W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Do sprzedaży dom jednorodzinny o pow. użytkowej ok. 136 m2 położony w gminie Namysłów.

Nieruchomość składa się z:           

PARTER:

• wiatrołap,
• hol,
• kotłownia,
• pokój dzienny,
• kuchnia,
• spiżarnia,
• pokój gościnny,
• łazienka.

PIĘTRO:

• hol,
• 3 przestronne sypialnie,
• garderoba,
• łazienka.

Wchodząc do budynku napotykamy na wiatrołap o pow. 4,3 m2, aby w dalszej kolejności przejść do przestronnego holu o pow. 4 m2, z którego wchodzimy do sfery dziennej parteru. Tworzy ją pokój dzienny o pow. 28,7 m2 wraz z kuchnią o pow. 9,6 m2. Dzięki temu w pokoju tym możliwe wydzielenie miejsca na jadalnie, aby móc spożywać posiłki z widokiem na pięknie zagospodarowany ogród. Pokój dzienny został powiększony o wykusz oraz wyjście na rozległy taras, co niezwykle dodaje uroku wnętrzu. W pomieszczeniu tym możliwość zamontowania kominka, który będzie uprzyjemniał chłodne wieczory.  Dodatkowo z kuchni wejście do praktycznej spiżarni o pow. 13,m2. W dalszej kolejności pokój gościnny o pow. 14 m2, poręczna łazienka o pow. 4 m2, w której znajduje się umywalka, kompakt WC oraz  miejsce na prysznic. W dalszej kolejności kotłownia o pow. 5,8 m2, z której możliwe wyjście na tył budynku. Wejście na piętro umożliwiają schody, pod którymi powstała wolna przestrzeń może zostać wykorzystana, jako pomieszczenie gospodarcze.

Piętro budynku to miejsce, w którym każdy z domowników znajdzie dla siebie zaciszne miejsce. Bezpośrednio po wejściu na ten poziom hol o pow. 5,6 m2, z którego przechodzimy do pozostałych pomieszczeń. W pierwszej kolejności duża sypialnia o pow. 15,4 m2, która została wyposażona w praktyczną garderobę o pow. 3,3 m2. Następnie 2 sypianie o pow. 14,2 m2 oraz 14,4 m2, które są niezwykle przestronnymi pomieszczeniami ze względu na znajdujące się w nich okna dachowe jak i drzwi balkonowe prowadzące na komfortowy balkon. Na poziomie tym również praktyczna łazienka o pow. 4,9 m2, wyposażona w lukarnę, która niezwykle doświetla pomieszczenie i doskonale komponuje się z linią dachu. Takie rozwiązanie stanowi ciekawą ozdobę budynku. W holu znajdują się rozkładane schody drewniane prowadzące na strych, który może stanowić doskonałe miejsce na schowanie niepotrzebnych przedmiotów.

Projekt oferowanej nieruchomości to niezwykle funkcjonalny dom, który łączy w sobie elegancję nowoczesności jak i ekonomię w wykorzystaniu przestrzeni.

Dom wykonany z wysokiej jakości materiałów. Wybudowany został z pustaków POROTHERM (25 cm.), które łączą zalety ceramiki tradycyjnej, takie jak wytrzymałość, trwałość, zdolność „oddychania" i akumulacji ciepła. Dodatkowo budynek został docieplony styropianem 14 cm. Strop nad parterem – płyty żelbetowe (14 cm) oraz PORTHERM (23 cm). Nad poddaszem strop drewniany obudowany płytami gipsowo-kartonowymi ogniochronnymi (GKF) o grubości 15 cm na ruszcie metalowym i ocieplony wełną mineralną ISOVER (20 cm). Dach pokryty dachówką ceramiczną firmy BRAAS, wykończony rynnami miedzianymi.

Wnętrze nieruchomości zostało wykończone tynkami cementowo-wapiennymi. Rozprowadzono wszystkie niezbędne instalacje tj. energetyczną, wodną i kanalizacyjną. Nieruchomość wyposażono częściowo w praktyczne ogrzewanie podłogowe natomiast w pozostałych zamontowano grzejniki. Pomieszczenia wyposażono w stolarkę okienną trzyszybową VEKA. Zarówno okna na parterze jak i dachowe zaopatrzone w zewnętrzne rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie, co jest niezwykle praktyczne dla przyszłych domowników. Okna wewnątrz w kolorze białym, natomiast z zewnątrz w kolorze dębu, podobnie jak rolety, co doskonale komponuje się z kolorem dachówki. Nieruchomość ogrzewana poprzez pompę ciepła typu ziemia-ziemia, która wykorzystuje energię z naturalnych źródeł ciepła do ogrzewania wnętrza, co sprawia, że jest to inwestycja zarówno ekologiczna, bezpieczna i oszczędna. Budynek wyposażony w domową oczyszczalnię ścieków, co stanowi ekologiczne rozwiązanie. Nieruchomość przygotowana pod instalacje centralnego odkurzacza.

Nieruchomość mieszkalna posadowiona na działce o powierzchni 14 ar, która stwarza duże możliwości aranżacji przestrzeni. W bezpośrednim sąsiedztwie tereny zielone, co dla osób ceniących sobie ciszę, spokój oraz kontakt z naturą jest doskonałym rozwiązaniem. Usytuowanie przedmiotowej działki to niezwykle urokliwa część gminy Namysłów. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jego atrakcyjna lokalizacja – zaledwie kilka kilometrów od miasta powiatowego Namysłów, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. W Namysłowie liczne sklepy spożywcze tj.: Lidl, Tesco, Kaufland, a także centrum handlowe MyBox, z niezbędnymi sklepami odzieżowymi, sportowymi, elektronicznymi czy kosmetycznymi, w których każdy znajdzie coś dla siebie. Bezpośrednio w mieście również instytucje użyteczności publicznej, w których załatwienie spraw urzędowych czy formalnych nie sprawia większego kłopotu.

Bezpośredni link do projektu nieruchomości (właściciel wprowadził kilka zmian w projekcie):

http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-koniczynce-3/m451a5463a72b1

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.