W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Zmodernizowany, parterowy dom o pow. ok.131 m2, położony na 12 arowej działce w Namysłowie.

Na działce znajduje się również wolnostojący budynek z podwójnym garażem o powierzchni użytkowej 123m2.

Nieruchomość składa się z:

• wiatrołapu połączonego z hollem,
• dużego salonu z jadalnią,
• jasnej kuchni,
• 4 przestronnych sypialni,
• łazienki,
• osobnego WC,
• pralni,
• garderoby

Do budynku wchodzi się poprzez solidne drewniane drzwi. Następnie rozpościera się wiatrołap połączony z hollem o pow. 15,5 m2. Ściany pozostawiono w beżowym kolorze, na podłodze lakierowany, drewniany parkiet. Jego wielkość umożliwia postawienie szafy, w której można umieścić odzież wierzchnią.

W dalszej kolejności salon z jadalnią o pow. 34,3 m2, który jest bardzo jasnym i przestronnym pomieszczeniem, ze względu na dwuskrzydłowych okno tarasowe, z których wyjście na taras (50m2) wyłożony nowymi płytkami gresowymi. Jego powierzchnia jest wystarczającą do konsumpcji posiłków lub organizowania przyjęć na świeżym powietrzu. Ściany w salonie również  w beżowym kolorze. Podłoga pokryta lakierowanym parkietem drewnianym. W salonie również kominek z rozprowadzeniem na pokoje, który jest doskonałym rozwiązaniem w chłodne wieczory.

Kuchnia o pow. 11,6 m2 połączona otwartą przestrzenią z salonem. Ściany tak jak w pozostałych pomieszczeniach w beżowym kolorze ,parkiet taki sam jak w salonie. Kuchnię wyposażono w brązowe meble w zabudowie z szarym blatami. Całość skomponowana z niezbędnym sprzętem AGD tj. płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka, zlewozmywak, lodówka. Wnętrze dopełnione poprzez wyspę kuchenną i rozświetlone za pomocą okna.

Przedpokój o pow. 11,80m2 z którego przechodzimy do każdego pokoju. Na ścianach znajduje się tapeta z włókna szklanego, która jest bardzo trwałe. Na podłodze znajduje się drewniany, lakierowany parkiet.

Następnie pokój o pow. 12,10 m2, który pełni w tej chwili funkcję przestronnej sypialni. Wykończony w połączeniu paneli i część ścian pomalowanych na biało, pozostała część wyłożona nowoczesną tapetą. Wnętrze rozświetlone poprzez okno z widokiem na podwórze.

Sypialnia o pow. 13,40 m2  z dużą szafa garderobianą, która pozostaje na wyposażeniu domu. Ściany pokryte są tapetą z włókna szklanego pomalowaną w szarym kolorze. Podłoga pokryta panelami.

Dwie kolejne pokoje o pow. 9,40m2 i 8,70m2. Ściany pokryte wysokiej klasy tapetą w drugim pomalowane farbą w jasnym kolorze. Podłoga pokryta w jednej sypialni panelami w drugiej drewnianym parkietem.

Łazienka to pomieszczenie o pow. 5,70m2, w którym podłogi pokryto kaflami w niebieskim odcieniu, natomiast ściany pokryto białymi i niebieskimi płytkami. Wyposażono ją w nowoczesną wannę narożną, toaletę, 2 umywalki z szafkami, lustrem i oświetleniem. W tym pomieszczeniu komfortowe ogrzewanie podłogowe. Pomieszczenie ze względu na swoją sporą powierzchnię umożliwia postawienie w niej niezbędnych sprzętów. Całość rozświetlona za pomocą okna.

Osobne pomieszczenie stanowi WC wraz z kabiną prysznicową i umywalką o pow. 2,90m2. Jasna terakota łazienkowa.

Garderoba o pow. 3,70 m2, w którym umieszczono półki, na których bez problemu można umieścić wiele przedmiotów.

Pralnia o pow. 2,30 m2 w której zmieści się pralka jak również suszarka. Wykończenie pomieszczenia: ściany pokryte gładzią, podłoga panelami.

Dom częściowo podpiwniczony (ok. 80m2). Można ją wykorzystać jako magazyn.

 

Budynek oddany do użytku w 2002 r. Generalne prace renowacyjne przeprowadzono w latach 2014 -2015 r. w tym czasie wymieniono stolarkę drzwiową na nową, odnowiono pokoje. Budynek  wykonany z Suporexu, ocieplony styropianem, cała elewacja klinkierowa. Dach pokryty dachówką. Dom wyposażony w solidne nowe okna PCV, drzwi tarasowe oraz wyjście na tras wykonane z aluminium, dom zaopatrzony w rolety zewnętrzne. W nieruchomości zastosowano ogrzewanie elektryczne. System jest niekłopotliwy, bezobsługowy, koszt prądu nie odbiegają od innych sposobów ogrzewania. Dodatkowo w domu znajduje się kominek z rozprowadzeniem ogrzewania na pokoje.

 Na posesji znajduje się również duży budynek o powierzchni 123m2 w którym znajdują się 2 garaże oraz pomieszczenia, które można wykorzystać np. przy prowadzeniu działalności gospodarczej.

Nieruchomość posadowiona na około 12 arowej działce, która została w całości ogrodzona w zależności od strony siatką lub metalowym płotem na klinkierowej podmurówce. Ogrodzenie od frontu to szeroka brama wjazdowa i furtka zamykana na klucz i zabezpieczona domofonem. Działka zagospodarowana trawą oraz licznymi nasadzeniami. Za domem taras wyłożony płytkami gresowymi. Podjazd do garażu oraz wejście do budynku wyłożony kostką.

Istnieje możliwość zakupu działki obok  o pow. 13 arów  na której posadowiony jest budynek gospodarczy o pow. ok.  150 m2 za dodatkową kwotę 100 tys. zł. Jest to idealne rozwiązane dla osób prowadzącej działalność gospodarczą.

Niezwykle korzystna jest lokalizacja nieruchomości, to klimatyczne osiedle domów jednorodzinnych w Namysłowie, w pobliżu centrum, a w nim: placówki administracji publicznej, ośrodki zdrowia, kościoły oraz liczne sklepy spożywcze tj.: Lidl, Kaufland, a także centrum handlowe MyBox, w którym niezbędne sklepy odzieżowe, sportowe, elektroniczne czy kosmetyczne, w których każdy znajdzie coś dla siebie. Lokalizacja osiedla na obrzeżach miasta, a jednocześnie w bliskiej odległości od centrum sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodziny z dziećmi. Z dala od miejskiego zgiełku, blisko terenów zielonych. Dojazd do nieruchomości komfortowy.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.