W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Do sprzedaży dom w stylu myśliwskim - dworek, o pow. ok. 210 m2 położony w gminie Pokój.

Przedmiotowa nieruchomość na parterze posiada pomieszczenia tj.:

• dwa pokoje (30 m2 i 20 m2)
• kuchnia (17 m2) ze spiżarnią (5m2)
• salon z kominkiem (23m2)
• łazienka (10 m2)
• korytarz (14 m2)
• ganek (11 m2)

Resztę użytkowej powierzchni domu zajmuje poddasze w skład którego wchodzi klatka schodowa i dająca ogromne możliwości otwarta przestrzeń.  Całość daje łącznie powierzchnię ok. 80 m2.
W nieruchomości został wykonany remont: poprawiono ściany z zastosowaniem płyt kartonowo - gipsowych, dodatkowo zostały ocieplone wełną mineralną, podłogi wylano wylewką, na co wyłożono deski z przygotowaniem do cyklinowania. Została wymieniona instalacja elektryczna, wodno - kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania (pozostają do założenia grzejniki konwektorowe).
W domu zachowały się oryginalne drewniane okna i drzwi, co zostało odrestaurowane. Pozostał również piec chlebowy oraz piec kaflowy w salonie. Dach jest kryty papą oraz drewnianym gontem.

Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne media tj. instalację elektryczną i siłę, instalację wodociągową, kanalizację. Kotłownia mieści się w budynku gospodarczym (ok. 40 m2) na zewnątrz. Oprócz tej instalacji, istnieje możliwość ogrzewania nieruchomości kominkiem.

Zabytkowy budynek ma ok. 300 lat, był to pierwszy wybudowany budynek na wsi, pełnił funkcję leśniczówki. Posiada zadbaną więźbę dachową oraz ściany szkieletowe typu muru pruskiego. Nieruchomość jest niepodpiwniczona, ogrodzona drewnianym płotem, posadowiona na zagospodarowanej działce 21 arów. Chodniki na działce wykonane są z kamienia.
Na posesji znajduje się studnia z cegły, budynek gospodarczy - kotłownia oraz bardzo duża stodoła o powierzchni ok. 400 m2, posiadająca dwie bramy wjazdowe. Wewnątrz jej są dwa pomieszczenia gospodarcze i strych. Całość posiada instalację energii elektrycznej oraz posadzki betonowe. Dogodny dojazd do posesji - drogą asfaltową. Przez miejscowość przebiega droga wojewódzka Opole - Namysłów.

Przedmiotowa nieruchomość może zostać przekształcona np. na dom weselny, restaurację, zajazd i inne. Obiekt objęty nadzorem konserwatora zabytków, nie ma podatku od nieruchomości.
Bliskość terenów zielonych sprawia, że oferta ta jest idealna dla Klientów lubiących kontakt z naturą. Otoczony jest Stobrawskim Parkiem Krajobrazowym posiadającym mikroklimat, ciszę i spokój. Dworek położony jest w gminie Pokój, gdzie jest pełna infrastruktura: jednostki administracyjne, szpital, Gminny Ośrodek Kultury, biblioteka, bank, poczta, szkoły, przedszkole, dwa kościoły: ewangelicki i rzymsko-katolicki, stacja paliw Orlen, sklepy, restauracje, firmy i zakłady pracy. Załatwienie różnych spraw jest bardzo proste.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.