W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Dom w zabudowie bliźniaczej,po remoncie- 4 pokoje,pow. 110m2,działka 650m2,garaż i ogród.Gmina Twardogóra

 

• DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA
• PO REMONCIE (wymieniona instalacja elektryczna, wodociągowa, gazowa, CO, tynki, podłogi, wywiązkę dachową + pokrycie, okna na PCV, ocieplony styropianem o grubości 10 cm z estetyczną zewnętrzną elewacją )
• CAŁOŚĆ (budynek i posesja) JEST BARDZO ZADBANA, GUSTOWNIE i FUNKCJONALNIE URZĄDZONA
• EKONOMICZNY W UTRZYMANIU (bardzo oszczędny w eksploatacji)

W skład nieruchomości wchodzi:

- budynek mieszkalny
- budynek gospodarczy z garażem
- ogród

 1) Budynek mieszkalny- w skład pomieszczeń wchodzą:

Na parterze:
- salon o pow. 26 m²
- sypialnia o pow. 15 m²
- kuchnia 15 m² z wyjściem do ogrodu
- skrytka o pow. 2m²
- korytarz o pow. 8m²
- WC o pow. 2m²

Salon – dostaniemy się do niego wprost z korytarza. Jest bardzo przestronnym i jasnym pomieszczeniem z uwagi na dwa okna. Na podłodze znajdują się panele, na ścianach tapeta. Z tego pomieszczenia dostaniemy się do sypialni.

Sypialnia – umiejscowiona jest w zacisznym miejscu budynku  (od strony podwórka) dlatego też idealnie pełni swoją rolę. Na podłodze -panele, na ścianach gładź pokryta farbą. Na całej długości jednej ze ścian umiejscowiona została szafa z przesuwnymi frontami, która pomieści sporą ilość rzeczy, zastępując nie jedne meble pokojowe.

Kuchnia -  bardzo funkcjonalne pomieszczenie urządzone w nowoczesnym stylu. Cały wystrój wnętrza współgra ze sobą pod względem kolorystycznym jak i praktycznych rozwiązań związanych z umeblowaniem. Ściany wykończone w połączeniu glazury między meblami oraz gładzi pokrytej farbą w pozostałej części ścian. Na podłodze znajdują się jasne kafelki przy meblach oraz brązowe panele na pozostałej powierzchni. Uroku całości dodaje oświetlenie halogenowe na suficie, a funkcjonalność podkreśla skrytka bardzo przydatna w każdym domu oraz wyjście na tył posesji w której znajduje się również ogród i zadaszone drewniane patio - znakomite miejsce na letnie posiłki czy grilla.

Korytarz – zapewnia swobodną komunikację między pomieszczeniami na parterze oraz poddaszem. Na betonowej podłodze widnieje wykładzina dywanowa, na ścianach jasne panele.

 WC – w całości wykończone w nowej glazurze.

Drewnianymi schodami dostaniemy się na poddasze na którym znajdują się :
- korytarz o pow. ok.8m2
- dwa pokoje o pow. ok. 17 m2 każdy
- łazienka o pow. 8 m2
- skrytka o pow.3 m2
(powierzchnie podane wg. pomiarów po podłodze bez uwzględniania skosów)

Korytarz- ściany i podłoga panele, sufit – regipsy. Posiada okno doświetlające powierzchnię.

Pokoje - posiadają urokliwe i typowe dla poddaszy skosy. Na podłodze znajdują się panele i wykładzina dywanowa, ściany natomiast wykończone regipsami pokrytymi farbą z ozdobnymi elementami podkreślającymi wystrój wnętrza.

Łazienka– w całości została pokryta nowego typu glazurą z ozdobnymi elementami. W wyposażeniu znajduje się narożna wanna w zabudowie, kabina prysznicowa, umywalka nablatowa pozostawiając jeszcze sporo miejsca na ewentualne meble łazienkowe. Pomieszczenie posiada okno zapewniające odpowiednią wentylację i nasłonecznienie.

Budynek w technologii murowanej został wybudowany w 1929r z cegły. Posiada dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty balchodachówką, możliwość ogrzewania za pomocą tradycyjnego pieca CO (węgiel, drewno) oraz dodatkowego funkcjonującego pieca gazowego. W całości jest podpiwniczony a powierzchnia ta została funkcjonalnie zagospodarowana na kotłownię i pralnię. Zasilany w wodę z wodociągu miejskiego z odprowadzeniem kanalizacji, gaz ziemny.   

 2)      Budynek gospodarczy, w którym znajdują się:

- garaż o pow. ok.30 m²- metalowa brama wjazdowa

- trzy pomieszczenia gospodarcze do przechowywania np. sprzętu ogrodniczego, kosiarki, rowerów, itp. o pow. ok.16m² każde.

Budynek murowany, otynkowany z estetyczną elewacją, z dachem pokrytym blacho dachówką, drzwi drewniane.

 Posesja w całości ogrodzona – od frontu ogrodzenie wykonane w metaloplastyce z bramą wjazdowa otwieraną na pilota. Cała działka pięknie zagospodarowana poprzez aranżacje ogrodowe ( skalniaki trawniki i klomby wyłożone granitem, roślinność ozdobną , ogród warzywny z małą szklarnią). Dużego uroku dodaje architektura - grill kamienny, wędzarnia oraz kojec dla psa. Ciągi komunikacyjne i podjazdy wykonane zostały z kostki granitowej co świetnie podkreśla niezwykłą elegancję i estetykę całej nieruchomości.

Nieruchomość zlokalizowana w jednej z miejscowości w gminie Twardogóra ok. 5 km. od miasta, zatem w stosunkowo bliskiej odległości od pozostałych szkół, instytucji administracyjnych, banków, basenu kąpielowego i wielu innych atrakcji. W bezpośredni sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne dojazd stanowi droga asfaltowa. W miejscowości znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, kilka sklepów, ośrodek zdrowia. Teren jest bardzo atrakcyjny pod względem rynku pracy. W najbliższej okolicy działa kilka dużych zakładów pracy w branży meblarskiej: „Bodzio”, „Gawin ”, „ Wajnert”. W niedalekiej odległości znajduje się również kompleks wypoczynkowy - campus Domasławice - ośrodek znajdujący się na skraju 10 000 ha lasu, gdzie czyste powietrze, bujna zieleń i niczym nie zmącona cisza potrafią uwieść i urzec każdego ! Wyjątkowo przyjazny klimat, który sprzyja wypoczynkowi w tych okolicach, zaprasza do prawdziwego relaksu z dala od miejskiego zgiełku. Cały obszar gminy Twardogóra jest położony wśród Wzgórz Twardogórskich, tzw. Gór Kocich, należących do makroregionu Wału Trzebnickiego. Znajdują się tu bardzo dobre punkty widokowe i ciekawe trasy rowerowe. Najbardziej charakterystycznymi i najciekawszymi elementami rzeźby Gór Kocich są doliny strumieni, głazy narzutowe, wzniesienia i obniżenia. Doliny strumieni sprawiają wrażenie wąwozów o baśniowym charakterze i mimo ostrego nachylenia zboczy przyjemnie się nimi spaceruje. Na terenie Wzgórz znajduje się ok. 30 takich dolin i w sumie osiągają one 50 km długości. Strumień, który utworzył najdłuższą i największą dolinę wypływa na wysokości 243 m n.p.m. i wartko płynąc tworzy po drodze małe wodospady.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.