W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Funkcjonalny dom z cegły,w centrum miasta o pow. 110m2 z garażem,4 pokoje, działka 6 arów.POLECAM!

Maksymalna dopłata w ramach rządowego programu MdM dla domów i mieszkań z rynku pierwotnego i wtórnego w powiecie oleśnickim wynosi około  71 000 zł.
Oblicz swoją dopłatę http://www.kosikowski.com.pl/kredyty/#kalkulator-mdm

W skład nieruchomości wchodzi:

Parter- na którym znajduje się:

• przedsionek o powierzchni ok.2m²
• przestronny holl o powierzchni ok.17m²
• kuchnia o powierzchni ok.12m²
• 4 pokoje o powierzchniach ok.25,  20, 14 i 9m²
• Duża łazienka o powierzchni ok. 10m²
• Oddzielne WC o powierzchni ok. 3m²

Przyziemie  powierzchni 110 m²

Wchodząc głównym, zadaszonym wejściem dostaniemy się do przedsionka, który stanowi komunikację między pozostałymi pomieszczeniami w części mieszkalnej oraz posiada zejście do części gospodarczej budynku ( piwnicy). Na podłodze znajdują się kafelki ceramiczne, na ścianach gładź.  Pomieszczenie okno oraz bardzo funkcjonalną szafę wnękową na okrycia wierzchnie.

 Hol stanowi przestronną i bardzo jasną powierzchnię. Ze względu jego na wielkość i funkcjonalny układ, umożliwia swobodną komunikację między wszystkimi pomieszczeniami na tym poziomie. Ściany we wszystkich pomieszczeniach w budynku wykończone są gładzią pokrytą jasną paletą barw, dopasowanych do wystroju poszczególnych pomieszczeń. Na podłodze znajdują się drewniane płyty pokryte farbą.

Funkcjonalna kuchnia posiada duże okno doświetlające powierzchnię. Jest pomieszczeniem urządzonym w tradycyjnym stylua ze względu na umiejscowienie, doskonale współgra z pozostałą częścią nieruchomości. Wyposażona została w standardowy sprzęt AGD oraz białe meble kuchenne, z możliwym do zaaranżowania kącikiem jadalnym. Podłoga pokryta beżowymi kafelkami tworzy kolorystycznie dobraną powierzchnię z hollem, dodając tym samym wyrazistej spójności całemu wnętrzu, ściany natomiast wykończone w połączeniu gładzi i białych kafelek w okolicach mebli

Przestronna łazienka z oknem wykończona została do wysokości ¾ białymi kafelkami ceramicznymi z bardzo funkcjonalnymi ozdobnymi półkami, na podłodze posadzka pokryta została brązową farbą. Wyposażona jest w zabudowaną kafelkami wannę, umywalkę oraz toaletę. W pomieszczeniu znajduje się również junkers gazowy do ogrzewania wody.  

Dwa największe i bardzo jasne pokoje, z uwagi na ilość okien znajdujących się od strony południowej i południowo-zachodniej, są najcieplejszymi i najbardziej słonecznymi pomieszczeniami. Pełnią obecnie funkcję pokojów dzienno-wypoczynkowych, idealnie nadających się do licznych spotkań, jednak w zależności od potrzeb przyszłego właściciela mogą pełnić wiele funkcji. Na podłogach, tak jak w pozostałych pokojach znajdują się drewniane płyty pokryte beżową farbą, na ścianach gładzie.

Kolejne dwa, mniejsze pokoje, jednak od strony południowo-zachodniej pełnią rolę sypialni i są bardzo przytulnymi pomieszczeniami. Jeden z pokoi dodatkowo posiada zabudowaną, obszerną szafę wnękową, która pozwala zaoszczędzić sporo miejsca i zmieści wiele drobiazgów.    

Dodatkowe WC wyposażone w toaletę i umywalkę jest bardzo praktycznym rozwiązaniem w każdym domu. Pomieszczenie obecnie nie zostało pokryte glazurą.

Budynek jest w całości podpiwniczony i posiada oprócz typowych pomieszczeń gospodarczych na przetwory i rzeczy mniej używane, bardzo praktyczne i funkcjonalne pomieszczenie jakim jest np. pralnia połączona z suszarnią z oknem.  Kotłownia znajdująca się obok pralni posiada osobne pomieszczenie z oknem do składu opału oraz oddzielne pomieszczenia na funkcjonujące dwa piece: miałowy (tradycyjny) i gazowy, służące do ogrzewania całej nieruchomości jak i ogrzewania wody. Garaż, do którego dostaniemy zarówno z części mieszkalnej jak i z zewnątrz posiada panelowa bramę wjazdową

Wszystkie pomieszczenia w budynku utrzymane są w jasnych barwach, które dobrze współgrają z wystrojem wnętrz. Przedmiotowa, parterowa, podpiwniczona  nieruchomość wybudowana została w 1978r. z cegły,  z ociepleniem ścian styropianem 12 cm. i ze strukturą zewnętrzną. Budynek posiada  dach płaski, pokryty papą wymienianą w 2008r, posiadającą gwarancję. Rynny i rury spustowe zostały wymienione na wysokogatunkowe mrozoodporne, z połyskiem w kolorze srebrnym. Wyposażony jest w sieć wodno-kanalizacyjną, instalację elektryczną, odgromową, centralne ogrzewanie. W 2008r podczas gruntownego remontu wymienione zostały również wszystkie okna na nowe PCV, zrobiona została nowa elewacja i komin.  Wokół budynku widnieje duży ogród z trawnikiem, drzewkami ozdobnymi dodającymi uroku posesji, chodnikami wyłożonymi kostką brukową i zacisznym miejscem na piknik, altankę czy grilla. 6 arowa urocza działka, ogrodzona jest od frontu metalowym płotem kutym, w pozostałej części metalową siatką.

Nieruchomość położona jest w samym centrum Sycowa !!! Jest to idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie spokój i ciszę, a zarazem mieszkających w centrum, nie posiadających własnego samochodu czy rodziny z dziećmi ponieważ wszystko znajduje się w zasięgu ręki. Zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z widokiem na panoramę miasta i tereny zielone. Dojazd do nieruchomości stanowi droga asfaltowa, z bardzo bliską odległością do sklepów, kościoła, przedszkola, szkoły czy przystanku PKS. Syców pod względem turystyczno – rekreacyjnym jest obszarem bardzo ciekawym i rozwiniętym pod względem turystycznym. Posiada wiele ścieżek rowerowych, spacerowych, piękny, zadbany i odrestaurowany park ze stawem i fontanną, gdzie swoistego charakteru otoczeniu dodaje różnorodna zieleń i śpiew ptaków.  Ukształtowanie terenu sprzyja wypoczynkowi i przyciąga urlopowiczów. Można wybrać się na wycieczkę rowerową do arboretum leśnego -bardzo licznie odwiedzanego przez wycieczki, z wieloma miejscami do wypoczynku, relaksu i piknikówlub w uroczej scenerii pobliskich lasów i wody, odwiedzić zalew w Stadomii, który jest zbiornikiem wodnym o powierzchni 30 ha. Miasto Syców posiada dwie pętle pozwalające na bezpośrednie wpięcie się do trasy szybkiego ruchu, jaką jest S8. Dojazd do Oleśnicy zajmuje zaledwie 20 minut, a do Wrocławia ok.40 minut. 

 Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.