W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Piękny dom, wysoki standard, pow.ok 152 m2,5 pokoi, działka 15 arów, zadbany ogród.Syców,Szosa Kępińska.

Nieruchomość składa się z:

PARTERU w skład, którego wchodzi:

-Wiatrołap o powierzchni 5,66 m² to funkcjonalne pomieszczenie, do którego dostaniemy się bezpośrednio z zewnątrz. Znajduje się w nim szafa przesuwna w zabudowie. Na podłodze znajdują się jasne kafle, na ścianach natomiast położona została akrylowa farma –OTTOCENTO. Jest to bardzo praktyczne pomieszczenie, w którym zostawimy okrycie wierzchnie czy obuwie po wejściu do domu.

-Korytarz o powierzchni 10,64 m² stanowi komunikację między większością pomieszczeń na tym poziomie. Na podłodze znajdują się te same jasne kafle, co w wiatrołapie natomiast na ścianach znajduje się połączenie gładzi pomalowanej farbą i stiuku.

-Kuchnia o powierzchni 7,74 m² jest otwartą na jadalnię i salon powierzchnią. Na wyposażeniu tego pomieszczenia znajdują się jasne kuchenne meble na wysoki połysk wraz ze sprzętem AGD.

Salon z jadalnią o powierzchni 32,60 m² jest otwartą przestrzenią, która łączy się z kuchnią i korytarzem. Na podłodze znajdują się te same kafle, co w wiatrołapie kuchni, korytarzu i łazience, ściany natomiast pokryte gładzią i pomalowane farbą. W pomieszczeniu tym znajduje się kominek i wyjście na piękny taras. Ciekawego efektu nadaje wykusz znajdujący się w części jadalnianej.

-Łazienka o powierzchni 5,66 m² to jasne i przestronne pomieszczenie. Zarówno ściany jak i podłoga została wykończona za pomocą jasnych beżowych kafli w połysku. Na wyposażeniu tego pomieszczenia znajduje się duża wanna, toaleta, umywalka i grzejnik drabinkowy. Dużym atutem tego pomieszczenia jest znajdujące się w nim okno, które stanowi dodatkowe źródło światła i wentylacji.

-Kotłownia z WC o powierzchni 2,98 m² to pomieszczenie, w którym znajduje się dwufunkcyjny piec gazowy, toaleta i umywalka. Wejście do tego pomieszczenia znajduje się w wiatrołapie.

-Trzy pokoje sypialniane o powierzchniach 17,12 m², 12,28 m², 11,05 m². Są to przestronne i ustawne pomieszczenia. We wszystkich trzech pokojach na podłodze znajduje się wykładzina dywanowa, ściany to idealnie współgrające połączenie gładzi i tapet.

PODDASZE w skład, którego wchodzi:

-Pokój IV o powierzchni 19,84 m² to przytulne pomieszczenie, do którego dostaniemy się schodami umieszczonymi w salonie. Bardzo dobrze spełnia rolę pokoju dla gości. Na podłodze znajdują się panele, ściany natomiast wykończone gładzią.

Dodatkowymi pomieszczeniami na poddaszu jest pralnio-suszarnia, do której dostaniemy się z pokoju IV i strych z wejściem w garażu.

Przedmiotowa nieruchomość to budynek parterowy, jednorodzinny z poddaszem użytkowym, wybudowany został w 2008 roku w technologii murowanej. Ściany zewnętrzne parteru postawione zostały z Porothermu 25 cm .W całym budynku zamontowano okna PCV z białymi oprawami wewnątrz i brązowymi na zewnątrz, wielospadowy dach pokryty dachówką. Powierzchnia całkowita wynosi 152 m². Posesja w całości ogrodzona, częściowo wyłożona  kostką. Nieruchomość została podłączona do wszelkich potrzebnych instalacji tj. wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, nowoczesna wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja), która nie tylko oczyszcza powietrze ale pozwala również odzyskać ciepło zmniejszając przy tym koszty ogrzewania !Dodatkowo w budynku zamontowano urządzenie do filtrowania wody i alarm. Niebywałym atutem nieruchomości jest pięknie urządzony ogród. Aranżacja każdego zakątka posesji została bardzo dobrze przemyślana. W salonie znajduje się wyjście na taras, który niewątpliwie dodaje uroku całej nieruchomości. Podłoga tarasu została wykonana z porządnego i wytrzymałego drewna egzotycznego. Dodatkowego uroku dodają liczne nasadzenia kwiatów i drzewek ozdobnych. Roślinne aranżacje podkreśla podłoże wysypane kamieniem ozdobnym wkomponowanym w trawnik.Za domem oprócz tarasu znajduje się również drewniana altanka idealnie spełniająca swoją rolę podczas grilla czy spotkań z przyjaciółmi.

Nieruchomość położona została w Sycowie, przy ulicy Szosa Kępińska. Zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Dojazd do nieruchomości stanowi droga asfaltowa, z bliską odległością do centrum miasta. Syców obecnie jest bardzo dobrze skomunikowany z większymi miastami, posiada dwie pętle pozwalające na wpięcie się w trasę szybkiego ruchu Wrocław- Warszawa, jaką jest S8. Dojazd do Oleśnicy zajmuje zaledwie 25 minut, a do Wrocławia ok.40 minut. 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.