W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Dom parterowy o pow. 98m2, 4 pokoje, działka 18arów. Atrakcyjna lokalizacja rekreacyjno-turystyczna.

Nieruchomość składa się z:

• Przedpokoju
• Łazienki
• Ubikacji
• Salonu z aneksem kuchennym
• Kuchni
• 3 pokoi sypialnianych
• Kotłowni

 

Salon z aneksem kuchennym to duże i słoneczne pomieszczenie z dwoma drewnianymi oknami. Na ścianach położono regipsy i pomalowano farbą w kolorze kawowym, natomiast na podłodze wyłożono panele. W pomieszczeniu znajduje się funkcjonalna szafa garderobiana. Aneks kuchenny wyposażono w meble oraz wszystkie niezbędne sprzęty (zlew, okap, piekarnik z płytą indukcyjną).

Kuchnia z oknem. Na ścianach położono regipsy i pomalowano popielatą farbą, dodatkowo między meblami  znajdują się elementy ozdobne. Na podłodze położono jasne kafle podłogowe.

Pierwszy pokój do którego dostajemy się z kuchni, posiada drewniane okno, dzięki czemu pomieszczenie jest słoneczne i przytulne. Na ścianach położone regipsy i pomalowano farbą koloru różowego. Podłogę wyłożono drewnianymi deskami i wykładziną podłogową.

Drugi pokój, dostajemy się do niego z pokoju pierwszego. W tym pomieszczeniu także położono regipsy, natomiast pomalowano farbą w kolorze fioletowym, zaś na podłodze znajduje się betonowa posadzka wyłożona wykładziną podłogową.

Trzeci pokój do którego dostajemy się z kuchni, znajduje się na małym podwyższeniu. Posiada duże drewniane okno, przez które wpadają promienie słoneczne. Na podłodze położono drewniany parkiet, natomiast ściany pokryto tynkiem malowanym w kolorze błękitnym.

Łazienka  z oknem, została w pełni pokryta jasnymi płytkami ceramicznymi. Posiada funkcjonalne regały ścienne. Na wyposażenie składa się: umywalka, toaleta, wanna.

Toaleta została wykończona w podobnym stylu co łazienka. W całości pokrywają ją jasne płytki ceramiczne. Posiada okno, umywalkę oraz toaletę.

Przedpokój z którego dostajemy się do większości pomieszczeń : salonu z aneksem, łazienki, ubikacji, kuchni oraz kotłowni, posiada oszczędne oświetlenie halogenowe. W tym pomieszczeniu na ścianach położono regipsy i pomalowano farbą w odcieniach brązu, natomiast podłogę pokrywają brązowe kafle podłogowe.

Kotłownia znajduje się w podpiwniczonej części domu. Znajduje się tam piec ogrzewania centralnego, oraz okno do zsypu węgla.

 

Budynek jest w dobrym stanie technicznym, został w całości otynkowany, a dach wykonano z blachy ok. 10 lat temu. Dodatkowo do domu przynależy duży budynek gospodarczy o łącznej pow. 78 m2, który służy m.in. do przechowywania drzewa oraz pełni funkcję garażu. Dom posiada własne ogrzewanie centralne. Do nieruchomości zostały doprowadzone niezbędne media, tj.: sieć wodna, sieć kanalizacyjna, sieć energetyczna. Teren posesji ogrodzono drewnianym płotem, oraz ogrodzeniem betonowym. Na całej powierzchni działki znajdują się liczne krzewy ozdobne i nasadzenia.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Stradomi Wierzchniej, zaledwie kilkaset metrów od akwenu wodnego i lasów. Miejscowość, w której znajduje się powyższa nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy trasie E8 oraz w pobliżu nowej trasy szybkiego ruchu S8 Wrocław-Warszawa, w odległości 8 km od Sycowa. Zaledwie 1,5 km. od nieruchomości jadąc drogą asfaltową znajduje się zbiornik retencyjny, który jest zbiornikiem wodnym o powierzchni 30 ha. i pełni  funkcję rekreacyjno - wypoczynkową. W uroczej scenerii lasów i wody i w bezpośrednim  sąsiedztwie zalewu, znajduje się również arboretum leśne, bardzo licznie odwiedzane przez wycieczki, z wieloma miejscami do wypoczynku, relaksu i pikników.  Pod względem turystyczno – rekreacyjnym jest to obszar wielobarwny i ciekawy. Nad samym zalewem znajduje się wydzielone strzeżone kąpielisko, rozciągnięte na długości stumetrowej linii brzegowej z piaszczystą plażą, boiska do piłki plażowej i siatkowej, drewniane wigwamy, w których można schronić się przed deszczem czy potańczyć wieczorową porą, oraz cztery drewniane domki z ofertą punktów gastronomicznych umilają czas przebywającym. Znajdują tu  dobre warunki dla amatorów żeglowania, jest przystań wodna i sprzęt pływający. Dla tych, którzy preferują mniej aktywny sposób wypoczynku jest również miejsce na wędkowanie i pole biwakowe. Położenie nieruchomości w pobliżu opisanego akwenu otwiera wiele możliwości inwestycyjnych, zarówno dla turystyki wodnej, pieszej, a także rowerowej. Zwolennicy dwukołowych eskapad  mogą wybrać się szlakiem okolicznych kościołów lub trasą do w/w arboretum. Ukształtowanie tego terenu sprzyja wypoczynkowi, przyciąga urlopowiczów, stwarza warunki do uprawianiu sportów wodnych, żeglowaniu i łowieniu ryb. W obrębie zbiornika znajduje się parking, do którego prowadzi nowa asfaltowa droga dojazdowa z zjazdem z głównej drogi E8 (20 minut na dojazd z Oleśnicy oraz 35 z Wrocławia). W letnie wieczory odbywają się tu cykliczne imprezy, zabawy, dyskoteki i festyny.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.