W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Dom w stanie surowym zamkniętym o pow. około 180 m2 z garażem 22,11 m2 w Namysłowie. Ciekawy projekt!

Nieruchomość składa się z:           

PARTER:

• wiatrołap,
• hol/korytarz,
• pokój dzienny,
• kuchnia,
• spiżarnia,
• pokój,
• łazienka,
• klatka schodowa,
• kotłownia,
• garaż.

PODDASZE:

• 3 sypialnie,
• garderoba,
• łazienka,
• korytarz.

Stan zaawansowania budowy nieruchomości pozwala na wprowadzenie niewielkich zmian/udogodnień według uznania przyszłych właścicieli, co jest niemożliwe w nieruchomościach, które są już wykończone.

Wejście do budynku rozpoczyna wiatrołap 4,06 m2. W dalszej kolejności przestronny holl/korytarz o pow. 9,96 m2, z którego wchodzimy do sfery dziennej parteru oraz pozostałych pomieszczeń. Jako pierwszy salon o pow. 35,40 m2, który został połączony otwartą przestrzenią z kuchnią i jadalnią o pow. 10,97 m2, w części jadalnianej wykonano okno, z którego rozciąga się widok na działkę. Duża powierzchnia salonu umożliwia wiele form aranżacji jego wnętrza. Bezpośrednio z salonu przejście na przestronny taras, który można zaaranżować w dowolny sposób. W salonie przewidziano miejsce na kominek, wykonano dodatkowy przewód wentylacyjny, który umożliwia jego wstawienie. Z kuchni przejście do spiżarni o pow. 1,66 m2, w której można umieścić wszystkie kuchenne produkty i narzędzia do codziennego użytku, co pozwala na zaoszczędzenie miejsca bezpośrednio w kuchni. Na poziomie tym znajduje się również łazienka o pow. 6,75 m2, która będzie ogólnie dostępna zarówno dla domowników jak i gości. Na parterze budynku znajduje się pokój o pow.12,08 m2, który może pełnić funkcję pokoju gościnnego. Uzupełnieniem parteru jest garaż o pow. 22,11 m2, umiejscowiony w bryle budynku jest funkcjonalnym rozwiązaniem, dzięki któremu można przejść Z garażu przejście do kotłowni o pow. 9,32 m2, w której znajduje się miejsce na piec centralnego ogrzewania. Właściciel przewidywał wykonanie pieca zasilanego ekogroszkiem. Praktycznym rozwiązaniem w tym przypadku jest osobne wejście do kotłowni wprost z dworu, co znacznie ułatwia wnoszenie opału, lub też innych rzeczy, które można umieścić w tym pomieszczeniu. A hollu poprzez klatkę schodową o pow. 6,08 m2 wejście na poddasze nieruchomości.

Na poddaszu zaaranżowano 3 sypialnie o pow. kolejno 16,31 m2, 15,74 m2, 11,47 m2. Z każdej z sypialni wyjście na przestronny balkon. Na poziomie poddasza znajduje się również łazienka o pow. 11,47 m2. Dodatkową atrakcją na tym poziomie jest garderoba o pow. 21,16 m2, którą można wykorzystać w dowolny sposób.

Projekt oferowanej nieruchomości to niezwykle funkcjonalny dom, który łączy w sobie elegancję nowoczesności jak i ekonomię w wykorzystaniu przestrzeni.

Nieruchomość w stanie surowym zamkniętym. Wstawiono okna firmy DRUTEX, białe od środka, z zewnątrz w kolorze antracyt, zabezpieczone roletami zewnętrznymi sterowanymi automatycznie (roleta w garażu i kotłowni sterowana ręcznie). Brama garażowa segmentowa sterowana automatycznie również w tym odcieniu. Budynek został wybudowany z pustaków POROTHERM, które łączą zalety ceramiki tradycyjnej, takie jak wytrzymałość, trwałość, zdolność „oddychania" i akumulacji ciepła. Dach pokryty dachówką ceramiczną firmy BRASS zabezpieczony folią paraprzepuszczalną,wykończony rynnami.

Nieruchomość mieszkalna posadowiona na działce o powierzchni 874 m2, która stwarza duże możliwości aranżacji przestrzeni. Do działki doprowadzone media tj. energia elektryczna i wodociągi. W bezpośrednim sąsiedztwie inne zabudowania oraz tereny zielone, co dla osób ceniących sobie ciszę, spokój oraz kontakt z naturą jest doskonałym rozwiązaniem, a także inne zabudowania.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jego atrakcyjna lokalizacja, jednocześnie w samym Namysłowie, ale na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. W niedalekiej odległości od przedmiotowej działki ścieżka rowerowa, którą bezpiecznie można dojechać do centrum miasta. Jest to idealna lokalizacja dla rodziny, która chciałaby zamieszkać w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie nieopodal wszystkich niezbędnych instytucji.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.