W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Zadbany,w zabudowie bliźniaczej, pow.ok.200 m2,garaż,6 pokoi,z balkonami,działka 324 m2 – Wrocław-Zakrzów

• PRZYZIEMIE o łącznej pow. ok. 48 m²,w skład powierzchni wchodzi:

• Korytarz z klatką schodową
• Łazienka
• Aneks kuchenny
• Pokój
• Pokój
• Kotłownia
• Garaż

Korytarz z klatką schodową stanowi ciąg komunikacyjny pomiędzy wszystkimi pomieszczeniami w przyziemiu a schodami prowadzącymi na wyższe kondygnacje budynku.

Łazienka z oknem w całości wykończona została jasną glazurą. Wyposażona jest w prysznic, toaletę, umywalkę z lustrem oraz funkcjonalne półki.

Aneks kuchenny, wyposażony został w standardowy sprzęt AGD oraz kolorystycznie dobrane do całości wnętrza meble kuchenne. Na podłodze znajdują się jasne płytki ceramiczne, natomiast ściany wykończone w połączeniu jasnej kolorystyki kafelek ceramicznych w przestrzenni między meblami i gładzi w pozostałej części ścian.

Pokój stanowiący duży, przestronny pokój dzienny. Na podłodze znajdują się jasne panele, ściany natomiast pokryte są gładzią i pomalowane jasną farbą. Całość doświetlona dużym oknem od strony podwórza.

Pokój, do którego dostaniemy się bezpośrednio z pokoju dziennego. To funkcjonalne, ustawne pomieszczenie, które śmiało może pełnić rolę sypialni lub pracowni. Na podłodze znajdują się jasne panele, ściany natomiast pokryte są gładzią i pomalowane jasną farbą

Garaż jednostanowiskowy z zadaszonym podjazdem od wjazdu do posesji.

Kotłownia ze składem opału, w której znajduje się piec centralnego ogrzewania.

Przyziemie może pełnić rolę oddzielnego mieszkania. To doskonałe rozwiązanie dla rodziny dwupokoleniowej, ze względu na układ domu, w którym domownicy mogą funkcjonować niezależnie od siebie.

Na kolejny poziom jakim jest wysoki parter, prowadzą drewniane schody - na ścianach boazeria.

• WYSOKI PARTER o łącznej powierzchni ok. 78 m² w skład, powierzchni wchodzi:

• Łazienka
• Kuchnia z wyjściem na balkon
• Jadalnia
• Salon z dwoma wyjściami na balkon

Łazienka z oknem wyposażona jest w zabudowaną wannę, umywalkę i miejscem na lustro, toaletę oraz pralkę. Całość pokryta jasną glazurą z dodatkiem ozdobnych elementów ceramicznych.

Kuchnia wyposażona została w standardowy sprzęt AGD oraz kolorystycznie dobrane do całości wnętrza meble kuchenne. Na podłodze znajdują się jasne płytki ceramiczne, natomiast ściany wykończone w połączeniu jasnej kolorystyki kafelek ceramicznych w przestrzenni między meblami i gładzi w pozostałej części ścian. Pomieszczenie jest jasne i ustawne. Z kuchni dostaniemy się również do funkcjonalnego zadaszonego balkonu, gdzie rodzina może spożywać wspólnie posiłki.

Jadalnia stanowi otwarte pomieszczenie, które łączy się z przestronnym salonem. Dodatkowym elementem dodającym atrakcyjności tej części domu jest tzw. wykusz, który nie tylko doświetla całe pomieszczenie, ale również w funkcjonalny sposób tworzy dodatkową przestrzeń z miejscem na stół z krzesłami. Na podłodze znajdują się jasne panele, ściany zaś pokryte są gładzią i pomalowane jasną beżową farbą.

Salon jest niezwykle urokliwym i bardzo słonecznym pomieszczeniem, które rozświetlają promienie słoneczne, wpadające przez drzwi balkonowe. Ze względu na wielkość jest on idealnym miejscem do licznych spotkań. Podłogę pokrywają jasne panele, natomiast na ścianach znajduje się gładź pokryta beżowym kolorem farby, współgrający z wystrojem całego wnętrza. Z salonu możemy wyjść na balkon pokryty glazurą, który jest zacisznym, bardzo słonecznym kącikiem - idealnym do wypoczynku w letnie dni. Dodatkowym elementem dekoracyjnym są półki w ścianach stworzone z płyty gipsowej, które można w funkcjonalny sposób zagospodarować według własnych potrzeb. Pomieszczenie posiada dodatkową powierzchnię w wyjściem na wspólny z salonem balkon, którą w pomysłowy sposób można zabudować i stworzyć kolejny pokój bądź gabinet. Na podłodze znajdują się jasne panele, ściany pokryte gładzią i pomalowane jasną farbą.

Na kolejny poziom nieruchomości jakim jest poddasze, prowadzą schody z drewnianymi stopniami, na ścianach boazeria.

• PODDASZEo łącznej powierzchni ok. 42 m² w skład, którego wchodzi:

• Łazienka
• Sypialnia
• Pokój dzienny
• Pokój dziecięcy
• Garderoba

Łazienka- na podłodze znajdują się jasne kafle, natomiast na ścianie glazura w odcieniach beżu i brązu. Pomieszczenie to posiada okno, co sprawia, że jest bardzo dobrze doświetlone. W wyposażeniu znajduje się narożna zabudowana wanna, umywalka i toaleta. Pomieszczenie posiada skosy.

Sypialnia jest niezwykle jasnym i ustawnym pomieszczeniem. Na ścianach znajduje się gładź pomalowana farbą w kolorze beżowy, na podłodze panele w ciemnych odcieniach brązu. Pomieszczenie posiada skosy, w których zamontowano dodatkowe oświetlenie halogenowe.

Pokój dzienny stanowi otwartą przestrzeń wraz z klatką schodową. Bezpośrednio z tego pomieszczenia dostaniemy się na duży funkcjonalny balkon. Na podłodze znajdują się brązowe panele, na ścianach gładź pokryta jasną farbą. Całość doświetlona światłami halogenowymi.

Pokój dziecięcypełni aktualnie funkcję pokoju młodzieżowego. Pomieszczenie niezwykle jasne, na podłodze znajdują się panele w kolorze jasno-brązowym, a na ścianach położono gładź, którą następnie pomalowano farbą w kolorze beżowo-szarej.Bezpośrednio z pomieszczenia dostaniemy się również na balkon. Całość doświetlona światłami halogenowymi. Pokój posiada skosy.

Garderoba to niezwykle funkcjonale pomieszczenie i idealnie pełni swoją dotychczasową funkcję ze względu na usytuowanie zaraz obok sypialni i łazienki. Na podłodze znajdują się panele, a ściany wykończono gładzią i pomalowano jasną farbą. Pomieszczenie posiada skosy.

Wszystkie pomieszczenia wykończone są w wysokim standardzie z niezwykłą starannością. Przedmiotowa nieruchomość stanowi segment budynku dwurodzinnego w zabudowie bliźniaczej. Budynek pochodzi z lat 90. Nieruchomość jest wyposażona w ogrzewanie centralne na węgiel i drewno oraz junkersem na ciepłą wodę - istnieje możliwość podłączenia ogrzewania gazowego. Ściany zewnętrzne zostały ocieplone styropianem na wysokości przyziemia i pokryte ozdobną strukturą. Nieruchomość posiada dach dwuspadowy pokryty blachą, okna nowego typu – PCV,wszystkie niezbędne instalacje oraz kanalizację. Wykonanie prac remontowych oraz zastosowanie dobrych materiałów sprawiło, że nieruchomość jest bardzo ekonomiczna w utrzymaniu. Działka została w całości ogrodzona od frontu ogrodzeniem ze słupkami z cegły klinkierowej oraz siatką wraz z ogrodzeniem drewnianym w bocznej i tylnej części posesji. Dojazd do nieruchomości stanowi droga asfaltowa, a podjazd, wejście do budynku oraz większą część działki pokryto kostką brukową. Atutem nieruchomości jest jej wielkości oraz układ pomieszczeń, dzięki temu idealnie nadaje się ona do zamieszkania dla rodziny dwupokoleniowej, która może niezależnie funkcjonować w domu.

Nieruchomość mieści się w jednej z dzielnic Wrocławia - Psie Pole,  w peryferyjnej części miasta, między łącznikiem Długołęka, a drogą nr 98. Jej zaletą jest bardzo bliska odległość od powstającego osiedla, na którym świetnie prosperują punkty handlowo- usługowe, markety, osiedlowe sklepy. Tylko 4 km do CH Korona. Lokalizacja przedmiotu oferty jest bardzo dobra, ze względu na zaplecze socjalno-bytowe i mało uciążliwe sąsiedztwo.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.