Do sprzedaży domy wolnostojące o pow. 110 m2 z garażem, usytuowane na działce ok. 8 arów w Namysłów/Kamienna na osiedlu „Pod Lasem”.

 

Domy z własnym ogrodem położone na nowym osiedlu domów jednorodzinnych powstającym między Namysłowem a Kamienną.

Jeśli marzysz o własnym domu z ogródkiem, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Nieruchomość deweloperska Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego ! ! !

Zakończenie inwestycji III kwartał 2015 r.

Do sprzedaży trzy domy o powierzchni 110m2. Rzuty przedstawiają wariant A i B.

Nieruchomość składa się z:

• salonu połączonego z aneksem kuchennym,
• 3 sypialni,
• łazienki,
• WC,
• przedpokoju,
• przedsionku,
• kotłowni.

Powierzchnia użytkowa domu 110,15 m2, powierzchnia garażu w bryle budynku to 19,52 m2.

Na parterze budynku znajdować się będzie przedsionek (3,04 m2) z wnęką na szafę z odzieżą wierzchnią. Z niego można będzie się przedostać do przedpokoju (13,13 m2), który jest częścią łączącą dalsze pomieszczenia w domu. W dalszej kolejności znajdować się będą 3 sypialnie o pow. kolejno 10,72 m2, 12,46 m2 oraz 9,44 m2. Obok łazienka (4,57 m2), osobno WC (3,04 m2). Następnie kotłownia (6,30 m2) oraz pokój dzienny z jadalnią oraz aneksem kuchennym (o łącznej pow. 27,93 m2). W pokoju dziennym istnieje możliwość postawienia kominka, który dodatkowo ogrzewałby wnętrze domu. Z pokoju dziennego, przez dwuskrzydłowe drzwi balkonowe, wychodzi się na taras rekreacyjny, który w okresie letnim powiększa przestrzeń parteru oraz daje możliwość wypoczynku we własnym ogrodzie. Wszystkie pomieszczenia posiadają pełnowymiarowe wysokości, są przestronne i dobrze doświetlone ze względu na dużą liczbę okien.

Nieruchomość będzie położna na wydzielonej geodezyjnie działce o pow. ok. 800 m2.

Nieruchomość wykonana z wysokiej jakości materiałów. Ławy fundamentowe betonowe, ściany zewnętrzne/konstrukcyjne wykonane z pustaków ceramicznych typu Porotherm o grubości 25 cm ocieplonych izolacją o grubości 15 cm ze styropianu i tynku mineralnego. Więźba dachowa wykonana z drewna. Poddasze ocieplone wełną 30 cm. Wykończenie poddasza płytami GK (gipsowo-kartonowymi). Tynki gipsowe maszynowe, pomalowane na biało. Dach kryty dachówką ceramiczną w ciemnym kolorze. W domach zastosowano kominy systemowe Schiedel. Budynek wyposażono w energooszczędne okna trzyszybowe Schüco.

Ściany działowe wykonane z Porothermu 12 cm. W domu wykonane zostaną tynki mineralne (cementowo-wapienne) wyrównane gipsową gładzią szpachlową i pokryte farbą emulsyjną w kolorze białym.

W oferowanym domu nasi Klienci znajdą coś więcej niż ”stan developerski”, ponieważ dom posiada:

• wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne,
• wylane posadzki,
• ściany które są otynkowane i pomalowane,
• zamontowane drzwi wejściowe,
• instalację elektryczną z gniazdami 380V w kuchni,
• instalację CO z piecem gazowym dwufunkcyjnym o zamkniętej komorze spalania,
• grzejniki ścienne z zaworami termostatycznymi,
• instalację ogrzewania podłogowego w łazience, przedpokoju, kuchni,
• instalację gazową do zasilania pieca CO i kuchenki gazowej w kuchni,
• centralny odkurzacz,
• instalację antenową w każdym z pokoi,
• instalację alarmową,
• instalację wodną i kanalizacyjną i przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej.

Dodatkowo w domu wykonano dodatkowy przewód kominowy oraz napowietrzenie. Dzięki tym elementom instalacja kominka/piecyka będzie nie tylko możliwa, ale i łatwa.

Dom o pow. 110 m2, położony będzie na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o pow. ok. 8 ar. Bezpośrednio przed posesją wykonane zostanie miejsce postojowe oraz chodniki. Cały teren jest odwodniony oraz wykonane są odprowadzenia wody deszczowej z dachu. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Domy charakteryzują się nowoczesną architekturą i najnowszą technologią budowlaną. Osiedle posiada przygotowaną infrastrukturę drogową i ciekawy układ urbanistyczny. Całkowite przygotowanie i zagospodarowanie terenu działek oraz wykończenie domów w standardzie deweloperskim.

Atutem nieruchomości jest jego atrakcyjna lokalizacja! Oferowana nieruchomość wybudowana będzie na osiedlu domów jednorodzinnych, które powstaje pomiędzy Namysłowem a Kamienną. Osiedle położone jest pośród drzew w malowniczej i spokojnej okolicy, z której jednocześnie zapewniony jest sprawny dojazd do centrum miasta. Dla miłośników wędkarstwa i sportów wodnych w bliskim sąsiedztwie rzeka Widawa oraz zalew Michalice, nad który można się udać na wycieczkę rowerową. Taka lokalizacja jest doskonałym rozwiązaniem dla osób ceniących sobie kontakt z naturą. W niedalekiej odległości znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa oraz szkoły średnie i zawodowe.

Projekt, wizualizacje, informacje o developerze na stronie www.pod-lasem.info.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.