W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Nowe domy w zabudowie szeregowej o pow. około 120 m2, garaż, własny ogród, w Namysłowie przy ul. 1 Maja.

Maksymalna dopłata w ramach rządowego programu MdM dla domów i mieszkań z rynku pierwotnego i wtórnego w powiecie namysłowskim wynosi około 67 000 zł.
Oblicz swoją dopłatę http://www.kosikowski.com.pl/kredyty/#kalkulator-mdm

Możliwość skorzystania z rządowego programu Mieszkania dla Młodych ! ! !

Nieruchomość składa się z:

PARTER:

• wiatrołap,
• salon,
• kuchnia,
• holl połączony z klatką schodową,
• toaleta,
• garaż. 

Wejście do nieruchomości rozpoczyna się od wiatrołapu o pow. 6,70 m2, w którym znajduje się praktyczna wnęka na szafę w zabudowie, gdzie będzie można pozostawić odzież wierzchnią. Z wiatrołapu przejście do garażu o pow. 17,05 m2 oraz do hollu połączonego z klatką schodową o pow. 8,04 m2. W dalszej kolejności salon o pow. 25,42 m2, który został połączony z tarasem rekreacyjnym, na który prowadzą dwuskrzydłowe drzwi balkonowe. W okresie letnim powiększa on funkcję parteru i daje możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu we własnym ogrodzie. Duża powierzchnia salonu umożliwia wygospodarowanie miejsca na stół jadalniany z krzesłami. Salon został połączony otwartą przestrzenią z kuchnią o pow. 6,88 m2. Na parterze znajduje się również toaleta o pow. 3,49 m2, co jest praktycznym rozwiązaniem dla gości. Na piętro prowadzą wygodne i bezpieczne zabiegowe schody.

PIĘTRO:  

• trzy sypialnie,
• holl połączony z schodami,
• łazienka.

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie o pow. kolejno 12.24m2, 12.85m2, 14.79m2. Z dwóch sypialni wyjście na przestronny balkon. Na poziomie tym również znajduje się łazienka o pow. 7,16 m2. Do każdego z pomieszczeń wchodzi się wprost z hollu o pow. 4,26 m2.

STRYCH – nieużytkowy.

Każdy z szeregów oddzielony od siebie ścianami o grubości 54 cm, zapewniającymi odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. Ściany zewnętrzne/konstrukcyjne wykonane są z bloczków ceramicznych typu POROTHERM o grubości 25 cm ocieplonych izolacją o grubości 15 cm ze styropianu i tynku akrylowego. Ściany wewnątrz budynku wykonane również z POROTHERMU, wykonane tynki gipsowe. Do wykończeń zewnętrznych i elewacji użyte będą również  elementy drewnopodobne znacznie poprawiające estetykę bryły budynku. Konstrukcja dachowa  została ocieplona pianką otwartą (nowa technologia) o grubości 15 cm  i pokryta dachówką ceramiczną w ciemnym kolorze. Dodatkowo we wszystkich oknach zainstalowano energooszczędną trzykomorową stolarkę PCV firmy FILPLAST na profilu veka. Okna są dźwiękoszczelne, a dodatkowo na parterze zabezpieczone roletami zewnętrznymi. Zamontowano także drzwi wejściowe: ocieplone, wygłuszone z dwoma atestowanymi zamkami.

Nieruchomość położona na geodezyjnie wydzielonej działce o pow. około 2,5 ar, która zostanie ogrodzona zielonym płotem panelowym od tarasu. Brama garażowa firmy HORMANN sterowana na pilota. Miejsce postojowe przed domem oraz wjazd do garażu, a także taras wykonane są z kostki płukanej. Cały teren posesji jest odwodniony oraz wykonane są odprowadzenia wody deszczowej z dachu. Każdy z mieszkańców posiada dostęp do wspólnej drogi dojazdowej, która umożliwia wygodne manewrowanie i parkowanie.

Każdy z segmentów posiada garaż – znajdujący się bezpośrednio w bryle budynku, co jest bardzo wygodnym rozwiązaniem w szczególności w porze zimowej. Całość wyróżniać się będzie czytelnym układem urbanistycznym, przygotowaną infrastrukturą drogową oraz pełnym uzbrojeniem. Proponowane rozwiązania zapewniają niskie koszty aranżacji i przyszłej eksploatacji. Budynki wykonane są w oparciu o sprawdzone, „tradycyjne” technologie. Zasadą doboru materiałów była ich energooszczędność oraz posiadanie niezbędnych atestów. Domy charakteryzują się niskim zapotrzebowaniem na media, potwierdzonym świadectwem energetycznym budynku, wysokim komfortem użytkowania oraz niskim kosztem eksploatacji.

Przy obecnym stanie robót możliwe zmiany elektryki lub hydrauliki bez dodatkowych opłat!

W standardzie domu:

• wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne,
• wylane posadzki,
• ściany, które są otynkowane,
• w oknach energooszczędna stolarka PCV firmy FILPLAST o profilu Veka,
• zamontowane drzwi wejściowe,
• instalacja CO z dwufunkcyjnym, kondensacyjnym piecem gazowym o zamkniętej komorze spalania,
• dodatkowo ogrzewanie podłogowe w łazience, toalecie i wiatrołapie,
• instalacja wodna i kanalizacyjna i przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej,
• kompletna instalacja elektryczna z gniazdami 380 V w kuchni,
• instalacja antenowa,
• instalacja przygotowana pod kominek – przewód kominowy i napowietrzny,
• instalacja przygotowana pod domofon,
• instalacja przygotowana pod montaż sterowanej bramy wjazdowej,
• instalacja elektryczna przygotowana pod oświetlenie zewnętrzne (taras, ogród),
• wykonany pełny system odwodnienia budynku,
• instalacja gazowa do zasilania pieca i kuchenki gazowej w kuchni.

ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI – II kwartał 2016 r.

Atrakcyjna lokalizacja! Oferowana nieruchomość zlokalizowana jest na osiedlu domów jednorodzinnych nieopodal ulicy 1- go Maja w Namysłowie. Osiedle połączone z centrum nową ścieżką rowerową, co pozwala na bezpieczne przedostanie się do wszystkich niezbędnych instytucji. W centrum znajdują się placówki administracji publicznej, ośrodki zdrowia, przedszkola, szkoły, liczne place zabaw, kościoły, PKP, PKS, markety, placówki wielu banków. Lokalizacja osiedla na obrzeżach miasta, a jednocześnie w bliskiej odległości od centrum sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodziny z dziećmi. Z dala od miejskiego zgiełku, blisko terenów zielonych, co pozwala na przyjemne spędzenie wolnego czasu we własnym ogrodzie na świeżym powietrzu.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.