W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Nowy,ekonomiczny z garażem,pow. 170mkw, 5 pokoi,działka 2857m2. Gmina Syców - POLECAM !

Nieruchomość bardzo funkcjonalnie urządzona, wykończona z niezwykłą elegancją i w nowoczesnym stylu. Przemyślany i dopracowany został każdy szczegół, który zapewnia funkcjonalność domu oraz sprawia, że mieszka się tu bardzo komfortowo i wygodnie. Nowoczesne  rozwiązania budowlane sprawiają, że dom jest ekonomiczny i tani w utrzymaniu. 

Wystarczy tu zamieszkać i przekonać, że to dobry wybór ! POLECAM !

Dom z gwarancją, że przyszły właściciel, nie poniesie żadnych kosztów chcąc w nim zamieszkać i mieszkać przez długie lata. Zarówno urocze wnętrze funkcjonalnie zaaranżowane, jak i posesja z roztaczającym się widokiem na łono natury – zachęca duszą i klimatem  ;-)

W skład pomieszczeń w budynku wchodzi:

NA PARTERZE o łącznej pow. 100,29 m²

• Przedsionek o pow. 8,74m²
• Holl + klatka schodowa o pow. 8,05 m²
• Salon o pow. 24,06 m²
• Kuchnia + jadalnia o pow. 13,50 m²
• Łazienka o pow. 4,35 m²
• Pokój o pow. 12,57 m²
• Garaż o pow. 21,30 m²
• Kotłownia o pow. 7,72 m²

Przedsionek stanowi oprócz izolacji przed chłodem, komunikację miedzy częścią mieszkalną a gospodarczą ( garażem i kotłownią). Powierzchnia jest jasna z uwagi na okno wychodzące na front posesji. Podłogę pokrywają brązowe kafelki na ścianach gładź.

Holl z klatką schodową pozwalana swobodną komunikację między poddaszem a wszystkimi pomieszczeniami mieszkalnymi znajdującymi się na poziomie parteru.  

Salon z wyjściem na słoneczny, zadaszony taras stanowi otwartą przestrzeń od strony kuchni i jadalni. Przestrzeń ta umożliwia spotkania w licznym gronie przy nastroju jaki daje kominek (trzyszybowy). Jest bardzo przestronna i jasna, doświetlona przez wpadające z każdej strony promienie słoneczne, wprowadzając tym samym w ciepły klimat. Ściany wykończone gładzią, utrzymane są w jasnej kolorystyce i tworzą ciekawe połączenie z pozostałymi barwami, którym elegancji dodaje oświetlenie halogenowe i wystrój wnętrza. Na podłodze znajdują się płytki wysokiej jakości typu gres, które idealnie współgrają z barwami całego wnętrza i tworząc jednolitą powierzchnię z jadalnią, kuchnią i hollem.

Kuchnia z jadalnią została urządzona w nowoczesnym stylu, ze sprzętem AGD w zabudowie. Stanowi otwartą przestrzeń od strony jadalni z wykuszem salonu i holu zapewniając tym samym swobodne poruszanie się. Jest funkcjonalnym pomieszczeniem i ze względu na umiejscowienie, doskonale współgra z pozostałą częścią pomieszczeń. Jasny kolor ścian pokrytych między meblami glazurą stanowi doskonałe połączenie z brązowymi meblami i oświetleniem halogenowym na suficie. 

Łazienka to pomieszczenie, które jest świetnym rozwiązaniem chociażby dla gości, z uwagi na usytuowanie przy salonie. W całości została pokryta   dwukolorową glazurą łazienkową. Wyposażona jest w kabinę prysznicową, umywalkę i toaletę.

Pokój z widokiem na ogród to pomieszczenie, do którego dostaniemy się bezpośrednio z holu. Może pełnić różnorodne funkcje, gdyż jest bardzo ustawnym pokojem. Podłogę pokrywają wysokiej jakości panele podłogowe, na ścianach gładź. 

Garaż jednostanowiskowy usytuowany jest w bryle budynku. Posiada posadzkę betonową , panelową , automatyczną bramę wjazdową oraz wejście do kotłowni. Tutaj zamontowane zostało urządzenie do rekuperacji.  

Kotłownia została oddzielona od części mieszkalnej i posiada również wyjście na tył posesji, co ułatwia dostarczanie opału. Znajduje się tu piec centralnego ogrzewania na ekogroszek z podajnikiem, wyposażony w automatykę, energooszczędne pompy obiegowe, starowanie ogrzewania podłogowego, izolowany bojler na ciepłą wodę oraz instalacja do solarów dachowych.

NA PODDASZU o łącznej pow. 95,04 m² (bez uwzględniania skosów) znajdują się:

• 3 pokoje sypialniane o pow. 18,26 ; 17,52 i 13,92 m²
• Garderoba z pralnią o pow. 29 m²
• Korytarz o pow. 6,35 m²
• Łazienka o pow. 9,99 m²

Na ten poziom prowadzą jesionowe, drewniane schody utrzymane w gustownym połączeniu kolorystyki klatki schodowej, posiadającej okno doświetlające.

Korytarz między wszystkimi pokojami.  Ściany pokryte gładzią, na podłodze znajdują się jasne panele. Z tego pomieszczenia jest możliwość wejścia na strych.

Dwa pokoje obecnie są pokojami młodzieżowymi. Na podłodze znajdują się jasne panele, natomiast ściany zostały pokryte żywą paletą barw, dopasowaną do wystroju wnętrza. W pomieszczeniach zamontowano okna dachowe (w jednym z pokoi zamontowano dwa okna dachowe, w drugim - jedno dachowe i jedno szczytowe), co sprawia że są słoneczne i dobrze doświetlone.

Trzeci pokój pełni rolę sypialni i  posiada wejście do garderoby (zagospodarowana przestrzeń nad garażem) z powierzchnią przeznaczoną na pralnię. Pomieszczenie posiada duże okno, dzięki czemu jest przewiewne oraz doskonale spełnia swoją dotychczasową funkcję. Ściany utrzymane w jasnej kolorystyce, na podłodze znajdują się panele.

Przestronna łazienka z dużym oknem została wyposażona w zabudowaną wannę narożną, toaletę oraz meble łazienkowe z dwoma umywalkami nablatowymi. Ściany w całości pokryte są dwukolorową glazurą łazienkową  w odcieniach brązu i beżu.

Przedmiotowa nieruchomość to budynek mieszkalny-wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, nie podpiwniczony, wybudowany został w 2012  roku w technologii murowanej. Posiada dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną w kolorze ceglastym. W całym domu zamontowane zostałoogrzewanie podłogowe . Wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną zasilaną w wodę miejską, kanalizacyjną z odprowadzeniem do przydomowej oczyszczalni ścieków, instalację ze zbiornikiem do podłączenia solarów dachowych, nowoczesną wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperacja), która nie tylko oczyszcza powietrze ale pozwala również odzyskać ciepło zmniejszając przy tym koszty ogrzewania ! Ściany fundamentowe budynku wykonano z bloczków betonowych (24cm) oraz ocieplono styropianem (10cm). Stolarka okienna z drzwiami tarasowymi w kolorze orzech wykonana z PCV, które wyposażono w rolety wewnętrzne. Na poddaszu okna dachowe – to drewniane okna z roletami wewnętrznymi. Powierzchnia całkowita bez uwzględniania skosów wynosi 192,33 m², natomiast po uwzględnieniu skosów powierzchnia użytkowa to ok.170m².

28 arowa działka w kształcie prostokąta posiada sporo miejsca do aranżacji i w chwili obecnej nie została ogrodzona.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest na obrzeżach Sycowa, 4 km. od centrum miasta, co umożliwia szybkie załatwienie spraw formalnych, urzędowych i zdrowotnych oraz pozwala na stały kontakt z miastem. Natomiast spokojna okolica oraz bliskość terenów zielonych jest dużym atutem dla osób ceniących ciszę, obcowanie z przyrodą z dala od miejskiego zgiełku, w zaciszu i pięknej scenerii. Dojazd do nieruchomości we fragmencie stanowi  gminna droga gruntowa, w pozostałej części asfalt.

 Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.