W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Dom jednorodzinny, do zamieszkania,5 pokoi,2 kuchnie, pow. ok.260m², działka 1148m², 4km od miasta-Ślizów

 Główne zalety oferty :

- budynek w ogólnym stanie bardzo dobrym, nadającym się do zamieszkania od zaraz !

- blisko miasta

- funkcjonalny układ pomieszczeń  

- możliwość zamieszkania rodziny dwupokoleniowej

- możliwość prowadzenia działalności gospodarczej np. sklepu

- uroczy ogród

 W skład budynku mieszkalnego wchodzi:

Przyziemie z niezależnym wejściem

Jest to bardzo funkcjonalna powierzchnia w budynku, stanowi zarówno część gospodarczą (pralnia i kotłownia ze składem opału) oraz część mieszkalną w skład której wchodzi:

• słoneczny salon o pow. ok. 32m² z wyjściem na zewnątrz (podłoga płytki, ściany gładź i płytka klinkierowa, na suficie dodające uroku drewniane belki). Jest bardzo jasnym pomieszczeniem ze względu na trzy okna i przeszklone drzwi prowadzące do ogrodu. Powierzchnię z powodzeniem można przedzielić na dwa pomieszczenia z uwagi na dodatkowe drzwi wejściowe oraz okno.

• kuchnia o pow. ok. 9m² została wyposażona w standardowe umeblowanie i sprzęt AGD a poprzez zabudowę „pod wymiar” jest bardzo funkcjonalnym pomieszczeniem. Na ścianach znajdują jasne kafelki między meblami oraz gładź w pozostałej części ścian, a na podłodze natomiast kolorystycznie dopasowane kafelki.

•  łazienka o pow. ok. 6m² w całościzostała pokryta glazurą łazienkową z ozdobnymi elementami ceramicznymi. W wyposażeniu znajduje się narożna kabina prysznicowa, toaleta, umywalka z zabudowie oraz meble łazienkowe. Pomieszczenie jest bardzo przestronne i jasne z uwagi na duże okno, które zapewnia również dopływ świeżego powietrza.  

Wychodząc z przyziemia drewnianymi schodami dostaniemy się na parter na którym znajdują się następujące pomieszczenia:

• Przedsionek ok.3m²,(podłoga kafelki, ściany gładź, okno z widokiem na przód posesji)
• Holl ok.6m² zapewniający swobodną komunikację (podłoga lakierowane deski, ściany gładź)- wejście do kuchni, salonu, na kolejny poziom oraz zejście do przyziemia
• Otwarta od strony salonu kuchnia o pow. ok.12m² jest ustawnym pomieszczeniem. Jasne meble kuchenne idealnie komponują się z kolorystyką ścian pokrytych kafelkami i gładzią. Na podłodze znajdują się lakierowane deski dodające uroku całemu wnętrzu i tworzące spójność ze słonecznym salonem
• Salon z kominkiem zajmujący powierzchnię ok.36m². Jest pomieszczeniem urokliwym i bardzo słonecznym, rozświetlanym przez promienie słoneczne, wpadające przez duże, podwójne okno i dodatkowe światło od strony otwartej kuchni. Ze względu na swoją wielkość jest on idealnym miejscem do spotkań w licznych gronie i klimacie jakim nadaje kominek w chłodne jesienne dni. Podłogę pokrywają lakierowane drewniane deski, ściany pokryto gładzią i pomalowano jasną farbą. Rozmieszczenie wyposażenia połączone z aranżacją oddają efekt wnętrza z klasą.

Kolejny poziom to piętro na którym znajdują się następujące pomieszczenia:

• Łazienka o pow. ok. 6m² została pokryta glazurą łazienkową - na ścianach do wysokości ok. ½ kolor ciemny, na podłodze w całości w kolorze morskim. W wyposażeniu znajduje się wanna w zabudowie, toaleta, umywalka z zabudowie oraz oświetlenie halogenowe umiejscowione na suficie. Pomieszczenie jest jasne z uwagi na duże okno, które nie tylko doświetla ale zapewnia również dopływ świeżego powietrza.  
• Pierwszy (mniejszy) pokój posiada powierzchnię ok. 9m². Może pełnić różnorodne funkcje, jest przytulnym pomieszczeniem usytuowanym od tylnej części posesji. Na podłodze lakierowane deski, na ścianach gładź
• Drugi pokój posiada powierzchnię ok.16m² i pełni rolę sypialni. Podłogę pokrywają deski, ściany gładź z ozdobnymi elementami kwiatów, dodającymi uroku wnętrzu. Wyposażenie stanowią meble sypialniane.
• Trzeci pokój z wyjściem na balkon również posiada powierzchnię ok.16m² i jest pokojem sypialnianym. Podłogę pokrywają deski, ściany gładź z ozdobnymi elementami.

Główne wejście znajduje się na poziomie parteru, do którego prowadzą schody pokryte kafelkami usytuowane od frontu budynku.

Budynek wybudowany został w latach 90-tych z cegły, pustki i warstwy pustaków. Z uwagi na fakt, że budynek jest ciepłym budynkiem ściany zewnętrzne nie zostały ocieplone. Posiada dwuspadowy dach pokryty blachą, estetyczną elewację zewnętrzną, drewniane podwójne okna nowego typu z zespolonymi szybami. Wyposażony jest w niezbędne instalacje: CO (miedzianą), elektryczną, wodnokanalizacyjną z odprowadzeniem do szamba. Ogrzewany piecem CO (obecnie funkcjonują dwa rodzaje pieca: na ekogroszek oraz węglowo-drzewny),

Układ 11 arowej posesji stwarza wiele możliwości aranżacyjnych. Zadbany ogród z oczkiem wodnym i miejscem do grillowania zachęca do wypoczynku po ciężkim dniu, pozwala dzieciom na swobodne harce na trawie pozostawiając sporo miejsca na plac zabaw czy basen. Działka w całości została ogrodzona, co podnosi również poziom bezpieczeństwa. Uroku całości dodaje roślinność ozdobna z architekturą ogrodową, stwarzając tym samym zaciszną, kameralną posesję. 

Nieruchomość zlokalizowana jest w na obrzeżach miasta Sycowa ok. 4 km od centrum, przy drodze krajowej Syców-Namysłów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek PSK, sklepy spożywczo-przemysłowe, kościół, świetlica wiejska oraz boisko i plac zabaw. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne, a cisza i spokój tego miejsca pozwala na wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku. Dojazd do nieruchomości stanowi droga asfaltowa z bardzo dobrym i szybkim połączeniem z trasą S8 Wrocław - Warszawa.  Lokalizacja nieruchomości umożliwia szybkie załatwienie spraw formalnych, urzędowych i zdrowotnych oraz pozwala na stały kontakt z miastem. Spokojna okolica oraz bliskość terenów zielonych jest dużym atutem dla osób ceniących ciszę, obcowanie z przyrodą z dala od miejskiego zgiełku, a klimat i piękna sceneria roztaczająca się wokół podkreśla jej zalety. Pod względem turystyczno – rekreacyjnym najbliższa okolica to obszar wielobarwny i ciekawy. Ukształtowanie tego terenu sprzyja wypoczynkowi i przyciąga urlopowiczów. Można wybrać się na wycieczkę rowerową do pobliskiego arboretum leśnego -bardzo licznie odwiedzanego przez wycieczki, z wieloma miejscami do wypoczynku, relaksu i pikników lub w uroczej scenerii pobliskich lasów i wody, odwiedzić zalew w Stadomii, który jest zbiornikiem wodnym o powierzchni 30 ha.

 Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.