, a docelowo mające stanowić gabinet z osobnym wejściem od strony podwórza.

Po wejściu na piętro domu, znajdziemy się w pokaźnym przedpokoju. Z niego można wejść do 3 znajdujących się na tym poziomie sypialni, łazienki oraz garderoby.

Łazienka ma powierzchnię ok 13,5 m2 . Pomieszczenie to można nazwać pokojem kąpielowym. Jest wystarczająco duże by swobodnie można w nim zmieścić dużą wannę o ergonomicznym kształcie oraz nowoczesną, szklaną kabinę prysznicową. Ceramiczna umywalka została umieszczona na wyłożonym ciemnymi kaflami blacie. Ściany i podłoga wyłożone zostały kaflami o subtelnym kolorze. Dodatkowym akcentem dekoracyjnym są kafle mozaikowe na zabudowie wanny, których kolor idealnie współgra z odcieniami innych znajdujących się w pomieszczeniu sprzętów.

Obok łazienki znajduje się jasna garderoba o powierzchni ok. 5 m2  z bardzo praktycznym systemem półek i wieszaków.

Główna sypialnia ma powierzchnię ok 19 m2. Jest to pokój z dużym oknem stanowiącym jednocześnie wyjście na balkon z balustradami z kutego metalu.

Kolejny pokój o pow. ok. 18 m2 również posiada własny balkon. Jego ściany pomalowano na delikatny piaskowy kolor. Jedną ze ścian zdobi tapeta o bogatym, kwiatowym wzorze. Dodatkowym walorem dekoracyjnym są starannie wykończone skosy i wnęki tworzące ściany tego pomieszczenia.

Największy z pokoi na tym piętrze ma powierzchnię ok. 24 m2.  Jest to pomieszczenie o regularnym kształcie, doskonale oświetlone dzięki dwóm oknom dachowym. Na jego podłodze znajdują się ciemne panele.

Nad domem znajduje się strych, na który można się dostać po ukrytych w suficie, opuszczanych schodach. Pomieszczenie to idealnie sprawdzi się jako schowek dla nieużywanych przedmiotów.

Do wybudowania tego nietuzinkowego domu użyto bloczków keramzytowych. Dach pokryty został dachówką ceramiczną w kolorze czarnym. Tym, co wyróżnia ten budynek jest zastosowanie białych rynien, których kolor dodatkowo podkreśla piękno czarnego dachu.

Dom posiada dwa systemy ogrzewania. Pierwszym jest znajdujący się w garażu piec opalany ekogroszkiem. Drugi to kominek z płaszczem wodnym oraz system solarów ogrzewających wodę.

Jak wszystko w tym budynku, także okna zostały wykonane z niezwykłą starannością i wyposażone w rolety, a drzwi balkonowe w rolety elektryczne. W budynku znajduje się system alarmowy.

W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy.

Nieruchomość została wyposażona w ekologiczną oczyszczalnię ścieków.

Dom posadowiony został na działce o powierzchni ok 10 arów. Działka jest ogrodzona płotem zapewniającym w ogrodzie odpowiednią dozę prywatności. Przed budynkiem znajduje się wyłożony kostką podjazd, za nim trawnik oraz zadaszony taras o powierzchni 25 m2, na którym można urządzać letnie przyjęcia.

Sąsiedztwo oferowanej nieruchomości stanowią równie atrakcyjne, niedawno budowane domy o charakterze rezydencyjnym.

Miejscowość, w której położona jest nieruchomość, znajduje się kilka kilometrów od Oleśnicy i jest bardzo dobrze skomunikowana z miastem. Jest to cicha okolica z bogatą roślinnością, sprzyjająca wypoczynkowi. Lokalizacja idealna dla osób, które chcą mieszkać w przyjaznym otoczeniu, nie rezygnując jednocześnie z udogodnień, jakie oferuje miasto.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.