W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Budynek do odświeżenia o pow.ok.167 m2 z poddaszem do adaptacji,działka z gruntami o pow.ok.1,7 ha.

Nieruchomość stanowi Gospodarstwo Rolne. Zaletą przedmiotowej oferty jest funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń z możliwością własnej aranżacji wnętrza. Rozkład i przeznaczenie pomieszczeń może zostać dowolnie zmienione w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.  

 Na parterze znajduje się :

• Altana o powierzchni ok.5m²
• Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok.2m²
• Hol  o powierzchni ok. 12m²
• Kuchnia _{+ skrytka}  o powierzchni ok.12m²
• Łazienka o powierzchni ok. 10m²
• WC o powierzchni ok. 2m²
• Klatka schodowa o powierzchni ok. 2m²
• 2 pokoje o powierzchniach ok.12 i 13 m²

 Na piętrze znajdują się:

• Hol powierzchni ok. 10m²
• Łazienka o powierzchni ok. 10m²
• WC o powierzchni ok. 2m²
• 2 pokoje o powierzchniach ok. 39 i 12 m²
• Balkon o powierzchni ok19 m²
• Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 5m²

Altana dostaniemy się z niej do części mieszkalnej w domu. Na podłodze znajdują się kafle, ściany pokryte drewnianą boazerią. Pomieszczenie wyposażone w okno i szafę w zabudowie. Do altany dostaniemy się z przedsionka.

Do wszystkich pomieszczeń dostaniemy się korytarzem biegnącym przez całą długość domu,

Na parterze znajduje się zejście do piwnicy o powierzchni ok.8m² i osobno do kotłowni o powierzchni ok.6m²

Hol stanowi przestronną powierzchnię, a zarazem umożliwia swobodną komunikację między wszystkimi pomieszczeniami .Na podłodze znajdują się płytki w odcieniu jasnego brązu. A ściany pokryte są drewnianymi panelami.

Kuchnia + skrytka Na podłodze znajdują się kafle(takie same jak na holu) Na ścianach znajdują się panele i boazeria, a nad  zlewozmywakiem położone są płytki. Kuchnia wyposażona została w ładne brązowe meble nowszego typu oraz bojler elektryczny .W pomieszczeniu tym znajduje się dwuskrzydłowe okno i drzwi do skrytki ,która idealnie może spełnić rolę spiżarni.

Pierwszy pokój (12m²)-dostaniemy się do niego na wprost z korytarza. Posiada duże okno, co zapewnia wysoki poziom nasłonecznienia. Na podłodze znajduje się wykładzina dywanowa a na ścianach tapeta. 

Drugi pokój (13m²) to słoneczne i funkcjonale pomieszczenie wyposażone w duże okno. Na podłodze znajdują się drewniane deski a na ścianach tynk gipsowy. Idealnie spełni rolę salonu.

Pomieszczenie gospodarcze na podłodze znajdują się kafle, ściany natomiast pokryte się zwykłym tynkiem.

Łazienka  Jest to duże i przestronne pomieszczenie. Ściany pokryte do ½ wysokości płytkami w kolorze jasno-zielonym a pozostała część tynkiem tradycyjnym pomalowanym farbą, na podłodze znajdują się płytki ceramiczne starszego typu. Obecnie na wyposażeniu znajduje się wanna, toaleta i umywalka .W łazience znajduje się również murowany prysznic.

WC Na  ścianach do ½ wysokości położone są płytki ceramiczne , od płytek do sufitu znajduje się drewniana boazeria. Na podłodze znajduje się wykładzina PCV.  W pomieszczeniu znajduje się toaleta i umywalka.

 

Na piętro prowadzą drewniane schody, ściany klatki schodowej pokryte drewnianymi panelami. Klatka schodowa wyposażona w okno .

Hol Na ścianach znajdują się takie same jak na parterze deski drewniane a na podłodze wykładzina PCV i również umożliwia swobodną komunikację między wszystkimi pomieszczeniami.

Łazienka  Podłoga wyłożona kafelkami ,na ścianach tynki. Znajduje się tu duże okno.

WC Podłoga wyłożona jasnymi kafelkami .

Pierwszy Pokój Jest to bardzo duży pokój z 3 dużymi oknami i wyjściem na duży balkon przez co pomieszczenie jest bardzo dobrze doświetlone. Na podłodze znajdują się panele a ściany pokryte zostały tynkiem wapiennym pomalowanym w dwóch  kolorach-zielonym i niebieskim  . Z korytarza dostaniemy się do tego pomieszczenia przez 2 oddzielne wejścia dzięki czemu pokój ten bez problemu  przekształcić można  w 2  niezależne pokoje.

Drugi pokój Jest bardzo funkcjonalny i ustawny, posiada okno. Na podłodze znajduje się wykładzina PCV a na ścianach tapeta w odcieniach beżu. Idealnie będzie pełnił rolę sypialni.

Pomieszczenie Gospodarcze mimo swoich niewielkich rozmiarów można zaaranżować  je na kilka różnych sposobów. Może to być mały pokoik dziecięcy ,garderoba bądź po prostu skrytka na najpotrzebniejsze rzeczy.

Na korytarzu  znajduje się wejście na betonową  klatkę schodową ,która prowadzi na strych .Jest on niewykończony .Po remoncie daje on bardzo duże możliwości aranżacyjne .

Budynek wybudowany z  pustaka i cegły , w ogólnym stanie dobrym  wymagającym odnowienia i niewielkich poprawek, posiada  podwójne drewniane okna do wymiany, dwuspadowy dach pokryty eternitem. Nieruchomość wyposażona w niezbędne instalacje: prąd, wodę ze studni, centralne ogrzewanie.  

Teren posesji częściowo ogrodzony siatką, od frontu ogrodzenie drewniane. Obecnie w tylnej części posesji znajduje się dwupoziomowy budynek gospodarczy.

Przy niewielkim nakładzie pracy posesja może odzyskać dawną świetność z uroczym zacisznym ogrodem, z drzewkami owocowymi, zielenią, miejscem na uprawę warzyw, miejscem do wypoczynku z altanką, grillem, placem zabaw czy huśtawką.

Do nieruchomości prowadzi powiatowa droga asfaltowa, co zwiększa atrakcyjność oferty. W najbliższym sąsiedztwie położone są działki zabudowane, tereny uprawiane rolniczo z licznymi lasami w tle, dzięki czemu okolica jest cicha i spokojna. Dodatkowo w pobliżu znajduje się duży akwen wodny (zalew w Stradomii ) z licznymi atrakcjami w okresie letnim, pełniący funkcję rekreacyjno – wypoczynkową, a także arboretum leśne bardzo liczne odwiedzane przez wycieczki. Kolejnym atutem jest łatwy i szybki dojazd do większych miast np. Namysłowa, Sycowa czy Wrocławia co pozwala na załatwienie wielu spraw administracyjnych. W sąsiedniej, gminnej miejscowości (tj. Dziadowa Kłoda), oddalonej od działki o ok. 4 km ,znajdują się sklepy spożywcze oraz wielobranżowe, market DINO, szkoła podstawowa i gimnazjum, kościół, bank, ośrodek zdrowia oraz przystanek PKS.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.