W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Na sprzedaż dom w stanie deweloperskim o pow. 144m2. Posadowiony na 8 arowej działce w Namysłowie.

Rzuty - Małgosia z garażem         

1. Wiatrołap 3.00m²

2. Hall 9.00m²

3. Gabinet 11.00m²

4. Korytarz 2.00m²

5. Łazienka 3.00m²

6. Pom. gosp. 7.00m²

7. Pokój 10.00m²

8. Salon 29.00m²

9. Spiżarnia 2.00m²

10. Kuchnia 9.00m²

11. Garaż 20.00m²

12. Pom. gosp. 8.00m²

 Poddasze:

1. Przedpokój 7.00m²

2. Garderoba 3.00m²

3. Pokój 15.00m²

4. Łazienka 10.00m²

5. Pokój 14.00m²

6. Pokój 14.00m²

7. Strych 8.00m²

8. Strych 8.00m²

Wygodny dom o prostej konstrukcji przeznaczony dla 4-6 osobowej rodziny.

Już na pierwszy rzut oka widać, że projekt Małgosia z garażem nie jest typem kolejnej nieciekawej budowli, które tak często przychodzi oglądać w katalogach budowlanych. Wręcz przeciwnie. Dzięki spójnym proporcjom i trafnym posunięciom architektonicznym budynek z zewnątrz jest bardzo stylowy i elegancki. Połączenie metalowych siwych elementów, np. w postaci balustrad akcentujących oba balkony, popielatej dachówki oraz dużych, gdzieniegdzie łukowych przeszkleń oddaje wyrazisty charakter posiadłości. Ponadto oprócz walorów estetycznych dużą zaletą budynku jest jego niepodważalna funkcjonalność. Jednym z praktycznych rozwiązań jest urozmaicenie projektu o jednostanowiskowy garaż, co niewątpliwe będzie dużym udogodnieniem dla każdego posiadacza auta.

Wnętrze mieszkalne domu Małgosia z garażem zostało właściwie podzielone na trzy spójne części. Na parterze zorganizowano zarówno przestrzeń dzienną, jak i gospodarczą. Usytuowana po prawej stronie funkcjonalna kuchnia została oddzielona od reszty domu, co zapobiegnie rozprzestrzenianiu się zapachów podczas gotowania na pozostałe pomieszczenia. Tuż obok zorganizowano również przestronny pokój dzienny z jadalnią, a także dwa dodatkowe pokoje i wygodną łazienkę.

Kącik jadalny zaakcentowano ładnym wykuszem, co pozytywnie wpływa na wygląd wnętrza, ale także elewacji zewnętrznej. Ponadto salon został wyposażony w wyjście na urokliwy taras za domem, dzięki któremu przebywanie na świeżym powietrzu w ciepłe, letnie dni będzie prawdziwą przyjemnością. Dużym plusem dobudowanego tuż obok garażu jest także jego połączenie z pomieszczeniem gospodarczym, do którego można się dostać z zewnątrz budowli. Poddasze Małgosi z garażem stanowi idealne dopełnienie poziomu poniżej. Garderoba, trzy sypialnie, 2 łazienki oraz dwa pomieszczenia strychowe, które można zaaranżować jako pralnię/suszarnię oraz dodatkowe wnętrze garderobiane, to pomieszczenia zapewniające wygodę i relaks wszystkim ich użytkownikom.

Technologia wykonania:

-fundamenty: beton zbrojony,
-ściany zewnętrzne:  Wienerberger porotherm,
-ściany wewnętrzne: Wienerberger porotherm,
-strop: gęstożebrowy teriva,
-elewacje: Styropian 13 cm- NeoWall EPS 031 W/mK, grafitowy z zakładkami, wykończona w kolorze białym,

-podłoga-izolacja Termo Organika Platinum Plus 0.31 W/mK,
-tynk gipsowy Knauf Mp75, Knauf Mp75 G/F-sciany z ogrzewaniem ściennym,

-farba gruntująca Kabe dyspersyjno –krzemianowa, farba nawierzchniowa Kabe Optima ,

-dach: dachówka ceramiczna Wienerberger Koramic –holenderka E32 (kasztan),

-balkony wykończone metalową balustradą.

 

Wykonane Instalacje:

*Ogrzewanie podłogowe oraz na poddaszu ścienne REHAU,system niskotemperaturowy przewidziany piec gazowy z zamkniętą komorom spalannia,

*Przewidziana instalacja pompy ciepła do ogrzewania ciepłej wody w zbiorniuku 300L,

*Przeidziana instalacja wentylacji mechanicznej zainstalowana nad łazienką od głównej sypialni, kanały rozprowadzić można przy ścianach kolankowych,

*odkurzacz centralny,

*instalacja alarmowa,

*instalacja elektryczna przygotowana w taki sposób iż można zasilać dom awaryjnie agregatem prądotwórczym,

*Okna Brügmann- system Salamander,

*Parapety wewnętrzne drewniane lakierowane –ciemny orzech,

*Parapety zewnętrzne,

*Rolety zewnętrzne (w salonie sterowane elektrycznie),

*podłączenia : woda , gaz, prąd,

 Przedmiotową nieruchomość zlokalizowano na osiedlu domów jednorodzinnych w Namysłowie. Jest oddalona od centrum miasta o ok. 2 km co umożliwia szybkie załatwienie spraw formalnych, urzędowych oraz zdrowotnych. Atutem lokalizacji jest bliskość do centrum a jednocześnie cicha i spokojna okolica. Umiejscowienie domu, położenie oraz jego metraż jest idealne dla dużej rodziny z dziećmi. Dojazd do nieruchomości jest komfortowy – drogą asfaltową.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.