NOWA LEPSZA CENA !!!

Nieruchomość posiada trzy kondygnacje i składa się z :

• 5 jasnych pokoi
• funkcjonalna kuchnia
• łazienka
• pomieszczenia gospodarcze
• pomieszczenie techniczne
• toaleta
• garaż w bryle budynku

Przyziemie:

Na tym poziomie znajduje się wejście do budynku, które  zaczyna się przedsionkiem 2,60 m2. Kolejnym pomieszczeniem jest korytarz  o pow. 6,30 m2. Ściany w korytarzu pokryte są boazerią natomiast na podłodze położona jest drewniana posadzka  dębowa. Elementy drewniane podkreślają klimat i charakter miejsca. Pierwszym pomieszczeniem wychodzącym z korytarza jest pokój o pow. 16,10 m2,  który można zaadaptować  jako gabinet. Ściany pokryte są gładzią a podłogi wykonane z deski sosnowej.

W przyziemiu mieści się  także kotłownia o pow. 11,30 m2. W budynku wykonana jest instalacja centralnego ogrzewania opalana gazem ziemnym, pozostawiono również kocioł  węglowy służący obecnie jako zapasowe źródło ciepła.

Na poziomie niskiego parteru znajduje się również WC o pow. 1,70m2. Ściany oraz podłoga pokryta jest płytkami ceramicznymi.

Dwa pomieszczania gospodarcze o łącznej pow. 26 m2.  W jednym z  pomieszczeń wygospodarowana jest część służąca jako pralnio-suszarnia z bieżącą  wodą oraz prysznicem roboczym. Drugie pomieszczenie natomiast typowe jako spiżarnia lub pomieszczenie do przechowywania rzeczy.

Pomieszczenie  techniczne o pow. 4,70 m2, które służy jako warsztat jest miejscem bezpośrednio przechodnim do garażu.

Wewnątrz bryły budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż o pow. 17,50 m2. Podłoga pokryta jest płytkami ceramicznymi, a ściany pokryte  gładzią wapienną. Garaż bardzo jasny, posiada 4 małe okna umiejscowione przy suficie. Brama wjazdowa metalowa, otwierana ręcznie.

Wysoki parter :

Na piętro dostajemy się drewnianymi  dębowymi schodami, pod którymi mieści się schowek.

Na tej kondygnacji znajduje się duży salon o powierzchni ok. 27 m2. Na jednej ze ścian znajdują się trzy trasowe okna drewniane dzięki którym pomieszczenie jest jasne i dobrze oświetlone. Sufit wykonany jest z belek które stanowią element ozdobny pomieszczenia. Ściany pokryte tynkiem wapiennym. Podłoga  drewniana pokryta sosnowymi deskami. Atutem pomieszczenia jest wyjście na zadaszony  duży taras z możliwością zejścia do ogrodu.

Taras ogrodowy usytuowany jest w części środkowej elewacji bryły budynku,  zbudowany jest nad garażem, i posiada zejście schodami do ogrodu zlokalizowane po prawej stronie. Taras i schody pokryte są płytkami ceramicznymi i posiadają metalową balustradę.

Kuchnia przechodnia z salonu i korytarza o powierzchni ok. 11 m2, jest jasnym pomieszczeniem z wyposażeniem , posiada dwa duże okna drewniane z widokiem na ogród. Podłoga wyłożona deską sosnową, natomiast ściany: częściowo boazerią, kaflami i gładzią.

Piętro :

Na tym poziomie mieszczą się trzy pokoje sypialniane o powierzchni kolejno ok.12 m2,13 m2 i 14 m2. Wszystkie pomieszczenia wyposażone są w łóżka sypialniane oraz komody, które pełni funkcję garderoby, a także w każdym z pokoi znajdują się dwa drewniane okna. We wszystkich pokojach na podłodze położono deski sosnowe , natomiast ściany pokryto gładzią i pomalowano farbą w białym kolorze, dzięki czemu wnętrze są jasne i przytulne.
Ostatnim pomieszczeniem tego poziomu jest łazienka o powierzchni ponad 5,80 m2, wyposażona w: umywalkę, toaletę, wannę a także grzejnik łazienkowy. Na ścianach oraz podłodze znajdują się kafelki a na suficie położone są kasetony w których znajduję się oświetlenie halogenowe.

Na Poddaszu nieużytkowym z oknem,  które pełni funkcję strychu, znajdują się  dwa odrębne pomieszczenia w których można przechowywać różne  przedmioty.

Budynek został oddany do użytku w 1998 roku. Posiada instalacje elektryczną 230/380 V do celów oświetleniowych i gospodarczych. Posesja przyłączona jest do sieci miejskiej wodno-kanalizacyjnej i gazowej. Dach został pokryty blachą cynkową i wyremontowany 2008 roku. W budynku zastosowano stolarkę okienna i drzwiową typową produkcji Stolbud.

Budynek mieszkalny został osadzony na działce o pow. 9,5 ara  w południowej części miasta Namysłów. Teren posesji ogrodzono siatką i na całej powierzchni działki znajdują się krzewy ozdobne i nasadzenia. Za domem znajduje się niewielka ziemianka, którą można zagospodarować wedle uznania jako schowek sprzętu ogrodowego lub jako spiżarka owoców i warzyw w okresie jesienno-zimowym. Z przodu budynku i w części działki została wyłożona kostka brukowa która służy jako chodnik.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Namysłów, na osiedlu domów jednorodzinnych. Atutem lokalizacji jest bliskość do centrum a jednocześnie cicha i spokojna okolica. Umiejscowienie domu, położenie oraz jego metraż jest idealne dla dużej rodziny z dziećmi. Dojazd do nieruchomości jest komfortowy – drogą asfaltową.

W bliskim sąsiedztwie szkoła podstawowa, przedszkole. Blisko do centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy spożywczo – przemysłowe, restauracje. 

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

• kilkaset ofert w jednym miejscu,
• pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
• rzetelną informacje o każdej ofercie,
• sprawdzony stan prawny nieruchomości,
• możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
• uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
• pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,
• protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
• zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.