W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Funkcjonalny dom o pow. ok. 110 m2 z garażem, 5 pokoi, działka ok. 5 arów, Syców, ul. Kościelna

Nieruchomość idealnie nadaje się dla rodziny dwupokoleniowej z możliwością podziału domu na dwa niezależne mieszkania i dobudowania dodatkowych pomieszczeń mieszkalnych.

W skład nieruchomości wchodzi:

Parter na którym znajduje się:

• Przedsionek o powierzchni ok.8,5 m²

• Korytarz o powierzchni ok. 5,5 m²

• Kuchnia o powierzchni ok. 10 m²

• Łazienka o powierzchni ok. 4m²

• Pokój dzienny o powierzchni ok. 19 m²
• Pokój biurowy o powierzchni ok. 10 m²

Wchodząc głównym wejściem dostaniemy się do przedsionka, który stanowi idealną izolację cieplną zarówno w okresie zimowym i letnim. Na podłodze znajdują się płytki, natomiast ściany pokrywa boazeria. Z przedsionka dostaniemy się do korytarza, która stanowi komunikację między poszczególnymi pomieszczeniami na parterze.

Funkcjonalna kuchnia wyposażona została w standardowy sprzęt AGD oraz meble kuchenne, z powierzchnią jadalnianą przy oknie. Na podłodze znajduje się gumoleum, ściany natomiast pokryte w jednej części do połowy wysokości panelami ściennymi, w drugiej zaś pomiędzy meblami, kafelkami w jasnym kolorze.

Łazienka z oknem wykończona została ciemnymi kafelkami. Wyposażona jest w prysznic, toaletę, umywalkę oraz lustro z funkcjonalną półką z kafelek. W pomieszczeniu tym znajduje się również miejsce na pralkę.

Pokój dzienny może pełnić rolę salonu, gdzie zmieści się również stół jadalniany z krzesłami, dzięki czemu pomieszczenie to może być idealne na spotkania w rodzinnym gronie. Ściany pomalowane są w farbą w jasnych odcieniach, na podłodze znajdują się panele.

Pokój biurowy idealnie nadaje się na pracownię, w której znajdzie się miejsce na biurko, komputer oraz sprzęty biurowe. Pokój jest przestronny i ustawny. Przez okno wpada bardzo dużo światła, przez co pomieszczenie jest przytulne. Na podłodze znajdują się panele. Ściany pomalowane jasną farbą.

Piętro, w skład którego wchodzi:

• Pokój o powierzchni ok.10 m²

• Pokój dzienny o powierzchni ok.19 m²

• Pokój młodzieżowy o powierzchni ok.10 m²

• Łazienka o powierzchni ok.5m²

• Korytarz o powierzchni ok.5,50 m²
• Klatka schodowa o powierzchni ok. 5 m²

Pierwszy pokój funkcjonować może, jako niezależna kuchnia, dzięki dodatkowym przyłączom znajdujący się w pomieszczeniu. Na podłodze jasne panele, ściany pomalowane farbą w pomarańczowym odcieniu.

Pokój dzienny podobnie jak na parterze może pełnić rolę przestronnego salonu lub sypialni. Na podłodze parkiet, ściany pomalowane jasną farbą. Pomieszczenie zaaranżować można według własnych preferencji i gustu.

Pokój młodzieżowy idealnie nadaje się na pokój dziecięcy z możliwością dowolnej aranżacji wnętrza. Ze względu na układ pomieszczenia możliwe jest funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni z miejscem na łóżko, komodę oraz szafę. Na podłodze znajdują się panele, ściany pokryte jasną farbą.

Łazienka z oknem podobnie jak na parterze,wykończona została ciemnymi kafelkami. Wyposażona jest w prysznic, toaletę, umywalkę oraz lustro. W pomieszczeniu tym znajduje się również miejsce na pralkę.

Korytarz stanowi ciąg komunikacyjny pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami na piętrze. Na podłodze znajduje się wykładzina, ściany pomalowane jasną farbą. Bezpośrednio z korytarza dostaniemy się na przestronny taras, który idealnie nadaje się na miejsce dla odpoczynku i spotkań z najbliższymi.

Ściany klatki schodowej pokryte zostały panelami ściennymi, schody natomiast wykonano z drewna.

Przedmiotowa nieruchomość wybudowana została w latach ‘70. z cegły i pustaka. Ściany zewnętrzne pokryte tynkiem tradycyjnym. Budynek w całości podpiwniczony, w przyziemiu kotłownia oraz funkcjonalny garaż. Dom jest ocieplony i posiada dach pokryty papą, okna wymienione na PCV. Wyposażony jest w wymienioną sieć wodno-kanalizacyjną, instalację elektryczną, centralne ogrzewanie oraz instalację gazową. Budynek ogrzewany jest zarówno za pomocą pieca centralnego ogrzewania na węgiel i drzewo z bojlerem elektrycznym na ciepłą wodę, jak i za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego, którym również można podgrzewać wodę. Wokół budynku widnieje zadbany ogród z trawnikiem, licznymi nasadzeniem drzewek ozdobnych i owocowych dodających uroku posesji, uroczo zagospodarowana działka, ogrodzona jest metalowym płotem. Ponadto część posesji pokryta jest kostka brukową. Dużym ułatwieniem, a zarazem atutem jest dodatkowa brama wjazdowa, która ułatwia dostarczanie opału w tylnej części posesji, gdzie znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni ok. 20 m².Cała działka jest funkcjonalną powierzchnią, na której znajduje się sporo miejsca na piknik, grilla, basen czy plac zabaw, stwarzając tym samym zaciszne, kameralne miejsce.

Nieruchomość położona jest w Sycowie, 500 metrów od centrum miasta. Zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych, stadionu, liceum, szkoły ponadgimnazjalnej oraz basenu. Dojazd do nieruchomości stanowi droga asfaltowa, z bliską odległością do sklepów, kościoła czy przystanku PKS. Syców obecnie jest bardzo dobrze skomunikowany z większymi miastami, posiada dwie pętle pozwalające na wpięcie się w trasę szybkiego ruchu Wrocław- Warszawa jaką jest S8. Dojazd do Oleśnicy zajmuje zaledwie 25 minut, a do Wrocławia ok.40 minut. 

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.