W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Do sprzedaży dom po modernizacji o powierzchni ok. 155 m2 położony w Minkowskie działka 23 ary.

CENA DO NEGOCJACJI! Budynek wolnostojący, jednopoziomowy, częściowo podpiwniczony z możliwością adaptacji poddasza.

Dom składa się z:

• 4 przestronnych pokoi
• 2 łazienek
• 2 kuchni ( druga kuchnia jest opcjonalna, można przerobić ją na dodatkowy pokój)
• obszernego hallu
• kotłowni
• pom. techniczne

 

Przestronna i funkcjonalna kuchnia o powierzchni ok. 15m² na podłodze płytki, ściany częściowo w gładzi, częściowo wykafelkowane. Duże okno rozświetla całe pomieszczenie. Parapet marmurowy. W tym pomieszczeniu ogrzewanie podłogowe.

Przestronny salon  o powierzchni 29m² na podłodze panele wysokiej klasy ścieralności, ściany gładź, w centralnej części tego pomieszczenia znajduje się kominek, który dodatkowo ogrzewa to pomieszczenie. Wystawa okien na południowy – zachód co daje odpowiednie nasłonecznienie przez cały dzień.

Sypialnia o pow. 9m² na podłodze panele, ściany pokryte gładzią. Z tego pomieszczenia przejście do łazienki 3m² wyposażenie: kabina prysznicowa, umywalka, WC. Na ścianach i podłodze płytki ceramiczne. W pomieszczeniu znajduje się również elektryczny bojler na ciepłą wodę. Istnieje możliwość podłączenia go do pieca ogrzewającego całą nieruchomość. W tym pomieszczeniu również bardzo komfortowe rozwiązanie w postaci ogrzewania podłogowego.

Duży przedpokój (ok. 20m2) na podłodze kafle, na ścianach położona gładź. Z tego pomieszczenia wyjście na taras. Cały holl posiada ogrzewanie podłogowe.

Z przedpokoju przejście do garderoby (2,5m2) która jest idealnym miejscem na odzież wierzchnią.

Druga łazienka (ok. 7m2) jest w stanie deweloperskim. Przyszły właściciel będzie miał możliwość wykończenia tego wnętrza według własnego projektu i gustu.

Ta część domu została zmodernizowana wykonano następujące prace:

• nowe instalacje wodna, centralnego ogrzewania i elektryczne,

•  nowe okna PCV (5 komorowe),

• panele podłogowe,

• kafle (korytarz, łazienka),

• gładzie,

W drugiej części domu, która nie została zmodernizowana znajduje się:

 Kuchnia 14m² wylano nową posadzę , zamontowano nowe okno PCV. W tym pomieszczeniu ogrzewanie podłogowe.

Dwa pokoje o powierzchniach : 20 i 17m² w tych pomieszczeniach wymieniono okno na nowe PCV, podłogi drewniane, ściany tynk tradycyjny.

W bryle budynku znajduje się również kotłownia 6m² z wydzielonym miejscem na opał. Dodatkowe wejście do tego pomieszczenia od strony podwórza umożliwia wygodny rozładunek węgla oraz pomieszczenie techniczne 7m2.

 Dom ma bardzo duży potencjał, biorąc pod uwagę dużą powierzchnię do zaadaptowania na pierwszym poziomie. Właściciele posiadają projekt budowlany z listopada 2011 na aranżacje poddasza oraz nowego dachu. W bryle budynku znajduje się również dwa duże pomieszczenie techniczne o łącznej pow. ok. 40m², które można zaadaptować na garaż.

Ze względu na ciszę i piękną sceneria a zarazem bliskość do Namysłów, dom jest bardzo atrakcyjną propozycją dla osób ceniących sobie spokój , wygodę i mieszkanie z dala od miejskiego zgiełku. Ze względu na korzystny układ istnieje możliwość zamieszkania 2 rodzin. Dobra komunikacja. W pobliżu szkoła, sklepy, kościół. Dojazd drogą asfaltową. W niedalekiej okolicy lasy.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.