W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Na sprzedaż wolnostojący dom o pow. ok. 170 m2, z garażem zlokalizowany na jednym z osiedli w Namysłowie.

Niepowtarzalna okazja!!!

CENA NIERUCHOMOŚCI ZOSTAŁA OBNIŻONA!!!

Możliwość zamiany na 3 pokojowe mieszkanie w Namysłowie z dopłatą!

Przedmiotowa nieruchomość składa się z:

Parter:

• Pokój
• Salon
• Kuchnia
• Jadalnia
• Łazienka
• Przedpokój

Pokój o powierzchni 10 m2, na ścianach gładź pomalowana jasnym odcieniem farby oraz częściowo pokryta boazerią, natomiast na podłodze deski. Pomieszczenie wyposażone w pojemną szafę wnękową z elementami lustrzanymi. W pokoju również okno PCV, które zaopatrzone jest w roletę wewnętrzną. Pomieszczenie można zagospodarować według własnych potrzeb, może służyć np. jako garderoba, bądź biuro.

Salon o powierzchni ok. 39 m2, jest niesamowicie przestronny, dzięki antresoli, która dodaje ciekawy efekt we wnętrzu. Jest również bardzo funkcjonalne rozwiązanie, ponieważ z góry mamy widok na salon, a jednocześnie powstały korytarz prowadzi do każdego z pomieszczeń znajdujących się na piętrze. Przestrzeń na górze przenika się z przestrzenią na dole, półpiętro równocześnie dzieli i łączy, całość doskonale się komponuje. W salonie na ścianach znajduje się boazeria oraz gładzie, na suficie kasetony, a na podłodze deski drewniane. W pomieszczeniu posadowiono kominek wykonany z granitu, który zapewnia ciepło w całej nieruchomości oraz może być uprzyjemnić chłodne wieczory w gronie najbliższych. Dodatkowym rozwiązaniem jest oprócz standardowego oświetlenia, oświetlenie na pilota, które może oświetlić pomieszczenia na parterze. Wyjście z salonu na rozległy wykafelkowany taras poprzez duże okno zabezpieczone roletą zewnętrzną od strony południowej.

Kuchnia o powierzchni ok. 16 m2, ściany pokryto gładzią w słonecznym kolorze, ozdobną tapetą, a także płytą meblową, na podłodze ułożono jasne kafle. Pomieszczenie wyposażone w wysokiej jakości meble kuchenne z ciemnymi frontami i jasnymi blatami oraz licznymi przeszkleniami. Na środku funkcjonalna wyspa, która nadaje oryginalności całemu pomieszczeniu. W miejscu, w którym powinna być ściana oddzielająca przestrzeń kuchenną od jadalnianej, zastosowano barek z oświetleniem halogenowym, dolną jego część przyozdobiono kamieniami ozdobnymi. Pomieszczenie rozświetlone za pomocą dużego okna PCV wychodzącego na południe. W razie nadmiernego słońca – roleta zewnętrzna. Dodatkową przestrzenią jest wnęka, w której lodówka ma swoje przeznaczenie, a także poręczna szafka. Na wyposażeniu pozostają: meble, okap, kuchenka elektryczna, oraz zmywarka. Z kuchni bezpośrednie przejście do jadalni.

Jadalnia o powierzchni ok 16 m2, w której na jednej ze ścian znajduje się tynk strukturalny, na innych gładzie w brzoskwiniowym odcieniu oraz boazeria, na podłodze deski. Z jadalni drzwi prowadzące do piwnicy, która jest wielkości trzech dużych pomieszczeń.

Łazienka o powierzchni ok. 9 m2, w całości wykafelkowana na podłodze jasnymi kaflami, natomiast ściany ciemnymi z białymi fugami, co daje efekt kontrastu kolorystycznego, a jest rozświetlane przez okno od strony północnej. Duża przestrzeń sprawia, że można ją zagospodarować w dowolny sposób. Na wyposażeniu pozostają: wanna, toaleta, umywalka, dwa grzejniki.

Przedpokój o powierzchni 4 m2, na ścianach gładzie, na podłodze kafle. Wyjście na dwór poprzez solidne szerokie drzwi wejściowe. W pomieszczeniu zastosowano dużą szafę wnękową, w której można umieścić odzież wierzchnią.

Piętro:

• 3 Pokoje
• Łazienka
• Korytarz

Na piętro prowadzą drewniane schody

Pierwszy pokój o powierzchni ok 17 m2, pełni funkcję sypialni. Ściany pokryto gładzią w jasnym kolorze, podłoga deskami. Na wyposażeniu pozostaje: szafa, oraz łóżko.

Dwa pozostałe pokoje o powierzchniach kolejno 12 i 17 m2, podobne w wykończeniu. Na ścianach gładź pomalowana pomarańczowym i żółtym odcieniem farby, na podłodze podobnie jak w większości pomieszczeń deski.

Na tym poziomie również łazienka, o powierzchni 6 m2, w całości wykafelkowana płytkami w błękitnym odcieniu z morskimi wstawkami, a także ozdobną tapetą. Wyposażona w okno, prysznic, toaletę, umywalkę, a także lustro wraz z oświetlenie. Dodatkowo wykonano praktyczne półki w ścianie, które posłużą do umieszczenia niezbędnych przyborów.

Korytarz o powierzchni ok. 10 m2, w którym na ścianach boazeria, na podłodze deski. Bezpośrednio z niego wejście na wykafelkowany balkon, który może posłużyć na suszenie prania.
Na piętrze również oświetlenie przy pomocy pilota.

W budynku znajduje się garaż, mieszczący dwa auta, wyposażony w szeroką bramę wjazdową i okno. W garażu niezbędne media tj. prąd, siła, woda. Podjazd do garażu wyłożony kostką.

Budynek ogrzewany za pomocą kominka, lub piecyka gazowego – według aktualnych potrzeb. Nieruchomość wyposażona we wszystkie niezbędne media, instalację wodną, gazową, elektryczną, siłę, kanalizację antenową i łącze telekomunikacyjne. Dach dwuspadowy pokryty gontem bitumicznym (papą) w ciemnym kolorze. Budynek w całości podpiwniczony, ocieplony, elewacja w żółtym kolorze.

Nieruchomość usytuowana na ok. 8 arowej działce, w całości ogrodzonej i obsadzonej krzewami ozdobnymi, a także drzewami owocowymi tj. brzoskwinia, jabłoń, czereśnia. Za domem znajduje się pomieszczenie gospodarcze, które może posłużyć do przechowywania sprzętów ogrodniczych, a także na opału. Dojazd do nieruchomości komfortowy drogą wyłożoną kostką.

Niezwykle korzystna jest lokalizacja nieruchomości, to klimatyczne osiedle domów jednorodzinnych znajdujących się w Namysłowie, w pobliżu centrum. W centrum znajdują się przedszkola, place zabaw, przystanki PKS, sklepy osiedlowe, markety, placówki wielu banków, urzędy oraz kościoły. Lokalizacja osiedla na obrzeżach miasta, a jednocześnie w bliskiej odległości od centrum sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodziny z dziećmi. Z dala od miejskiego zgiełku, blisko terenów zielonych.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.