W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Dom jednorodzinny z lat 70-tych,z gruntem 1,01 ha w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Ślizowie.Polecam!

W skład nieruchomości wchodzi:

• Budynek jednorodzinny wolnostojący o pow. użytkowej ok. 160m²
• Budynek przeznaczony do rozbiórki
• Posesja o powierzchni ok. 55 arów z ogrodem
• Rola o powierzchni ok. 46 arów

Budynek jednorodzinny wolnostojący w skład którego wchodzi :

• Parter z usytuowanym :

- 1 dużym pokojem o powierzchni ok. 20 m² (wejście z korytarza)

- 1 mniejszy pokój o powierzchni ok. 12 m² (wejście z kuchni , podłoga deski)

- kuchni o powierzchni ok. 11 m² (wejście z hollu)

- hollu o powierzchni ok. 13 m² (wejście z ganku i korytarza, wejście na schody prowadzące na piętro)

-pomieszczenia przeznaczonego na łazienkę o powierzchni ok. 13 m² z własnym oknem i WC

- kotłowni o powierzchni ok. 14 m² w własnym wyjściem na zewnątrz oraz oknem

- korytarza o powierzchni ok. 5 m² tworzącym komunikację między dużym pokoje, hollem i kotłownią.

- przedsionkiem o powierzchni ok. 2,5 m² z którego wchodzimy następnie do hollu

Na tym poziomie na podłodze znajduje się posadzka betonowa, w kilku pomieszczeniach przykryta wykładziną PCV, w jednym pokoju deski pomalowane farbą. Ściany tynkowane pokryte farbą tradycyjną.

•  I piętra z usytuowanymi :

- 2 pokojami o powierzchniach odpowiednio 1-szy ok. 18m² i 2-gi ok. 14m² z wejściem bezpośrednio z korytarza

- 1 pokój o powierzchni ok. 12m² do którego dostaniemy się przez pokój nr 2

- 1 pokój o powierzchni ok. 12m² do którego dostaniemy się z kuchni

- kuchnia o powierzchni ok. 10m² do której wchodzimy z korytarza (bez umeblowania)

- skrytki z oknem o powierzchni ok. 4m² z wejściem z kuchni

- łazienki z oknem wyposażonej w wannę, WC i umywalkę, częściowo pokrytą kafelkami o powierzchni ok. 5m²

- korytarza o powierzchni ok. 10m², który stanowi komunikację między 2-ma pokojami, łazienką i kuchnią

- klatki schodowej z drewnianymi schodami o powierzchni ok.4m² , która stanowi komunikację między piętrami

Na tym poziomie podłoga została wyłożona deskami pomalowanymi na kolor brązowy, natomiast na ścianach znajduje się tynk tradycyjny pokryty farbą.

Budynek wymaga nakładu finansowego, odświeżenia i własnej aranżacji, nie posiada umeblowania. Wybudowany został w latach 70-tych z pustaków. Wyposażony jest w centralne ogrzewanie z funkcjonującym piecem węglowym i bojlerem na ciepłą wodę ogrzewaną z pieca. Posiada dach płaski pokryty papą, okna drewniane-starszego typu, sprawną instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną z zasilaniem miejskim. Budynek nie jest podpiwniczony, natomiast wybudowana została oddzielna piwnica obok domu. Posesja ogrodzona drewnianym płotem, usytuowana bezpośrednio przy głównej drodze asfaltowej Syców-Namysłów.

Budynek przeznaczony do rozbiórki – stanowił niegdyś budynek mieszkalny. Obecnie posiada tylko część murów, do wysokości ok. 2,5 m. nie posiada pokrycia dachowego, materiał budowlany to cegła. Umiejscowiony jest na tej samej działce co budynek mieszkalny i ogród.

 Zgodnie z  planem zagospodarowania przestrzennego gminy Syców działka o pow. ok. 55 arów na której posadowiony jest opisany powyżej budynek mieszkalny, budynek przeznaczony do rozbiórki oraz ogród, posiada przeznaczenie jako tereny istniejącej i projektowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej  o niskiej intensywności z usługami towarzyszącymi oraz zabudowy zagrodowej z budynkami inwentarskimi, co stwarza duże możliwości realizacji pomysłów i planów przyszłego nabywcy.

Rola o powierzchni ok. 46 arów ( wliczona w cenę) usytuowana jest po przeciwnej stronie drogi. Jedna część tej działki - ta znajdująca się bezpośrednio wzdłuż  drogi asfaltowej o przybliżonych wymiarach 20 m x 50 m zgodnie z  planem zagospodarowania przestrzennego gminy Syców , posiada przeznaczenie jako tereny istniejącej i projektowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej  o niskiej intensywności z usługami towarzyszącymi oraz zabudowy zagrodowej z budynkami inwentarskimi, pozostała część w stronę pól to teren rolny bez prawa zabudowy. Może zatem stanowić osobną obszerną działkę budowlaną i być idealną inwestycją dla osób myślących o prowadzeniu własnej działalności gospodarczej lub zostać podzielona na kilka mniejszych działek budowlanych.

Lokalizacja w której znajduje się przedmiotowa nieruchomość jest idealnym miejscem do życia dla osób ceniących sobie spokój i wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne oraz tereny uprawiane rolniczo. Do miasta Sycowa to zaledwie 3 minuty drogi, znajdują się tu wszystkie niezbędne instytucje administracyjne, bankowe, handlowo-usługowe, supermarkety, szkoły, basen, ośrodek zdrowia, szpital. Do Wrocławia nową trasą S8 oddaloną tylko o kilka kilometrów dostaniemy się w zaledwie 35 minut. Teren wokół nieruchomości jest bardzo malowniczy, z okien rozciąga się widok na obszerną panoramę ze wzniesieniami, oddalonymi nowoczesnymi drogami, lasami, łąkami i zabudowaniami.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.