W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. NOWY dom jednorodzinny do wykończenia z tarasem, pow. 163m2,6 pokoi, świetna lokalizacja,działka 17 arów

Istnieje możliwość dokupienia 12 arowej działki sąsiadującej z nieruchomością.

Budynek mieszkalny w stanie deweloperskim - według projektu składa się z:

- parteru, na którym przewidziane są pomieszczenia:

• Wiatrołap o powierzchni 4 m²
• Pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 45,5 m² z wyjściem na taras
• Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 7,2 m²
• Sypialnia o powierzchni 13 m²
• Łazienka o powierzchni 5 m²
• Garaż o powierzchni 21 m²

- poddasza użytkowego, na którym przewidziane są:

• Pokój I o powierzchni 11,7 m²
• Pokój II o powierzchni 10 m²
• Pokój III o powierzchniach 21,64 m²
• Hall o powierzchni 10,30 m²
• Łazienka o powierzchni 3,4 m²
• Garderoba o powierzchni 4,65 m²  

-budynek gospodarczy o pow. 30,30 m² składa się następujących pomieszczeń:

• Pomieszczenie gospodarcze 9,2 m²
• Garaż 12,6 m²
• Podcień 8,5 m²

Prezentowany opis budynku dotyczy domu jednorodzinnego, dwukondygnacyjnego, o funkcjonalnym wnętrzu z garażem i tarasem połączonym z ogrodem, parterowy, niepodpiwniczony, z użytkowym poddaszem. Budynek posiada niewielką i kształtną bryłę. Przeznaczony jest dla 4-5 osobowej rodziny. Oprócz pięciu pokoi i funkcjonalnej kuchni połączonej z salonem znalazło się miejsce na praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Na uwagę zasługują zaciszne sypialnie, usytuowana na poddaszu, a spora niezależna, garderoba idealnie dopełnia wnętrze. Garaż usytuowany w bryle budynku został wyposażony w bramę uchylną z bramy trapezowej. Posadowienie bryły budynku względem padających promieni słonecznych oraz rozkład pomieszczeń sprawia, że wnętrze jest bardzo jasne, dobrze nasłonecznione i pozwala na naturalne docieplenie powierzchni domu. Autor projektu zadbał o komfort przyszłych mieszkańców ceniących sobie kontakt z przyrodą, projektując taras z wyjściem na ogród, w którym wielkość działki pozwala na swobodną aranżację np. placu zabaw, zadaszonej altany z grillem, basen czy zielony ogród zimowy. Łączna powierzchnia użytkowa domu wynosi 163m². Podstawowy materiał, z którego został wybudowany to cegła ceramiczny z dociepleniem zewnątrz styropianem, przygotowanym do położenia struktury lub farby elewacyjnej. Okna w budynku PCV, ramy wewnątrz białe, na zewnątrz brązowe. Dach drewniany, czterospadowy o kącie nachylenia 38° pokryty został dachówką ceramiczną „karpiówką”, ocieplony wełną mineralną, z rynnami i rurami spustowymi z tworzywa PCV. Komin z cegły klinkierowej na zewnątrz. Budynek przystosowany jest do ogrzewania elektrycznego jak i paliwem stałym, ciekłym  i gazowym . W budynku rozprowadzone zostały wszystkie niezbędne instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, istnieje możliwość zamontowania kominka w salonie, wykonano posadzki i tynki.

Budynek posadowiony jest na ok. 17-arowej działce, częściowo zagospodarowanej - co stwarza duże możliwości projektowania i aranżacji terenu, działka o płaskiej nawierzchni, w kształcie prostokąta, nieopodal biegnie droga asfaltowa, ogrodzona. Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z miejscowości gminy Kobyla Góra z bardzo łatwym  i szybkim dostępem do centrum miasta. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w pięknej, malowniczej i bardzo spokojnej okolicy. Niewątpliwym atutem jest bliskość lasów oraz odległość zaledwie kilku kilometrów od akwenu wodnego, gdzie latem miejsce jest jeszcze bardziej atrakcyjne pod względem rekreacyjnym. To doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się działki rekreacyjne wraz z domkami letniskowymi jak  i zabudowania jednorodzinne.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.