W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Do sprzedaży dom o pow. 200 m2, z poddaszem użytkowym, na działce 10 ar w Namysłowie przy ul. Witosa.

Nieruchomość składa się z:

PARTER: 

• przestronny salon,
• poręczna kuchnia z jadalnią,
• łazienka,
• duża sypialnia,
• pomieszczenie biurowe,
• pralnia,
• duży hall i
• wiatrołap.

PIĘTRO:

• dwie sypialnie,
• funkcjonalna łazienka,
• schowek i
• klatka schodowa..

 Na parterze budynku mieszkalnego znajdują się: 

a)      przestronny salon o powierzchni ok. 26 m2, który obecnie pełni funkcję pokoju dziennego. Na ścianach położono gładź szpachlową - ozdobną, natomiast na podłodze znajdują się jasne i wysokiej jakości kafle ceramiczne oraz deska barlinecka w kolorze jasnego brązu. Pokój ten rozświetla  okno balkonowe, które umożliwia przejście na zagospodarowany taras. W salonie znajduje się kominek, który jest dodatkowym źródłem ogrzewania nieruchomości oraz pełni funkcję ozdobną pomieszczenia. 

b)      kuchnia z jadalnią zajmuje powierzchnię ok. 20 m2, na ścianach częściowo znajdują się jasne, kuchenne kafle, a pozostałą cześć pokryto gładzią i pomalowano farbą, natomiast na podłodze położono szare płytki gresowe. W wyposażeniu pomieszczenia pozostają meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD tj. zmywarka, lodówka, zamrażarka, kuchenka elektryczna i inne. Pomieszczenie bardzo jasne, wyposażone w dwa okna, wejście do kuchni możliwe z hallu. 

c)       łazienka o powierzchni ok. 7.6 m2 została pokryta w całości wysokiej jakości płytkami ceramicznymi w kolorze beżowym. Wyposażona została w wannę, umywalkę, lustro i toaletę. Posiada duże okno, oraz oświetlenie halogenowe.

d)      sypialnia zajmuje powierzchnię ok. 17 m2, rozświetlają ją dwa okna. Ściany pokryte zostały gładzią i pomalowane w kolorze kakao i białym, doskonale łączy się z podłoga pokrytą wykładziną dywanową.

e)      pomieszczenie biurowe o powierzchni ok. 16 m2 wyposażone zostało w szafę garderobianą, pokój posiada dwa okna. Ściany pokryte są gładzią tradycyjną i pomalowane farbą, podłogę pokrywają panele.

f)       pralnia/ kotłownia o powierzchni ok. 10 m2, w której mieści się dwu – funkcyjny piec gazowy firmy Vaillant ogrzewający nieruchomość i zimną wodę. Pomieszczenie wyposażone jest w dużą szafę przesuwną, do pralni doprowadzona jest woda, jest również możliwe wyjście z niej na taras.

g)      do części mieszkalnej wchodzimy przez ustawny wiatrołap o powierzchni ok. 4 m2, połączony jest z hallem o łącznej powierzchni ok. 15 m2.

Na poddasze użytkowe prowadzą drewniane schody, na tym poziomie znajdują się:

a)      dwie sypialnie o powierzchni ok. 35 m2 i 37 m2 Na podłogach widnieją jasne panele co dobrze komponuje się z jasnym kolorem farby, w którym pomalowano ściany w pokojach. W sypialniach znajdują się okna dachowe oraz oświetlenie halogenowe. W jednej z nich mieści się funkcjonalny schowek o powierzchni ok. 12 m2.

b)      łazienka w całości pokryta jest terakotą, zajmuje powierzchnię ok. 17 m2, wyposażona jest w okno dachowe, toaletę, prysznic i umywalkę. 

c)       klatka schodowa na tym poziomie ma powierzchnię ok. 4 m2, w dół prowadzą drewniane schody.

Dom został zbudowany z wysokiej klasy materiałów, ściany wykonano z cegły, co zostało ocieplone styropianem 5 cm. i pokryte tynkiem mineralnym. Dach pokryto dachówką betonową IBF Bolesławiec. We wszystkich pomieszczeniach zamontowane są nowe, plastikowe bądź drewniane okna, a także zamontowano antywłamaniowe drzwi wejściowe. We wszystkich pomieszczeniach jest oświetlenie halogenowe.

Ogrzewanie domu odbywa się za pomocą pieca 2 - funkcyjnego gazowego oraz dodatkowo kominkiem ogrzewającym salon. Dom posiada domofon, rolety antywłamaniowe, system alarmowy, antenę satelitarną, Internet. Nieruchomość w całości ogrodzona: od frontu elementy kute z słupkami klinkierowymi, a od ogrodu  płotem betonowym. Brama wjazdowa oraz garażowa otwierana elektrycznie. Do nieruchomości zostały doprowadzone niezbędne media, tj.: sieć wodna, kanalizacyjna, sieć energetyczna z siłą i sieć gazowa. Oprócz tego na posesji znajduje się własna studnia.

Podwórze wyłożone kostką granitową (ok. 320 m2) co nadaje estetyczny wygląd. Za domem znajduje się wolnostojący garaż o powierzchni ok. 70 m2, posiadający dwie bramy wjazdowe firmy Hormann. W budynku garażu mieści się łazienka z ogrzewaniem elektrycznym wyposażona w prysznic, umywalkę, toaletę oraz letnia kuchnia z meblami, zlewem i lodówką.

Dom położony jest na 10 – cio arowej działce w Namysłowie przy ul. Witosa, co mieści się na jednym z osiedli domków jednorodzinnych, z dala od miejskiego zgiełku. Nieopodal nieruchomości przebiega droga główna – dojazdowa, znajdują się także liczne supermarkety, zabudowania oraz szkoła. Nieruchomość oddalona jest ok. 1 kilometra od centrum, co umożliwia szybkie załatwienie spraw formalnych, urzędowych oraz zdrowotnych.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.