W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Bardzo zadbany,o pow. ok.128m2 z garażem,3 pokoje,działka 25 arów przy lesie,ładnie zagospodarowana

W cenę nieruchomości zostało wliczone całe wyposażenie widoczne na zdjęciach !

Polecam - oferta warta uwagi.

Istnieje możliwość zamiany na Mieszkanie z garażem we Wrocławiu np. w dzielnicy Krzyki lub w innej dobrej lokalizacji

W skład nieruchomości wchodzi:

Parter- na którym znajduje się:

• korytarz o powierzchni ok.4m²
•  kuchnia o powierzchni ok.15m²
• 2 pokoje o powierzchniach ok.16 i 21m²
• łazienka o powierzchni ok. 4m²

Poddasze – na którym znajdują się:

• łazienka o powierzchni ok.4m²
• bardzo przestronna powierzchnia z wydzielonymi strefami zajmująca ok.60m²

Wchodząc głównym, zadaszonym wejściem dostaniemy się do korytarza, który stanowi komunikację między pozostałymi pomieszczeniami na parterze oraz poszczególnymi poziomami budynku– poddaszem i piwnicą. Na podłodze znajdują się beżowe kafelki ceramiczne, ściany natomiast wykończone gładzią. Pomieszczenie posiada okno podwójne drzwi wejściowe, co stanowi doskonałą izolację cieplną.  

Funkcjonalna i przestronna kuchnia, do której dostaniemy się wprost z korytarza ze względu na umiejscowienie, doskonale współgra z pozostałą częścią nieruchomości. Wyposażona została w standardowy sprzęt AGD oraz kolorystycznie dobrane do całości wnętrza tradycyjne, nowe meble kuchenne. Izolowana i ocieplona podłoga pokryta została jasnymi kafelkami ceramicznymi w odcieniach brązu, ściany natomiast utrzymane w połączeniu kafelek ceramicznych –również o odcieniu jasnego brązu i w pozostałej części gładzi pokrytej farbą tradycyjną. W pomieszczeniu znajduje się również dwufunkcyjny piecyk gazowy, służący do ogrzewania całego budynku oraz ciepłej wody. Z kuchni możemy przejść do kolejnego pomieszczenia, jakim jest jeden z pokoi.

Jasny i bardzo słoneczny pokój przyległy do kuchni, jest pomieszczeniem przechodnim i pełni rolę pokoju dziennego. Z niego możemy wyjść do ogrodu, gdzie znajduje się zadaszona altanka lub przejść do drugiego pokoju. Na podłodze znajdują się jasne panele, na ścianach natomiast gładź pokryta została oliwkową farbą, współgrając tym samym kolorystycznie z wystrojem wnętrza i drewnianymi jasnymi meblami.

Kolejnym pomieszczeniem na tym poziomie jest pokój, który pełni rolę salonu. Ze względu na jego wielkość, jest on idealnym miejscem do licznych spotkań. Podłoga wyłożona została jasnymi panelami, natomiast ściany wykończone gładzią pokrywa farba w żywych komponujących się kolorach. Z uwagi na dwa okna pomieszczenie jest bardzo słoneczne ale i ustawne.

Łazienka stanowi jedno pomieszczenie razem z WC. Podłoga oraz  ściany do wysokości ¾ o pokryte zostały glazurą w jasno zielonym odcieniu. Wielkość pomieszczenia pozwoliła na wyposażenie go w kabinę prysznicową, umywalkę raz toaletę, pozostawiając sporo miejsca na pralkę. W pomieszczeniu tym znajduje się okno doświetlające przestrzeń, sprawiając, że pomieszczenie jest również przewiewne.

Na piętro budynku oraz do piwnicy prowadzą drewniane schody, odgrodzone przeszklonymi drewnianymi drzwiami.  

Całe, bardzo przestronne poddasze może stanowić niezależne Mieszkanie.

Łazienka - to oddzielne pomieszczenie wyposażone również w WC. Podłoga oraz  ściany do wysokości o pokryte zostały glazurą w morskim odcieniu. W wyposażeniu znajduje się również  prysznic i umywalka.

Pozostała powierzchnia poddasza stanowi otwartą przestrzeń, z funkcjonalnie zagospodarowanymi strefami. Standard wykończenia, wystrój, układ i wkomponowane w całość belki stopowe, pozwoliły osiągnąć efekt wnętrza z klasą. Swoje miejsce znalazła część sypialniana, telewizyjna, wypoczynkowa oraz aneks kuchenny. Duża, wysoka, przytulna i bardzo jasna przestrzeń do samego dachu uzyskana została poprzez dodatkowe okna dachowe. Dwuspadowy dach został bardzo dobrze zaizolowany poprzez dodatkowe ocieplenie podwójną folią i watą, wykończony płytami regipsowymi z wkomponowanym oświetleniem halogenowym. Całą podłogę pokrywają jasne kafelki ceramiczne, tworząc jednolitą spójność, a dodatkowego uroku nadaje ściana kominowa z pełnej cegły, ozdobiona brązową płytką klinkierową. Powierzchnia wyposażona w instalację CO, elektryczną i wodno-kanalizacyjną

 Wszystkie pomieszczenia w budynku są bardzo zadbane i starannie wykończone. Utrzymane są w jasnych i żywych barwach, które idealnie ze sobą współgrają. Budynek w całości jest podpiwniczony a powierzchnia piwnicy, w której usytuowany jest obecnie nie używany piec centralnego ogrzewania wynosi ok. 29m² , posiada okna, które ułatwiają np. dostarczanie opału. Znajdują się tu dwa przestronne pomieszczenia 14 i 15m², z posadzką wyłożoną popielatymi kafelkami. Przedmiotowa nieruchomość wybudowana została w 1927 z podwójnej cegły, nie wymagającej docieplenia, obecnie bez tynku zewnętrznego. Posiada dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną w brązowym kolorze, okna PCV z roletami zewnętrznymi na parterze. W 2007 r zostały przeprowadzone prace remontowe, które polegały na wymianie instalacji elektrycznej i centralnego ogrzewania na miedzianą wraz z ekonomicznymi grzejnikami, stolarki drzwiowej na drewnianą, przeszkloną, przełożone zostało pokrycie dachu. Zmieniony został również sposób ogrzewania nieruchomości na gazowe, z butki stacjonarnej, z elektronicznym, miesięcznym odczytem faktycznego zużycia gazu. Zamontowane zostały również czujniki ulatniania się gazu, co niewątpliwie podnosi poziom bezpieczeństwa. W okresie zimowym miesięczny koszt zużycia gazu, przy ogrzewaniu nieruchomości, ciepłej wody i gotowania to od 800 do 1.000 zł., natomiast w okresie letnim to ok. 100 zł. ( w tym: ciepła woda, gotowanie i dzierżawa butli). Jest możliwość zmiany sposobu ogrzewania na węgiel i drewno, gdyż zachowana została instalacja doprowadzająca wraz z przyłączeniem pieca. Na posesji znajduje się szambo.

W skład oferty wchodzi również budynek gospodarczy (stodoła) o powierzchni ok.67m², z możliwością garażowania co najmniej dwóch samochodów, z dwustronnymi drewnianymi wrotami, umożliwiającymi wjazd bezpośrednio z ulicy przez dodatkową bramę wjazdową. Wybudowany została z cegły i posiada dwuspadowy dach pokryty dachówką betonową.   

Wokół budynku widnieje zadbany trawnik, a posesja została w całości ogrodzona drewnianym płotem z bramą przesuwną. Cały 25 arowy grunt, składa się z dwóch działek geodezyjnych, co sprawia, iż  część działki o pow. 10 arów, z powodzeniem może stanowić odrębną działkę budowlaną z wjazdem wprost z ulicy. Teren posiada liczne nasadzeniami drzewek ozdobnych i owocowych dodających uroku całej, częściowo pochyłej posesji, wytyczone zostały chodniki wyłożone kostką brukową, tworząc tym samym spójność z zadaszoną altaną z przyległymi lasami w tle. W tylnej części działki znajduje się sporo miejsca na ogród warzywny, basen czy grilla, stwarzając tym samym zaciszny kącik, który jest idealnym miejscem do wypoczynku w letnie dni.

Nieruchomość położona jest w jednej z miejscowości gminy Międzybórz, ok. 3 km. od centrum  do którego dostaniemy się w zaledwie 3 minuty. Tam bez problemu załatwić można wszelkie sprawy formalno-urzędowe, tu też znajdują się szkoły, banki, ośrodek zdrowia czy kościół.  Zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z dala od miejskiego zgiełku, z widokiem na okoliczne lasy i tereny uprawiane rolniczo, jednak z bliską odległością do sklepu, przystanku PKS ( 500m) i przystanku PKP ( ok. 2 km.). Dojazd bezpośrednio do nieruchomości stanowi droga asfaltowa. W najbliższym czasie przewidziane jest podłączenie do miejskiej kanalizacji.

 Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.