W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. NOWY-z 2011r.,parterowy o pow. 144m2 z garażem, 3 pokoje, taras, działka 36 arów przy rzeczce, staw.

W skład nieruchomości wchodzi:

• przestronny salon o powierzchni 31,53m² z tarasem
• otwarta kuchnia o powierzchni 5,02m²
• 2 pokoje o powierzchniach 9,36m² i 12,30m²
• Łazienka o powierzchni 5,90m²
• przedsionek o powierzchni 4,15m²
• Kotłownia o powierzchni 4,55m²
• Garaż o powierzchni 19,60m²

Wchodząc głównym, zadaszonym wejściem dostaniemy się do przedsionka, który stanowi komunikację między pozostałymi pomieszczeniami w części mieszkalnej oraz posiada wejście do pomieszczenia gospodarczego - kotłowni. Na podłodze znajdują się ciemne panele, ściany natomiast wykończone płytami regipsowymi, pokrytymi farbą.

Kotłownia jest w pełni funkcjonalnym pomieszczeniem. Na podłodze widnieją brązowe kafelki, co ułatwia utrzymanie czystości, ściany pokryte farbą. Pomieszczenie wyposażone w piec centralnego ogrzewania ze sterownikami-na drewno oraz izolowany bojler na ciepłą wodę.  

Obszerny i przestrzenny salon z tarasem jest niezwykle urokliwym i bardzo słonecznym pomieszczeniem, a zadaszony taras jest idealnym miejscem do wypoczynku w letnie dni. Całe pomieszczenie rozświetlają promienie słoneczne wpadające zarówno przez duże okno od strony otwartej kuchni jak i drzwi tarasowe. Ze względu na jego wielkość jest on idealnym miejscem do licznych spotkań w gronie rodzinnym, wspomnień przy cieple i klimacie jaki nadaje mu wkomponowany w wystrój wnętrza kominek. Na podłodze znajdują się jasne panele, a regipsowe ściany pokryte zostały farbą, współgrając tym samym kolorystycznie z wystrojem całego wnętrza. Salon tworzy jednolitą powierzchnię z otwartą kuchnią, stanowiąc tym samym bardzo funkcjonalną prawie 36-cio metrową powierzchnię o wyrazistej elegancji.

Funkcjonalna kuchnia posiada otwartą przestrzeń od strony salonu. Jest pomieszczeniem urządzonym w nowoczesnym stylu a ze względu na umiejscowienie, doskonale współgra z pozostałą częścią nieruchomości. Wyposażona została w standardowy sprzęt AGD oraz kolorystycznie dobrane do całości wnętrza tradycyjne meble kuchenne. Na podłodze znajdują się jasne panele, ściany natomiast utrzymane w połączeniu kafelek kolorystycznie dopasowanych do mebli i gładzi pokrytej farbą tradycyjną.

Kolejnymi pomieszczeniami na tym poziomie są dwa pokoje sypialniane. Podłogi pokrywają panele, natomiast ściany wykończone regipsami pokryte farbą w żywych kolorach dopasowanych do wystroju wnętrza.

Przestronna łazienka z oknem została częściowo wyłożona na ścianach glazurą, na podłodze płytki z ozdobnymi elementami w kolorze brązu. Wyposażona jest w zabudowaną wannę z kabiną prysznicową, umywalkę z szafką, meble łazienkowe oraz toaletę.

Garaż, przyległy do jednej ze ścian, do którego dostaniemy się z zewnątrz, jest powierzchnią  jednostanowiskową, jednak przy niewielkich gabarytach auta, są w stanie pomieścić się dwa samochody. Posiada drewnianą bramę wjazdową.

Wszystkie pomieszczenia w budynku utrzymane są w jasnych i żywych barwach, które idealnie ze sobą współgrają. Pokoje są ciepłe i przytulne.

Przedmiotowa nieruchomość jako jednorodzinna, wolnostojąca, parterowa z poddaszem użytkowym o pow. 72m² (do zagospodarowania) wybudowana została w 2011r. w technologii szkieletowej (kanadyjskiej – drewnianej) na wylewanych fundamentach z izolacją folii, styropianu, folii, wylewki betonowej i płyty osb. Skład ścian: zewnątrz tynk akrylowy, styropian 5cm, płyta osb 2,5 cm, folia, wata szklana 35 cm, płyta osb 2,5 cm i regips. Jest to wystarczająca warstwa izolacyjna, aby zachować bardzo wysoki poziom ciepła – określony w sporządzonym dla budynku certyfikacie energetycznym. Posiada dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40⁰ pokryty dachówką ceramiczną, okna PCV z dwustronnym kolorem ciemnej zieleni.  Budynek wyposażony jest w instalację centralnego ogrzewania- miedzianą, ekonomiczne grzejniki, sieć wodno-kanalizacyjną z odprowadzeniem do 3-komorowego szamba (9m³)  i instalację elektryczną. Główne wejście i zostało zadaszone z przedłużenia krokwi dachu. Wokół budynku znajduje się sporo miejsca do własnej aranżacji. Działka przyjmuje kształt trójkąta i z 3 stron została ogrodzona drewnianym płotem. Tylna część posesji ( nie ogrodzona) znajduje się od strony rzeczki – Młyńska Woda, a dodatkowo znajduje się tam niewielki staw- co niewątpliwie dodaje uroku posesji. Jest sporo miejsca na altankę z miejscem na grilla, sad, ogród warzywny, plac zabaw - stwarzając tym samym zaciszny kącik. Wypoczynek nad wodą można mieć w zasięgu ręki.

Nieruchomość położona jest w gminie Międzybórz, ok. 4 km. od centrum miasta do którego dostaniemy się w zaledwie 3 minuty. Tam bez problemu załatwić można wszelkie sprawy formalno-urzędowe. Zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie kilku domów jednorodzinnych, z dala od miejskiego zgiełku, z bliską odległością do lasów, terenów rolniczych i zielonych. Dojazd do nieruchomości stanowi droga asfaltowa. Dużym walorem klimatycznym są tu okoliczne lasy, wzniesienia krajobrazu Wzgórz Ostrzeszowskich i Kotliny Odolanowskiej, z pobliskimi stawami w Rybinie. Jest to miejsce idealne dla osób ceniący sobie cisze oraz bezpośredni kontakt z naturą. Ziemia międzyborska w której znajduje się przedmiotowa nieruchomość, to rejon o wysokich walorach przyrodniczo-krajobrazowych, predysponowany do rozwoju turystyki i rekreacji. Niewątpliwym atutem, zachęcającym do zamieszkania tutaj, jest malownicze położenie z licznymi pagórkami i obniżeniami terenowymi, ścieżkami rowerowymi, wzniesieniami stanowiącymi punkty widokowe z których oglądać można jego malowniczą panoramę okolicznych miejscowości.

  Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.