W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Do sprzedaży dom o pow. ok. 146m2, z poddaszem użytkowym położony na 11 arowej działce.

OKAZJA!!! Cena nieruchomości została obniżona o 7 tysięcy złotych. Kwotę 436 tysięcy zmieniono na 429 tysięcy złotych.

Nieruchomość składa się z:

PARTER:

• przestronny salon,
• poręczna kuchnia,
• dwa jasne pokoje,
• funkcjonalna łazienka,
• toaleta,
• przedpokój,
• pomieszczenie gospodarcze,
• wiatrołap,
• wejście do piwnicy,

PIĘTRO:

• dwie sypialnie,
• łazienka,
• duży hall.

Na parterze budynku mieszkalnego znajdują się:

a) przestronny salon o powierzchni ok. 26 m2, który obecnie pełni funkcję pokoju dziennego. Na ścianach położono gładź gipsową, którą pomalowano w dwóch kontrastujących ze sobą kolorach: białym i bordowym, natomiast na podłodze znajduje się polakierowany, bukowy parkiet. Pokój ten rozświetla duże, drewniane okno, a także drzwi balkonowe – dwuskrzydłowe, które umożliwiają przejście na częściowo  zagospodarowany ogród. Salon od kuchni jest oddzielony kominkiem z zainstalowanym płaszczem wodnym, który jest dodatkowym źródłem ogrzewania nieruchomości,
b) funkcjonalna kuchnia  zajmuje powierzchnię ok.13 m2. Doskonale współgra z pozostałą częścią nieruchomości.  Na ścianach częściowo znajdują się jasne, kuchenne kafle, a pozostałą cześć pomalowano na biały kolor, natomiast na podłodze położono jasnobeżowe płytki ceramiczne. W wyposażeniu pomieszczenia pozostają jasnobrązowe meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD.  
c) dwa jasne pokoje, każdy o powierzchni ok.13 m2, w których ściany pokryto gładzią tynkarską i pomalowano na jasne, pastelowe kolory, natomiast na podłodze położono wysokiej klasy ścieralności beżowe panele. Pomieszczenia te są bardzo jasne, gdyż w każdym pokoju znajdują się dwa drewniane okna,
d) ponadto na tym poziomie znajduje się  przestronna łazienka  o powierzchni ok. 5 m2, która w całości została pokryta jasnobeżową glazurą łazienkową. W wyposażeniu znajduje się wanna z zamontowaną deszczownicą oraz umywalka wraz z baterią i lustrem,
e) osobne pomieszczenie stanowi toaleta o powierzchni ok.1,5 m2, która została w całości pokryta terakotą. Dodatkowo znajduje się w niej mała umywalka.
f) na tej kondygnacji znajduje się również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 4 m2 na najpotrzebniejsze rzeczy gospodarstwa domowego.
g) do większości z pomieszczeń mieszczących się na parterze budynku przechodzimy przez praktyczny przedpokój mający powierzchnię ok.9 m2, w którym na podłodze położono bukowy parkiet, a na suficie zamontowano oświetlenie halogenowe. Z przedpokoju dostaniemy się także do piwnicy, która mieści się pod częścią budynku. Piwnica składa się z dwóch pomieszczeń, w jednym z nich znajduję dwufunkcyjny piecyk gazowy firmy URLICH, który ogrzewa cały dom i wodę, a także bojler na wodę. Do części mieszkalnej wchodzimy przez ustawny wiatrołap o powierzchni ok.5 m2, w której znajduje się wbudowana szafa wnękowa.

Na pierwsze piętro prowadzą drewniane (bukowe) schody. Wejście na schody rozświetla duże okno witrynowe z loggią.

 Na tym poziomie znajdują się:

a) dwa pokoje o powierzchniach ok. 10,5 m2 i ok. 11,5 m2. Ściany w tych pomieszczeniach częściowo pokryto kolorową  tapetą, a na skosach położono płyty gipsowo-kartonowe i pomalowano w ciepłych, pastelowych kolorach. Na podłogach widnieją panele o wysokiej klasy ścieralności. W każdym pokoju znajdują się dwa okna,  w tym jedno dachowe. Dodatkowo w jednym z nich znajduje się duża szafa wnękowa,
b) do każdego z pomieszczeń można wejść z przestronnego przedpokoju o powierzchni ok. 22,5 m2, w którym znajdują się dwa okna rozświetlające całą klatkę schodową,
c) na tym poziomie znajduje się jeszcze pomieszczenie z przeznaczeniem na łazienkę o powierzchni ok. 7 m2 z przygotowanymi  przyłączami, która pozostaje do wykończenia przez nowych nabywców.
Każde pomieszczenie tego domu ogrzewają konwektorowe grzejniki, ponadto w kuchni, w łazienkach i w toalecie oraz wiatrołapie zamontowano ogrzewanie podłogowe.
Do nieruchomości zostały doprowadzone niezbędne media, tj. : sieć wodna, kanalizacyjna oraz sieć energetyczna i sieć gazowa.
Dom został zbudowany z najwyższej klasy materiałów, ściany wykonano z pustaków ceramicznych PAROTHERM 38 cm i ocieplono styropianem 8 cm, na który położono tynk mineralny, natomiast dach pokryto dachówką ceramiczną i ocieplono wełną mineralną. We wszystkich pomieszczeniach zamontowane są  nowe, drewniane okna, a także zamontowano drewniane drzwi zewnętrzne. Przedmiotowa nieruchomość posadowiona jest na 11 arowej działce, która została w pełni ogrodzona: od frontu płotem kutym, pozostałe ogrodzenie jest drewniane.
Do nieruchomości przynależy wolnostojący garaż, który obecnie jest w stanie surowym. W ogrodzie znajduje się także wiata na drewno kominkowe.
Dom położony jest w Namysłowie na jednym z osiedli domków jednorodzinnych, z dala od miejskiego zgiełku, w zaciszu i pięknej scenerii. Nieopodal nieruchomości przebiega droga główna – dojazdowa, znajdują się także liczne supermarkety, zabudowania oraz szkoła. Nieruchomość oddalona jest ok. 1 kilometra od centrum, co umożliwia szybkie załatwienie spraw formalnych, urzędowych oraz zdrowotnych.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.