W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Wolnostojący dom o pow. ok.100m2 z poddaszem do adaptacji 60m2 w stanie do wykończenia,spokojne osiedle.

Wolnostojący budynek z poddaszem o pow. 60 m2 do adaptacji, niepodpiwniczony, przeznaczony dla 3-4-osobowej rodziny. W strefie dziennej znajdują się salon z możliwością wykonania kominka, jadalnia oraz kuchnia (możliwość wykonania spiżarni). Znalazła się tu również toaleta oraz duże pomieszczenie gospodarcze. Strefę nocną tworzą trzy sypialnie (jedna z nich z możliwością wykonania garderoby) oraz wygodna łazienka. Ogromnym atutem domu jest doskonale zaplanowany układ funkcjonalny. Dzięki dużej ilości przeszkleń wnętrze wypełnione jest dobrą, słoneczną energią.

Nieruchomość składa się z:           

PARTER:

• wiatrołap,
• hol,
• pokój dzienny z jadalnią,
• kuchnia,
• toaleta,
• 3 sypialnie,
• łazienka,
• pom. gospodarcze.

PODDASZE : do adaptacji.

Wejście do budynku rozpoczynamy od wiatrołapu, aby w dalszej kolejności przejść do przestronnego holu. Z holu przechodzimy do sfery dziennej oraz strefy nocnej. W nieruchomości ten układ pomieszczeń jednoznacznie wskazuje na wydzielenie tych stref. Strefę dzienną tworzy salon z jadalnią, z którego wyjście na przestronny taras. Widok na zagospodarowany ogród uprzyjemnia codzienne spożywanie posiłków. W pomieszczeniu tym możliwość zamontowania kominka, który będzie uprzyjemniał chłodne wieczory.  Salon połączony otwartą przestrzenią wraz z kuchnią. W pierwotnym projekcie z części kuchni wydzielono miejsce na spiżarnię, w każdej chwili można wrócić do wcześniejszego stanu. Osobna spiżarnia pozwala na przechowywanie produktów żywnościowych i sprzętów w oddzielnym pomieszczeniu.  W dalszej kolejności toaleta, która jest doskonałym rozwiązaniem dla gości. Następnie poprzez hol przechodzimy do sfery prywatnej , którą tworzą 3 sypialnie. Jedna z sypialni posiadała przejście do garderoby. Właściciel natomiast tą cześć budynku przeznaczył na wykonanie schodów na poddasze, w przypadku chęci wykorzystania go do adaptacji.  Uzupełnieniem parteru jest pomieszczenie gospodarcze, w którym zostanie umieszczony piec centralnego ogrzewania. Przewidziano gazowy piec dwufunkcyjny. Dodatkowym rozwiązaniem są wykonane drzwi wyjściowe bezpośrednio na dwór. Jest to praktyczne rozwiązanie umożliwiające przenoszenie opału lub innych przedmiotów bezpośrednio do pomieszczenia.  

Projekt oferowanej nieruchomości to niezwykle funkcjonalny dom, który łączy w sobie elegancję nowoczesności jak i ekonomię w wykorzystaniu przestrzeni.

Dom wykonany z wysokiej jakości materiałów. Wybudowany został z bloków wapienno-piaskowych Silka, które charakteryzują się dużą wytrzymałością, izolacyjnością akustyczną, trwałością, odpornością ogniową oraz naturalnością. Dach pokryty dachówką ceramiczną firmy BRAAS w ciemnym kolorze. Zastosowano izolację przeciwwilgociową. W nieruchomości rozprowadzono instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową oraz grzewczą, wylano posadzki. Nieruchomość wyposażono częściowo w praktyczne ogrzewanie podłogowe (w salonie, kuchni, holu, łazience). Pomieszczenia wyposażono w stolarkę okienną trzyszybową VEKA. Okna wyposażono w  zewnętrzne rolety, co jest niezwykle praktyczne dla przyszłych domowników. Okna w kolorze złotego dębu, podobnie jak rolety, co doskonale komponuje się z ciemnym kolorem dachówki.

Nieruchomość mieszkalna posadowiona na działce o powierzchni 787 m2, która stwarza duże możliwości aranżacji przestrzeni. Właściciel podczas projektowania położenia budynku na działce, zastosował przesunięcie przodu budynku do drogi dojazdowej, aby stworzyć możliwie jak największą powierzchnię ogrodu. Dzięki czemu tył budynku taras oraz ogród ma większą powierzchnię i stwarza wiele możliwości aranżacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie tereny zielone, oraz inne zabudowania jednorodzinne, co dla osób ceniących sobie ciszę, spokój oraz kontakt z naturą jest doskonałym rozwiązaniem. Usytuowanie przedmiotowej działki to najbardziej urokliwa część Namysłowa. Jako jedno z osiedli domów jednorodzinnych w Namysłowie, posiada drogi dojazdowe wykonane z kostki. W chwili obecnej wykonywane są prace przy wykończeniu dróg dojazdowych do przedmiotowej nieruchomości na tym osiedlu. Lokalizacja domu na tym osiedlu sprawia, że krótkim spacerem lub rowerem możliwy jest szybki dojazd do Centrum miasta, gdzie liczne sklepy spożywcze tj.: Lidl, Tesco, Kaufland, a także centrum handlowe MyBox, z niezbędnymi sklepami odzieżowymi, sportowymi, elektronicznymi czy kosmetycznymi, w których każdy znajdzie coś dla siebie. Bezpośrednio w mieście również instytucje użyteczności publicznej, w których załatwienie spraw urzędowych czy formalnych nie sprawia większego kłopotu.

Bezpośredni link do projektu nieruchomości (właściciel wprowadził kilka zmian w projekcie):

https://www.archipelag.pl/projekty-domow/eryk

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.